打房火在燒，住展風向球3月旺季不旺。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月分數來到37.7分，較1月增加4分，分數中止連三個月下滑，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十三個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量等三項分數上升，議價率、來人與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔憂與觀...

編輯 陳東煌｜圖片提供 樂湁設計33 坪的混搭風親子宅，男主人喜歡灰色水泥的樸實感，女主人希望擁有明亮空間感。設計師在簡潔的灰色空間中，設計各種巧思，不只是公領域變成明亮開闊的親子空間，私領域也充滿了彈性和機能，讓一家四口能舒適地共享團聚時光。Home Data 設計公司：樂湁設計設計師：黃祿威、易宇珺設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、石英磚／...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 苡希創意設計28坪的簡約宅，苡希設計 葉佳奇設計師以清淺木質調為空間基底，適時添抹鐵件元素，讓簡練俐落的空間意象有了最佳的呈現樣貌，透過自宅傳達自身的設計理念，讓設計回歸需求，並透過陽光、空氣、水與綠意，展現良好的空間感、明亮採光與流暢的生活動線，成就一所舒適宜人的好宅空間。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空...

編輯 李亞陵｜圖片提供 荃巨設計 iADesign65坪的中古屋空間，設計師運用日式無印風作設計，強調更舒適的空間感，為一家三口打造出美好的新生活。水平空間感部分，透過兩戶打通與開放式格局規畫，讓空間感更寬闊，並藉由大落地窗連結戶外景觀，延伸視野。而垂直空間感部分，則透過弧度緩和生硬的大樑線條，形成山巒般的起伏效果，拉抬高度。Home Data 設計公司：荃巨設計 iADesign設計師：楊禾聿（楊宥祥）設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居...

對沒有買房經驗的首購族而言，買房第一步，就是先釐清自己需求的房屋類型。市面上的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋等4大類別，這4大類別有何差異，優缺又該如何比較，讓樂屋網細細說給你聽！01｜預售屋　自備款有限　也能客製化打造理想住家建商規劃推出一個「新建案」，依《公寓大廈管理條例》第58條規定，當建商取得建築執照，無論該建案是否已動工，新建案就可以開始銷售了！這樣的房屋類型，就叫做「預售屋」。一如字面所述，預售屋...

買中古屋歡天喜地的交屋，入住後卻發現房子狀況一堆，不是漏水就是電路管線有問題，也有網友在交屋前發現房子有瑕疵，請屋主修繕卻超過交屋日期，還要他不要跟他收違約金！到底中古屋驗屋該怎麼驗？讓樂屋網告訴你。▌中古屋驗收注意事項中古屋驗屋不像新成屋驗屋或預售屋驗屋，因為屋齡較高，最常發生的糾紛是漏水問題，發生的頻率常駐每年內政部不動產交易糾紛案例第一名。中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水，交屋前房仲會提供房子的《不動產現況說明書》，驗屋時請...

編輯 陳思靜│圖片提供 寬森空間設計有限公司38坪的新成屋，希望擁有3房2廳2衛、兼顧現代北歐風，並能引入好採光、有寬裕的活動空間，讓家中2位大人、2位小孩和1隻貓咪，共5位成員都能夠舒適好居住！寬森空間設計林妤緁設計師，擅長開闊空間感、引入明亮採光，發揮設計實力規劃出舒適、耐看的居家氛圍，描繪出真正的現世安穩，歲月靜好。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人...

編輯 賴怡年 丨圖片提供 庵設計店31坪的室內空間，不大也不小，卻剛剛好適合一家四口落地扎根；不想只局限於單一風格，庵設計店在構思規劃時千挑萬選最後選定注入混搭風靈魂，結合工業風及現代簡約，為屋主打造一個理想的居住環境。Home Data 設計公司：庵設計店設計師：陳秉洋設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：31/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：塗裝木皮板、防潮塑合板、超耐磨地板、長虹玻璃、鐵件、仿清水模漆料房屋類...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 界陽＆大司室內設計面對擁有寬敞私人庭院以及挑高六米的建物優勢，設計師先將老屋內的舊有格局全數拆除後重新規劃。一樓開放式設計中將窗戶尺度拉大，讓戶外庭園的綠意、採光替室內加分；複層設計中二樓寢居空間的弧型樓板增添一樓挑高的寬敞尺度，同時也強化了現代居宅大氣的氛圍。Home Data 設計公司：界陽&大司 室內設計設計師：馬健凱設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：96/坪空間格局：五房主要建材：鐵件、石材、金屬、...

文、整理 電視部│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作擁有深厚設計底蘊、重視家庭暖度的劉啟全、陳韻如、方人凱設計師，認為家是聚合家人的生活重心，透過簡單的裝修帶入家飾配置，並運用軟件、色彩與材質的搭配，設計出觸動人心的舒適居家樣貌。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋空間坪數：40坪空間格局：3房2廳2衛主要建材：乳膠漆、 花磚、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、烤玻、樂土、人造石、...