文／住展雜誌 MyHousing 土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理股份有限公司簽署業務合作契約書，土地銀行總經理張志堅（右3）、台灣金聯兼力興資產董事長宮文萍（左4）與團隊共同合影。圖/土地銀行提供 銀髮族福音！土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理股份有限公司於本月 6 日簽署業務合作契約書，由土地銀行總經理張志堅和力興資產管理股份有限公司董事長宮文萍完成簽約，雙方合作推出包租代管、安養信託跨業結盟模式，提供長者一站式全方位金融服務。 隨我...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據最新報告指出，亞太地區房地產投資活動於2025年底攀升至三年來新高點，第四季交易量較去年同期增長8.7%，創下自2022年以來最高水準，顯示市場在經歷年中貿易緊張與美國關稅壓力帶來的放緩後，已強勁復甦。 區域市場動能多元 各地表現亮眼 澳洲成為推動區域成長的主要力量，其2025年第四季辦公、工業與零售部門的總投資額約達131億澳元（約91億美元），年增高達66%。其中，澳洲辦公室市場表現尤為突出，第四季交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正經歷關鍵轉型，從傳統家族資金主導的開發模式，逐步演變為與全球資本整合的機構化資產類別。這項趨勢是全國房地產開發委員會馬哈拉施特拉邦新世代分會（NAREDCO Maharashtra NextGen）近期在孟買舉辦的「EXCELERATE 2026」大會核心討論議題。 根據《Construction Week India》報導，在「EXCELERATE 2026」大會上，全國房地產開發委員會（NAREDCO）馬哈拉施特拉邦榮譽主席尼蘭詹·希拉南達尼（Dr Nir...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡的凱德騰飛房地產投資信託（CapitaLand Ascendas REIT, CLAR）於今（24）日宣布，將進行總值約14.1億新加坡幣的戰略性收購案，涵蓋新加坡的物流及商業空間資產，並首度進軍日本大阪的資料中心市場。此舉旨在強化其投資組合，並布局高成長產業。 根據凱德騰飛房地產投資信託經理的執行長兼執行董事威廉·泰（William Tay）表示，這些收購案不僅鞏固了該信託在新加坡的市場地位，更將業務版圖拓展至日本等市場基本面健全、需求強勁的地區...

台灣金聯攜手臺銀跨域合作　包租代管結合信託打造「留房養老」新模式 【M傳媒房產中心】 台灣金聯資產管理全資子公司力興公司日前與臺灣銀行正式簽署業務合作契約書，雙方結合各自核心優勢，於包租代管與信託業務領域展開跨產業合作，提供更完整、多元的金融與資產管理服務。此次合作也是繼台灣金聯（兼力興公司）與臺灣企銀簽署合作備忘錄後，再度促成公股事業跨域結盟的重要案例，備受市場關注。 簽約儀式由台灣金聯兼力興公司董事長宮文萍與臺灣銀行總經理...

遺產稅、贈與稅沒錢繳？國產署「實物抵稅」加速變現，助納稅人減壓 【M傳媒房產中心／報導】 遇到遺產稅、贈與稅卻手頭現金不足怎麼辦？其實國稅法允許用不動產等實物抵繳稅款，減輕一次性繳稅的壓力。為加快這類不動產變現，國產署近年持續優化管理與處分機制，成效逐步顯現。國產署指出，自2019年制度修正後，各分署就配合稽徵機關辦理現況會勘，提前提供管理與處分建議，縮短後續接管與變現的時間。統計至今年3月底，累計已接管抵稅不動產案件達1,026件，總...

姊姊強佔千萬新房逼簽財產協議！專家曝「委託管理」與「繼承期望」的法律界線 【M傳媒房產中心／報導】 「我明明是合法的委託管理人，為什麼姊姊可以用她未來『可能』繼承的權益，來干涉我現在執行母親的合法授權？」這是一位房地產經紀人的憤怒質問。近來一起家庭房產糾紛引起熱議，凸顯了當「父母財產的管理權」碰上「子女對未來繼承的焦慮」時，家庭關係與法律權益之間的模糊地帶。   事件始於一戶價值約3,000萬元的房屋。原先的買家因財務規劃，說服母親...

地政節71週年慶　董建宏：智慧地政守護民眾安居權益  【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部今（11）日舉辦「2025地政節慶祝大會」，歡慶地政節71週年，並表揚全國地政機關、學校、公會及志工的卓越貢獻。內政部次長董建宏在致詞中指出，地政工作不只是土地登記與不動產管理，更涉及民眾財產安全、租屋保障及智慧國土建設，是支撐社會安居的重要基石。   董建宏強調，面對國際情勢與極端氣候的挑戰，內政部持續以科技創新推動地政革新，包括智慧國土建設、精準...

地政防詐再升級！「地籍異動即時通」新增預告登記通知功能 M傳媒 不動產詐騙案件層出不窮，詐騙手法不斷翻新！近期發現詐騙集團結合「抵押權設定登記」與「預告登記」連環計，控制被害人不動產。為強化防詐效果，內政部近日升級「地籍異動即時通」服務，新增「預告登記」案件通知功能，擴大保護民眾不動產安全，全力阻斷詐騙集團的犯罪途徑。   詐騙手法再進化 預告登記成新陷阱 汐止地政事務所主任歐彥熙指出，近期發現詐騙集團為完全控制被害人，除要求不動...

年收入和房貸的比例一直是眾人熱議的話題。有網友表示，自己無法申請新青安貸款，目前年收80萬，若買房貸款1070萬，每月背4萬房貸是否太硬？引發兩派網友激辯。一名網友在論壇PTT上發文，想請網友評估自己的買房計畫。表示目前年收入為80萬，平均每月收入約為6.6萬，最近想買房，但自己名下有某間鄉下沒人住的舊房子的持份，因此無法申請新青安貸款，他想申請貸款1070萬，分30年還，每月需付4萬的房貸。▼原PO表示年收入為80萬，但無法用新青安貸款，打算貸款30年每月還款...