上週四（19）日央行祭出第7波選擇性信用管制，市場解讀為史上最嚴格信用管制，更有不少網友笑稱這是「金龍海嘯」，房地產相關產業預估都將受到衝擊，果不其然，隔日營建股首當其衝表態，多檔亮燈跌停，這波打房效果可見一斑，而馨傳不動產智庫執行長何世昌則透露，有一行業反倒受惠。 何世昌在個人臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識buffet+」發文表示，自「金龍海嘯」來襲後，Line群組裡的房仲業者就開始熱烈討論「該不該轉職」的話題，他認為其實沒必要那麼沮喪，因為這...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司屋主重視每一位成員的生活舒適感，也希望針對寵物打造專屬的休憩空間，彼此和諧共融、亦獨立安好。設計團隊因應屋主期待，將三房改為二房，增加開放式書房和獨立廚房，同時也依照愛貓的習慣，打造隱藏式 Mini Bar，以及讓貓咪可以曬太陽的臥榻與動線設計，更一舉獲得 2024 法國設計獎 French Design Awards 金獎、2024倫敦設計大獎 London Design Awards 銀獎等雙料國際大獎肯定。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有...

文／住展雜誌 近年房市買氣噴發，央行為阻房市過熱，近期祭出第七波打炒房重拳，據實價登錄統計，今年上半年全台中古屋實價交易筆數達5.65萬筆，創2013年來同期次高。房仲專家表示，預估下半年買氣轉為收斂，第4季及明年房市表現將是房市是否由盛轉衰的關鍵。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，由於2013年受惠於奢侈稅閉鎖期解凍，加上當年全球經濟表現強勁，且央行利率相對低點，帶動國內房市多頭，全台中古屋交易量在2013、2014年來到高點。 然而，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 參拾柒號設計你也跟此案的屋主一樣，夢想能搬入明亮舒適的空間嗎？一家四口的嶄新生活由35坪中古屋而始，由於原先的裝修風格與夫妻倆期待的截然不同，公領域的天花板更面臨大樑橫亙的窘況，參拾柒號設計 張智傑總監 先是修繕中古屋基底，並將居宅定義為清爽簡約的北歐風，塗布唯美淡雅的灰杏色，緩緩構築愜意、慢活的生活情景。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計、澄橙設計一個房子中的每個家庭成員都會擁有鮮明的性格及愛好，當三代家庭住在一起時，也會產生不同的生活模式，今天分享兩個三代家庭的住宅型態，設計師更加著重重整空間配置的秩序，注入風格，平衡家中的裝修設計。一個房子中的每個家庭成員都會擁有鮮明的性格及愛好，當三代家庭住在一起時，也會產生不同的生活模式，今天分享兩個三代家庭的住宅型態，設計師更加著重重整空間配置的秩序，注入風格，平衡家中的裝修設計。 >...

文／翁嘉妤 租金指數連漲37個月 Q2租補戶數大增破44萬戶 限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是持續上漲，根據主計總處最新統計，今年8月的租金指數為106.71，已經連續37個月刷新天花板紀錄，且年增率也連續13個月超過2%，租屋族的負擔越來越重，租客申辦租金補貼似乎也越來越積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。 三重將進入百萬俱樂部？預售案成交單價衝98.1萬元 根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計屋主購入位於台北信義區的23年老屋，室內32坪的老屋存在樑柱過於明顯、廊道狹長、風水與收納問題，好客女屋主期望在溫馨的家中，家人輕鬆互動，彼此凝聚情感，來訪親友也有賓至如歸的自在感受。設計師深入瞭解需求後，以木質調做為空間的主軸，大面鋪陳特殊塗料、弧形設計修飾大樑，並於每個區域都安排適合的收納，細膩規劃居家每個角落，體現機能與美感並存，構築三代同堂舒適共享的質感愜意居所。Home Data 設計公司：逸喬室內設...

編輯 林君逸｜圖片提供 星葉室內裝修設計走過多年時光的中古屋，也能變身高質感的豪宅嗎？這間40坪新居，雖然有絕佳的景觀視野，但本身的水電管線老舊，格局動線也不夠良好。設計團隊先是重整硬體設備，劃出嶄新的格局配置，再以深沉的暗黑色調為主軸，融入瑰麗奢石、現代皮件與鍍鈦金屬等，烘托時尚精緻的豪宅神情，完全改寫原有面貌，建立截然不同的奢華風視野。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計此案為占地385坪的接待中心，外觀設計上，透過輕薄化屋簷處理，兩側採斜角變化、創造出飛躍向上的美學力道；建築立面上也透過弧形線條予以優化、呼應，營造輕盈、優雅的建築姿態。由於從屋簷最外側推縮到建築體，共有六米寬的跨距，因此在鋼結構的工藝難度上需克服。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱小編帶你看好宅此案為占地385坪的接待中心，外觀設計上，透過輕薄化屋簷處理，兩側採斜角變化、創造出飛躍向上的美學力...

擁有悠久歷史和豐富文化的台南古城，近年在台積電建廠題材，跟各種重大建設發展話題帶動下，房地產市場也呈現出蓬勃發展的態勢。早期的台南市，包含東區、北區、中西區、安平區、安南區、南區。其中東區有文化中心、南紡購物中心等機能，教育和醫療資源也很完整，更是未來捷運藍線的主要行經地段，是台南市房價最高，機能最強，最精華的核心地段，尤其是平實重劃區，無疑是目前台南房市蛋黃中的蛋黃地區。其次為北區，採低密度開發，區域內有花園夜市、美式賣場，兼具生...