房市買氣冷颼颼！不動產業薪資連四月下滑，開發業非經常性薪資幾乎腰斬 【M傳媒房產中心／專題報導】 隨著房市買氣持續降溫，不動產業的薪資也跟著吃緊。主計總處最新統計顯示，今年9月不動產業薪資已連續四個月下滑，無論是經常性薪資還是非經常性薪資都明顯走弱，其中不動產開發業受創最深，9月非經常性薪資年減幅竟超過七成。業者分析，因新建案銷售進度緩慢、結案獎金遲遲未發放，直接壓縮了從業人員收入，也反映出市場觀望情緒已經動搖整個產業的獎酬結構...

欠稅想出國？第三人不動產可作擔保 北區國稅局說明計價方式 【M傳媒房產中心／專題報導】 不少民眾因欠稅而面臨出境限制，但其實除了繳清欠稅外，也能透過提供第三人財產作為擔保，申請解除限制。不過，財政部北區國稅局提醒，擔保品價值並非隨便報多少就行，而是有一套明確規定，房屋、土地各自依公告現值加二成估算，若有證明文件，也可依時價計算，但時價資料必須公允客觀。   北區國稅局指出，納稅人欠稅達一定金額時，稽徵機關可限制出境，若想解除限制...

賣方售後回租 房仲說驗屋「只要看排水」就可以？  【M傳媒房產中心／綜合報導】 當房屋已經有人居住，驗屋變成了一場「有限度的檢查」，如何在既有條件下保障權益，考驗著每位購屋者的智慧。 「傢俱都還在，怎麼驗屋？」 這句疑問道出了許多購買中古屋民眾的心聲。在回租情形下的交屋現場，滿屋的傢俱雜物讓驗收工作變得困難重重，而仲介「只要看排水順不順」的建議，更讓買家心中充滿不安。   走進期待已久的新家，卻發現前屋主的傢俱物品依然佔據著每個角...

20年財富岔路：朋友買股我買房 如今資產差距驚人 中華民國不動產金融知識發展協會理事長/呂崑富   「20年前，朋友信誓旦旦說要買銀行股滾利，我默默買下第一間房。如今我坐擁兩間房產，她卻仍在租屋，手上只剩1、200萬現金。」這則來自網友的真實故事，在論壇上引發熱烈討論。同樣起跑點，不同理財選擇，為何造就如此懸殊的結果？是股票吃人，還是房市護身？台灣這20年的財富重新分配史，給了我們最真實的答案。   呂崑富表示，這名網友分享，20多年前與朋友...

病榻前的財務覺醒：賣房變現2000萬，他為何選擇「租房過日子」 【M傳媒房產中心／專題報導】 網友在臉書《賣房知識家》分享自己的人生抉擇，指出持有15年的房子在賣出後獲利2000萬元，並選擇租屋生活，每月房租僅2萬5千元，讓他感受到「現金才是最重要的資產」。這段心得引發不少網友共鳴，也再度點燃台灣房市中「持有自用房還是變現保現金」的討論。   該網友回顧自己過去的決策，坦言雖然房子增值了，但長期持有也意味著資金被套牢，「房子沒賣，你都是負的...

「她經濟」崛起！女性購屋佔比近半，雙北台中女力突破五成大關 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進預售屋接待中心，越來越多的女性獨自前來看屋、下訂，她們不再只是陪伴者，而是握有決策權的購屋主角。 隨著現代女性在社會各領域的影響力持續提升，她們在房市的角色也越來越重要。彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2025年上半年全台女性房貸新增件數達36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8％，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高。 女...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據高雄市地政局最新發布的不動產買賣統計分析，今年1月至10月間的房地產交易件數統計顯示，三民區以累計高達4,541件的亮眼數字，毫無懸念地蟬聯全市行政區的交易量冠軍寶座。這樣的市場表現凸顯三民區在高雄人心中的居住重要性，更印證了其房市的穩定與深度。信義房屋的市場專家深入解析，三民區之所以能持續吸引購屋族目光，關鍵在於地理位置、多元產品選擇，以及重大交通建設帶動環境升級等三大核心優勢。信義房屋高一區協理周清源...

想申請社會住宅必看！本文詳解社宅的租金結構（市場 5-8 折）、四級補貼標準、申請資格與流程。以中和「德穗安居」專案為例，分析優缺點並解答中籤率、轉租等常見問題。新手一次搞懂社會住宅！引言：政府安居政策核心——「德穗安居」專案定位隨著台灣都市化進程加速與房價持續高漲，社會住宅已成為政府解決民眾居住問題的關鍵策略。「德穗安居」即為國家住宅及都市更新中心（HURC）主導興建或改造，旨在提供經濟弱勢族群及特定需求民眾負擔得起且具備優良品質的居住選擇。...

拆屋多年卻還收到房屋稅？新制上路後一堆人中招！財稅局：沒註銷稅籍就會被當成還在持有  【M傳媒房產中心／綜合報導】 屏東一名民眾最近收到房屋稅單時嚇了一跳，因為那間房子早在好幾年前就已經拆掉，土地也賣給別人，但系統卻仍視他為屋主。向稅捐處詢問後才發現，關鍵就在於「沒主動辦註銷稅籍」，加上今年房屋稅新制正式上路，使得不少早已不存在的老屋又突然在帳上被「復活」，讓民眾一頭霧水。   屏東縣財稅局解釋，今年 7 月 1 日房屋稅新制開始實施...

房市資金新焦點！周轉金貸款飆高 央行打炒房鎖定觀察  【M傳媒房產中心／綜合報導】 近期房市交易低迷，但銀行「周轉金」貸款卻意外成為資金熱點。據房仲業者觀察，今年第4季為傳統購屋旺季，民眾申貸買房雖相對踴躍，但因央行限貸政策，行庫新承作周轉金貸款飆升至近兆元，年增近兩成，創下今年單月新高，引發市場關注，專家指出，央行未來將把周轉金貸款列為打炒房重點觀察項目。   台灣房屋觀察央行統計，今年9月五大行庫新增購屋貸款僅約505億元，創近29...