【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2016年北台灣房市520檔期推案量預估值為1,222.4億，較2015年520檔實際推案量1,743.20億元銳減520.8億元，年減幅約29.9%，衰退幅度高達近三成。顯示業者對於今年520檔期推案心態十分保守。 四疑慮籠罩　推案量爆冷 住展雜誌企研室經理何世昌分析，業者推案趨於保守的主因，推估可能是以下四項因素所造成：一、業者寧願等到蔡英文就任後，觀察小英對房市看法或態度，再決定手上案源該推或是延後。二、台灣經濟展望陰霾重重，為房市...

本月全台成長2成 房仲樂觀看待5月房市交易持續回溫，各房仲公布今年4月中古屋價量表現，全台交易量表現普遍較3月成長，其中台中量增27%、高雄量增18%，房價則多微幅修正，呈現量增價跌狀況。對於5月房市，房仲業者則樂觀看待後市。4月全台灣中古屋交易量回溫，台中市以北屯、大里、南區，成長最多。資料照片根據永慶房產集團研展中心統計，與3月相比，今年4月全台房市交易量增2成2左右，新竹量增28%、台中量增27%，台南與高雄則分別增10%、18%。房價與3月相比，除桃園外...

台灣房屋智庫昨公布「2016年下半年購屋意願調查」，針對在520新政府就職後的下半年購屋意願，結果顯示45.4%民眾有購屋意願，與去年同期35.2%相較，增加1成，有意願購屋的民眾中，首購族佔21.3%。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，520後房市將逐步明朗。林琨凱攝首購族佔21.3%台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，央行宣布鬆綁信用管制後，統計內部資料顯示3、4月帶看量增溫，其中4月帶看量較2月增加43%，5月新政府將上任，根據調查，有39.1%民眾認為未來下半年最直接影響房市走...

A7合宜宅交屋加熱桃園 北高南續跌統計出爐自央行3月底降息以來，房市看多潮湧現，昨4月的六都房市建物買賣移轉量出爐，和3月相比僅新北、桃園、台中移轉增加，和去年同期相比，則僅桃園年增19.3%。業者分析，桃園是受惠於A7合宜宅交屋潮，讓月增率與年增率皆傲視其他五都，雙雙正成長，六都整體量能雖月增7%，但與去年同期比較，仍衰退14.8%，整體未脫離低潮。高雄4月房市交易量較去年同期衰退近2成，顯示觀望買方仍大有人在。唐郡威攝北市4月移轉1363棟、新北市移轉2970...

當感情走到一個程度，即使還沒結婚，許多熱戀中的情侶還是會選擇一起買間房子，當作是定情的里程碑，每次看身邊的年輕朋友興沖沖在婚前規劃買屋置產，都會讓我想到小潘。小潘和男友是班對，她溫柔美麗，是很多男同學的夢中情人，而小潘的男友長得不高也不帥，成績也沒有特別出色，靠著天天溫馨接送，終能打敗一干競爭者，獲得美人芳心。小潘的家教很好，漂亮但不驕氣，說起話來總是秀秀氣氣，又做得一手好菜，同學若想省點錢聚餐，往往只要買了食材，她就有辦法變出一桌...

【住展房屋網/台北報導】為帶動台中濱海地區的觀光人潮，台中市政府提出「海線雙星」及「市港合作」計劃，並將搭配高美濕地景觀橋、遊客服務中心暨體驗館、海洋生態館等設施，引進日本三井不動產公司，投資台中港興建大型購物中心，讓「客從港入、貨從港出」，打造兼具活絡觀光及濕地保育的觀光廊帶。 台中市長林佳龍指出，「海線雙星」計畫以台61線為主要交通聯絡道路，市府將把「高美濕地」與「梧棲漁港」這兩顆星星，串聯大安媽祖文化園區、海洋生態館、遊艇碼頭等...

釋300戶租弱勢 租金是行情7折為安置有急迫居住需求、弱勢民眾，高雄市都發局預計修繕國營事業閒置空間，出租300戶公共住宅，首批除鳳山五甲的台電宿舍55戶，近期也規劃「高雄港務局」的旗津宿舍，最快明年上半年整修後，可釋出56戶。此外，都發局正洽談郵局2樓以上閒置空間、海關與軍眷宿舍，最快明年開放出租，租金約行情7∼8折。高雄港務局旗津宿舍將作出租公宅，明年上半年整修後，可釋出56戶。唐郡威攝不同於其他都市找地蓋公宅，高市以修繕方式，更快速照顧弱勢民眾...

淡季逢土壤液化議題 衰退4~6成房市買氣未回溫，業者分析第1季6都家戶購屋比，每百戶不到1戶買房，與前季相比大幅衰退4~6成，顯示整體大環境不景氣，交易大幅緊縮。高雄房價相對親民，家戶購屋比季減幅較其他5都低。資料照片高雄減幅45％最低大家房屋統計6都家戶購屋比，發現台北季減幅逾6成最多，高雄減幅45.26％較低。6都第1季家戶購屋比皆不及1％，大幅衰退4~6成，台中連續2季表現相對較佳，季減幅卻也排第2。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，第1季逢春節淡季，加上...

近1年衰退1成 僅高雄一枝獨秀修正顯著近1年北台灣房價修正顯著，全台主要都會區僅高雄房市一枝獨秀，房價微幅成長。信義房屋昨公布最新房價指數，統計全台主要都會區近1年房價，發現幾乎都出現回檔下修，僅高雄微幅成長0.4%，台北市房價下跌10.2%，表現最慘。台北市是全台房價最高的區域，這波房價修正，回檔也最明顯。資料照片信義房屋統計今年Q1、去年Q4及Q1房價，列出全台主要都會區的房價指數，包含台北、新北、桃園、新竹、台中、高雄等，若和去年Q4比較，台中房價...

北市捷運局昨公告捷忠孝新生站捷運宅「臨沂帝國」最後1戶標售，此4樓標售戶自2014年流標後，都未標出，面積62.73坪，標售底價6823萬元，換算每坪104萬元，比去年底價降了1000萬元，打87折出清，但業者認為，近來捷運宅標售冷，加上位4樓，應難以吸引自住買方。「臨沂帝國」屬豪宅版捷運宅，下個月開標。資料照片自住客不愛4樓屋「臨沂帝國」算豪宅版捷運宅，市場幾乎無釋出，2014年捷運局資產6戶標出5戶，最後標脫每坪125~140萬元；但流標這1戶，去年標售仍乏人問津，底...