根據主計總處公布最新物價指數統計，居住類的物價指數仍持續攀高，與許多租屋族相關的房租指數，六月統計年增幅度達1.85%，創下25年多以來的新高，其中北中南房租指數齊漲，南部房租指數年增達2.28%，其次則是北部年增1.88%，若以房租指數近月的走勢來看，租金漲勢似有加快的現象，所幸政府提出300億元的租金補貼，計畫補助50萬戶，可以協助租屋族降低租金負擔。統計資料顯示，今年已經連續四個月房租指數的年增率都超過1%，6月更一舉拉高至1.85%，年增率則創下308個月以...

國產署18日全台標售地上權，南台灣共有4筆，地上權常客全聯實業共砸下6.18億元，分別標得台南安平1,397.91坪「商特-1」土地、以及高雄中都特區669.87坪「住四」土地各一筆，麗寶建設以4.78億元，溢價達51.99％，拿下高雄駁二特區1,335.83坪「商三」土地。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋18日表示，國產署位於台南安平的1397.91坪「特商-1」地上權，權利金底價每坪約23.59萬元，總底價約3.29億元，存續期間70年。 該地只有全聯實業一家投標，最後由全聯以每坪26...

大獵國有地 全聯南部「大贏家」、麗寶變身「加價王」 壽險大咖退場，麗寶、全聯成為地上權大贏家！國產署今年第二批九宗國有地招標設定地上權，18日開標，結果標脫五宗，決標權利金總金額11.81億元，標脫率約5.5成，標脫面積合計為4,894坪；全聯標到二宗、麗寶集團標到三宗，對近期交易淒冷的不動產市場，注入一股暖流。 其中，全聯標得高雄三民區與台南安平區二宗地上權；麗寶集團旗下的建義建設，標到台中大甲區與梧棲區二宗地上權，而高雄鹽埕區「大榮段...

高雄房市買盤從何而來？根據高雄地政局億年旺的購買者資料統計發現，今年1到4月，高雄最大宗買家還是南部在地人，北部買家次之，在產品上，電梯大樓依舊最受歡迎，至於區域的選擇，南部在地人偏愛購買進三民區、和鳳山區的房產，而外地客則以左營區、以及楠梓區為首選。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨11日表示，近年高雄房價狂飆，使得買家轉進機能好、相對便宜的區域，三民區發展早，交通方便，機能完善，吸引在地買家轉進，而外地客除了跟著話題走，轉進楠梓...

CBRE世邦魏理仕今（7）發布2022年上半年台灣不動產投資市場回顧暨展望。在全球邁入升息循環之際，加上本土疫情干擾與通膨攀升雙重考驗，上半年全台不動產投資市場以土地交易降溫較為明顯，商用不動產交易相對持穩。 根據世邦魏理仕研究部最新統計，2022年上半年台灣大型不動產交易金額共計近1,601億元（土地交易額896億元，商用不動產交易額704億元）。其中土地投資金額年減36％，商用不動產交易額雖較去年同期小幅衰退7％，但仍寫下歷史次高紀錄。 台灣央行於今...

不動產市場面臨變盤，在央行二度升息、政策緊縮土地融資成數到四成之際，買家出手轉趨謹慎，下半年公開標售的首發案台北市內湖「精英電腦大樓」，預計13日將以底價75億元勇闖戰場，頗具指標性。據悉，領取標單投資人高達十餘組，最後結果為下半年商用不動產市場的溫度計。 負責執行標售的主辦單位戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「精英電腦大樓」自公告招標以來，吸引不少投資人領取標單，總共有十餘投資人領標並且展開評估，包括金融保險業和金控集團、建設公司、投...

升息、打炒房、疫情等黑天鵝，房市買氣逐漸收斂，全台Q2新推案總銷呈現季減的情形，至於房價，在通膨壓力及缺工缺料兩把火助燃下，目前全台新建案平均成交價已站穩5字頭，與去年同期相比，漲幅超過2成。 數字科技旗下的591新建案調查統計，2022年Q2新建案總銷為4224.82億元，季減5%，年增19%。591新建案分析，當前市場多空交雜，除了有疫情攪局，還得面臨央行連續升息及打炒房等政策面所帶來的衝擊，導致全台案場來人較上季銳減2成。尤其是北台灣更是首當其衝，建商...

升息加打炒房發威、置產族縮手，房仲業交易量出現連三個月量縮的警訊，包括永慶、住商等四大房仲業者6月業績普遍較5月減少一成；與去年同期相較，則因去年6月處疫情最嚴峻的三級警戒、房市交易低迷，則有二至五成的年增率。 房仲業者指出，6月房市面臨了諸多不利因素，除了打炒房政策與升息效應外，全球股匯市劇烈震盪，國內疫情仍處於高原期、梅雨季天雨因素，加上年底縣市長選戰起跑，各方面因素均使購屋人對於進場更趨於觀望。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示...

【住展房屋網/綜合報導】在打炒房、升息的影響下，台南市今（2022）年5月房市交易量呈現量縮的現象，較去年同期減少11.28％。台南市政府表示，據金融業者預估，各類房貸利率將從1.56％至1.97％，調升至1.69％至2.1％之間，民眾在投資不動產市場時，應注意相關利率風險，切勿炒房或過度投資。 配合中央打炒房　南市府祭配套 台南市財稅局說明，觀察5月房市交易減少11.28％的現象，除了受中央各項打炒房措施及升息策略外，台南市政府祭出的相關措施，其中包含稅制及...

根據財政部統計資料庫的數據顯示，今年四月的飲料店店數創下歷史新高的2.2萬店，較去年同期增加約6%，且今年前四月的飲料店銷售額高達207億元，年增5%，反映國人對於手搖飲的需求穩定，持續有新的經營者投入開店，其中近期展店速度最快的就是賽車網紅店，加盟的版圖已經從中南部擴散到台北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人對於手搖飲的需求穩定，手搖飲因為多外帶使用，相較於其他的民生消費，受到疫情的衝擊相對較小，加上消費者也喜歡嘗鮮，品牌的汰...