編輯 Jessie Chang│圖片提供 青予設計室內裝修工程有限公司即將迎來新生命的五口之家，考量孩子們的生活與成長需求後，選擇將這個39.5坪的中古屋重新翻修，以淡雅的奶茶色與木質為基底，並以通透玻璃隔間取代實體牆，打造出父母安心，孩子開心的現代風親子宅。Home Data 設計公司：青予設計室內裝修工程有限公司設計師：青予設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：39.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：特殊漆、大板磚、...

文／蔡余婕 近期傳出內政部次長花敬群有意調整預售屋履約保證制度，引發市場議論，部分業者認為將使建商資金斷鍊，引發更嚴重的連鎖反應。內政部澄清，預售屋履保機制的確有總檢討的必要，目前相關政策尚在研議討論階段，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事。 一併檢討、杜絕預售屋一屋多賣 國內先前傳出多起預售爛尾樓事件，中和「青慕淳」、樹林「凱旋大苑」出現建商跳票跑路或資金不足宣布解散，市場一度擔憂爛尾樓風暴一發不可收拾，近日再度...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蒔築設計有限公司「對於退休後的生活，你有什麼想像？」辛苦了大半輩子，新家風格設計除了要是自己最喜歡的模樣，規劃的機能要以住起來最輕鬆自在為主。30坪退休宅椅沈穩木皮、內斂石材和質樸的礦物漆作為主題，玄關溫潤的木質鞋櫃滿足鞋履收納，鐵件與長虹玻璃組建的屏風，鑲嵌紋理別緻的石材，打造兼具美型與機能的玄關端景。Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：現代人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：3...

01│瓏山林新板時尚建案基本資料瓏山林新板時尚位於新北市板橋區新興路上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），總戶數 228 戶，為獨棟社區，一層 18 戶，內部呈現ㄇ字型環繞雙安全梯與雙電梯。一樓設置店面。公設比為 46%，樓高 14 層、地下 4 層。坪數規劃 10~30 坪，有套房至二房格局。02│瓏山林新板時尚社區簡介瓏山林新板時尚是瓏山林建設推出的合建產品，全區採用 24 小時保全管理，社區停車場有坡道平面與坡道機械共 78 個車位，社區二樓規劃公共設施，提供交誼廳、健身房...

「月入20萬，沒有你們想像那麼富有！」一名男網友感嘆，家庭月收雖然有20萬元，已經超出平均值，不過一家4口每個月的基本開銷就高達16萬元，讓他壓力非常大，也根本沒有辦法存錢買房。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」一一列出開銷，每個月花費包含房租2萬元、管理費3500元、車位清潔費500元、保險1.2萬元、2個小孩幼稚園共3萬元、車貸3萬元、油錢8000元、孝親費共2萬元、日常生活伙食費3.5萬元、孝親費2萬元，隨便算一算就要16.4萬元，如果每年要出國一次，就還...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權狀正本，是買賣不動產應備的證件。當公司將您外派國外，屆時正想賣房屋，怎麼辦？將資料留給配偶或是親戚就可以辦理嗎？多一個手續，省下一大堆麻煩。 個案中的客戶近期接到公司的派令將調到國外上班，由於剛買了新的房屋，舊的房屋正打算賣掉，詎料，接到派令該怎麼辦？客戶以為，只要將身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權狀正本交給還留在國內的先生辦理即可，殊不知道少了授權...

購屋不敗定律就是產業及交通建設，台中海線近年在中科擴廠效應下房市熱絡，台中市府斥資總經費21.64億元闢建的「特5號」中科西南向聯外道路今（4）日完工正式開放通車，專家估計將為週邊挹注強勁動能，房市前景值得期待。 台中海線地區近年受中科議題帶動，不只有大量人口紅利，也加速交通建設逐步到位，今日正式通車的「特5號」中科西南向聯外道路，從龍井區中興路起向東延伸至西屯路三段，全長約2074公尺、寬40公尺，可望紓解中科、台灣大道等區段的尖峰車潮，也縮...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年7月分數46.6分，分數較6月（43.4分）增加3.2分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、議價率分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台灣新建案市場表現力抗平均地權新制，仰賴新北、桃園指標案強力輸出，以產業發展題材、低總價門檻等條件，拼出穩定成交量。眼看市場買方仍在，潛銷許久的建案...

7月1日平均地權條例修正案正式上路，第一個月的房市表現，逆勢攀升。據專業市調機構今（4）日公布的最新調查顯示，不少指標大案，不潛水了，紛紛浮上檯面正式公開，客戶也陸續上門買房，使得7月在預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升，推升房市風向球分數連續2個月攀升。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年7月分數今天正式出爐，單月達46.6分，較6月（43.4分）增加3.2分，對應燈號依然為綠燈。 在風向球六大構成項目中，呈現「三升、一平、...

文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年7月分數46.6分，分數較6月（43.4分）增加3.2分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、議價率分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台灣新建案市場表現力抗平均地權新制，仰賴新北、桃園指標案強力輸出，以產業發展題材、低總價門檻等條件，拼出穩定成交量。眼看市場買方仍在...