中壢是桃園發展較早期的區塊，區內物件種類相當豐富，由實價登錄揭露，近一年，中壢以總坪數25坪以下的小宅產品平均房價漲幅最快、約為11.1%，總坪數在25~50坪的物件，漲幅只有1.2%左右，而總坪數50坪以上的大坪數住宅，竟然出現了5.3%的小幅下修。對此，東森房屋中壢中美加盟店店東廖壽業表示，目前中壢的買盤以自住客群居多，25坪以下的小坪數住宅總價親民、易入手，是大多數小資族、首購族的首選，其房市交易量能自然持續升溫。 廖壽業指出，過去幾年受到通膨、營...

2023上半年全國住宅買賣有25.63％為屋齡40年以上房屋，顯示老屋仍然搶手！永慶房屋提醒，因早期建築法規不完善，如果是40年以上屋齡房屋，「漏登」陽台面積坪數機率高，無論是參與都更危老重建還是賣屋換房，都難保障漏登的坪數權益！ 需要陽台補登 關鍵在年份 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房屋的權狀面積除了室內實際坪數，還要加上附屬建物及公共空間的共用部分。但直到民國71年陽台才可辦理測繪登計，因此若是在民國71年前取得建物使照或完成坪數登計的房...

台中市議員李中日前感嘆七期多是豪宅，將成高級老人區。中信房屋彙整聯徵中心近1年資料顯示，50歲以上中老年人新增房貸數為4848件，其中北屯區1072件奪冠，七期所屬的西屯及南屯區則居2、3名。根據中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第3季至2023年第2季，台中市50歲以上中年人新增房貸的資訊，結果顯示「屯區」包辦前3名，共計4848件中，北屯區以1072件成為台中市中老年人買房首選區，亞軍的西屯區為557件，季軍為南屯區468件。中信房屋西屯領航加盟店店長温鴻澤表示，台...

國人越來越長壽，需要醫療照顧或健康管理的需求大，尤其台北市老人人口占21.21%，比例是六都中最高，醫學中心也最多，近年許多換屋族會鎖定鄰近醫療院所的區域，根據實價登錄資料統計台北市8個醫學中心周邊房價，近兩年價格表現平穩，萬芳醫院周邊均價每坪61.4萬元最親民，國泰醫院及長庚醫院周邊破百萬，買方口袋要夠深才能住得近。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，醫學中心都在發展成熟的區域，中古屋較多，平均房價不容易大幅成長，但價格穩定，其中萬芳醫院站周邊...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 藝大利國際設計坐落於北市精華地段的50坪老屋，由於歷經歲月洗禮，原始屋況面臨老舊、採光不佳等窘況急需修繕，藝大利國際設計先是重塑老屋基底，透過重整格局及修繕老舊的水電管線，為屋主一家四口打造更敞亮舒適的未來居所，同時挹注鮮明的色彩，形塑獨具魅力的現代風格，快跟著小編一起來看看，藝大利國際設計帶來的老屋翻新精彩案例吧！Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：5...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 陶璽空間設計買房裝潢要特別注意，不是房間多就是好。屋主一家三口購入的 25 坪預售屋預先做客變，將三房改為兩房擴大公共空間，客廳除了休憩沙發外在採光窗打造長型臥榻搭配訂製書牆，建構舒適的居家圖書館。開放式餐廚空間成為第二個居家生活核心，重新規劃後的預售屋格局帶著文青書卷氣，乘載一家三口生活。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 至文室內裝修設計生活於煩擾都市的兩位上班族屋主，期許能以日式北歐風為主軸，創造清爽舒適的未來居所，並獨立玄關及餐廳兩空間，至文室內裝修設計先是重整21坪新成屋格局，以溫潤木質作為色彩基底，步步構築居者心目中的日式北歐小宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：系統櫃、木地板、磁磚、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 奇逸空間設計深耕於醫療界的屋主帶著一家子入住29.5坪現代宅，奇逸空間設計先是考量居住人口的數量，將格局規劃為齊備的3房2廳2衛，並以現代簡約視為設計核心，全室鋪敘輕淺白及溫潤木質為基調，佐以純粹的幾何圖形及點、線、面等元素，巧妙地透過豐富質材的層層堆疊，建構屋主一家簡約柔和的未來居所，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29.5/坪居住成...

編輯 張若蓁│圖片提供 特利空間設計隨著一人戶比例攀升，單身宅設計逐漸躍入版面，新時代單身宅不僅空間裡的每一隅都必須貼近需求，親友聚會與獨處Me time更是必須兩者兼具，這間坐落於台中的14坪預售屋，在設計師的協助下退除原始隔牆，改以大套房概念重生，精緻細膩的設計有如精品旅店般療癒。Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：木地板、烤漆、系統板材、線...

編輯 張若蓁│圖片提供 昱森設計室內裝修有限公司堅持傳承東漢宮廷食養的漢方食養品牌在邁入35年之際，選擇前往台中展店，為傳達品牌整合古法與現代並進的特性，選擇以新中式風作為餐廳主調，讓顧客在古色古香的環境中細細品味食養的魅力。Home Data 設計公司：昱森設計室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：新中式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、大圖輸出、水泥漆、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、軌道燈...