住都中心九案齊發！總投資595億刷新紀錄，首度跨足高雄佈局三大都會核心 M傳媒房產中心／綜合報導 國家住宅及都市更新中心作為全台公辦都更的領航者，是全國招商量能最高的行政法人，在推動都市再生與引進民間投資規模上深具影響力。中心宣布將於5月14日上午舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，以「用專業點亮城市未來」為核心主題，正式向市場宣告啟動歷年來規模最宏大、投資潛力最高的一波公辦都更招商計畫。 深耕七年成果豐碩，累計吸引民間投資突破千億 ...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計還在煩惱廚房怎麼規劃嗎？隨著居家生活習慣的改變，廚房正逐漸取代客廳，成為現代住宅的新核心。現代廚房不再只是單純烹飪場所，而是結合餐敘、交流、展示與品味生活的多功能空間，不論是一字型廚房、L型、二字型、ㄇ字型廚房、中島廚房，從格局配置到材質選擇，設備整合到燈光鋪陳，現代餐廚設計已發展出更細緻且多元的樣貌。逸喬室內設計總監蔣孝琪所帶領的女設計師團隊，秉持「無設限設計」的核心精神，以「全心打造宜居，成就...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，只有台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，雖然調整不大，還算回應了近一年房市低檔的量縮情況，但新北市則漲了14.6%，去年均價73.2萬元，比起前年的63.9萬元多了一個字頭，而桃園市也漲了10.3%，2025年的均價是43.9萬元，同樣較前年的39.8萬元增了一字頭，量先價未行，正為市場常論及的價量走勢不一致狀態。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價趨...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計人生在不同階段都有不同風景，居住也需靈活調整，才能在未來的日子裡，為家人撐起長久且自在的舒適。在台北市寸土寸金的信義區，一間21.5 坪的老屋，已陪伴一家三口許多美好的日子，然而，隨著子女成長，生活形態轉變，舊有的格局與裝潢，也無法符合現代需求。設計師以「信封」為概念，將信件中「層層想傳遞的心意」轉化為空間中的線條與色彩，全面改造、重塑格局、引入採光並強化收納，讓老屋煥發新生，繼續承載一家人緊密的情感，...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」創下全新北市新高，而「漢皇方圓」、「潤泰CITY PARK」各創中和區、三重區區域新高。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「勝輝一邸」都位於蛋黃行政區板橋區，「三輝白昀」、「勝輝一邸」更處新板特區一帶，精華中的精華，身價自...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計在高房價與高公設比的居住環境下，小坪數住宅逐漸成為都市生活的主流。然而，坪數有限並不代表生活品質必須妥協。如何透過設計讓小宅兼具機能與舒適度？本次專訪設計師，從電視牆、套房格局到收納與玄關設計，解析小坪數空間的規劃重點，文末還有獨家創意設計巧思，讓坪效零浪費。逸喬室內設計總監蔣孝琪所帶領的女設計師團隊，秉持「無設限設計」的核心精神，以「全心打造宜居，成就心靈富足的家」為目標，先引導屋主釐清自身真正...

中央社宅新北、桃園、高雄3案遞補申辦截止住都中心預告：5月「安居好室」千戶新案登場 國家住都中心表示，為持續提升社宅資源運用效率，近期辦理的新北市中和區「保二安居」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」等3處中央社宅招租作業，已於4月10日圓滿截止申請。這3案預計於6月30日辦理公開抽籤，最快可於9月1日起租入住。 活化居住資源 建立名冊縮短等候時間 本次招租係由國家住都中心積極盤點空間，讓錯過首波申請的民眾能有機會入住優質的...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆年節結束，輔以檔期效應，傳統上邁向房市旺季，且3月中的央行的理監事會議結果，對於房市態度再軟化而微幅鬆綁，送上暖意，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。 需求面的追蹤指標...

新北空屋率前三名出爐！淡水、三峽、林口「價量雙殺」，蘆洲、中和、新莊「抗跌穩盤」 文／M傳媒 房產中心 M編 你家住的地方，空屋率高嗎？ 空屋率，正式名稱叫「低度使用住宅比率」，是觀察區域住宅使用狀況的重要指標。空屋率愈高，代表沒人住的房子愈多，對交易壓力就愈大。 根據內政部最新數據，新北市空屋率最高的前3名行政區分別是： 淡水區：12.65% 三峽區：9.93% 林口區：8.71% 這三個區域有個共同點：都是新興重劃區的大本營。生活...

文／林鈞澤、魏敬軒 房市進入結構主義時代，盲目跟風已成過去。《住展》雜誌盤點全台11個新興重劃區，藉由審視產業支撐力、交通優勢等全方面條件，解析其對房市衝擊量能，區分為「鑽石級」與「白金級」兩大層級，協助民眾俯視下一波城市增值的真實輪廓。 核心攻略4大鑽石級重劃區深度點評 在全台 11 個新興重劃區中，這 4 區不僅具備強大的產業支撐與交通優勢，更具備改變區域房市格局的能量。《住展》針對其地段條件、未來價位與發展潛力，剖析第一線最深度...