編輯 林君逸｜圖片提供 摩登雅舍室內設計「細節不單只是細節，它們成就了設計。」這間前身為中古屋的70坪大宅，以優雅的象牙白基底，局部妝點華麗金色調，並重現歐式的古典美感，在簡潔的空間佈局下，融入細緻的經典居家造型，像是壁爐造型的電視牆、瑰麗的雕花線條、大師等級的手繪壁畫等，令人彷彿走進微型的白金漢宮，卻保有從容舒適的生活氣息。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：70/坪...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計進駐熱鬧市區裡，卻享有超高樓層景觀的樓中樓大宅，飽覽戶外絕美自然景致。室內空間擁有近7米的挑高天花板，搭配雙面超長的景觀窗戶，引入充沛戶外自然光。空間設計核心以現代奢華風為主導，希望傳遞一種傳世盛典的概念，開創經典且精緻的華美空間風采。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：200/坪空間格局：商業空間主要建材：皮革、石紋板、金屬、鈦金屬、鐵網、...

常聽到房子的身分證叫做「權狀」，但若要知道房子的各項歷史紀錄要調閱「謄本」，什麼是「 謄本 」？為什麼買房子要先查看謄本 ，就讓樂屋網小辭典為你說分明。1｜建物謄本是什麼？與房屋權狀的差異？房屋謄本是什麼？為什麼是買房關鍵文件？謄本指的是政府地政機關核發的文件，將電腦建檔的土地與建物的登記事項以紙本方式呈現，用來確認不動產的所有權和相關資訊，在不動產交易當中非常重要，民法也提為保障交易公正性，可供第三方查詢不動產資訊。謄本又分為「 土地謄...

行上週（19日）祭出第七波選擇性信用管制措施，其中全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，令人好奇是否衝擊房價，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書直言，他認為受到這波政策影響，今年第四季房價確實有鬆動的可能，但鬆動幅度可能不如國人預期的高，因為從歷史經驗來說，「經濟」和「政策」足以左右房價，雖然不是百分之百，但具有高度關聯性。 何世昌在臉書「何世昌的房產知識Buffet+」表示，自己收到朋友詢問有關央行新一波打炒房措施，對方納悶「為何房價還...

上週四（19）日央行祭出第7波選擇性信用管制，市場解讀為史上最嚴格信用管制，更有不少網友笑稱這是「金龍海嘯」，房地產相關產業預估都將受到衝擊，果不其然，隔日營建股首當其衝表態，多檔亮燈跌停，這波打房效果可見一斑，而馨傳不動產智庫執行長何世昌則透露，有一行業反倒受惠。 何世昌在個人臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識buffet+」發文表示，自「金龍海嘯」來襲後，Line群組裡的房仲業者就開始熱烈討論「該不該轉職」的話題，他認為其實沒必要那麼沮喪，因為這...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司屋主重視每一位成員的生活舒適感，也希望針對寵物打造專屬的休憩空間，彼此和諧共融、亦獨立安好。設計團隊因應屋主期待，將三房改為二房，增加開放式書房和獨立廚房，同時也依照愛貓的習慣，打造隱藏式 Mini Bar，以及讓貓咪可以曬太陽的臥榻與動線設計，更一舉獲得 2024 法國設計獎 French Design Awards 金獎、2024倫敦設計大獎 London Design Awards 銀獎等雙料國際大獎肯定。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有...

文／住展雜誌 近年房市買氣噴發，央行為阻房市過熱，近期祭出第七波打炒房重拳，據實價登錄統計，今年上半年全台中古屋實價交易筆數達5.65萬筆，創2013年來同期次高。房仲專家表示，預估下半年買氣轉為收斂，第4季及明年房市表現將是房市是否由盛轉衰的關鍵。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，由於2013年受惠於奢侈稅閉鎖期解凍，加上當年全球經濟表現強勁，且央行利率相對低點，帶動國內房市多頭，全台中古屋交易量在2013、2014年來到高點。 然而，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 參拾柒號設計你也跟此案的屋主一樣，夢想能搬入明亮舒適的空間嗎？一家四口的嶄新生活由35坪中古屋而始，由於原先的裝修風格與夫妻倆期待的截然不同，公領域的天花板更面臨大樑橫亙的窘況，參拾柒號設計 張智傑總監 先是修繕中古屋基底，並將居宅定義為清爽簡約的北歐風，塗布唯美淡雅的灰杏色，緩緩構築愜意、慢活的生活情景。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計、澄橙設計一個房子中的每個家庭成員都會擁有鮮明的性格及愛好，當三代家庭住在一起時，也會產生不同的生活模式，今天分享兩個三代家庭的住宅型態，設計師更加著重重整空間配置的秩序，注入風格，平衡家中的裝修設計。一個房子中的每個家庭成員都會擁有鮮明的性格及愛好，當三代家庭住在一起時，也會產生不同的生活模式，今天分享兩個三代家庭的住宅型態，設計師更加著重重整空間配置的秩序，注入風格，平衡家中的裝修設計。 >...

文／翁嘉妤 租金指數連漲37個月 Q2租補戶數大增破44萬戶 限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是持續上漲，根據主計總處最新統計，今年8月的租金指數為106.71，已經連續37個月刷新天花板紀錄，且年增率也連續13個月超過2%，租屋族的負擔越來越重，租客申辦租金補貼似乎也越來越積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。 三重將進入百萬俱樂部？預售案成交單價衝98.1萬元 根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店...