文／住展雜誌 受惠交通及重大建設發展，三重房市近年相當火熱，知名建商競相推案，預售屋交易價量也居新北之首，化纖大廠中國人造纖維股份有限公司也將加入戰局，近日宣佈擬以自地合建方式，在三重五谷王一段土地興建住宅大樓，土地面積約616坪，合作對象及金額等相關事宜尚待確定。 中纖公司為活化資產、提升業外效益，於昨（17）日董事會通過，擬於公司座落新北市三重區神農街五谷王一段467地號土地，以自地合建方式，興建住宅大樓，土地面積2037.5平方公尺，...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局本次共18標土地標售，此次計有44標封參與投標，標出12標共12筆土地，廢標2封，脫標率達66.67％，標售總金額約為43.53億餘元，平均溢價率37.41％。最後麻豆工業區由大南方資源再生公司拿下兩標、永康永安段物流轉運專區兩筆則由高永建設拿下，星鑽段則由遠雄建設拿下，市場熱議的永康鹽行國中區段共五筆，其中由茂德建設亦拿下兩筆土地、春虹建設一筆、海富建設與結進不銹鋼工業計一筆，剩餘一筆平道段313地號本為光州建...

「台灣已是全球限貸最嚴苛的國家，所以不要再哀哀叫罵央行了！」央行昨日宣布祭出第6波選擇性信用管制措施，馨傳不動產智庫執行長何世昌如此強調，他認為接下來反而有利預售市場，且建商走向大者恆大的趨勢，對消費者來說弊大於利，直言央行作法只是對房市做表態，「但如果你想要有更多期待，早點洗洗睡比較快。」 相關新聞：央行升準不升息 第6波打房加碼 第二房貸款7⭢6成 相關新聞：新青安釀炒房？楊金龍喊「這波重點在房產」管制懶人包一次看 相關新聞：央行又出手打...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據最新內政部實登資料顯示，台南市中西區預售新案「艾美御之苑」出現一坪49萬的成交行情，該案總樓高21層樓，成交戶別在11樓，若按常理推論，樓層數越高，單坪價格越有機會堆疊，未來應有機會看到「艾美御之苑」出現5字頭行情。「艾美御之苑」專案經理王繼漢表示，因為建案基地臨中華西路二段，占地1522坪，共232戶、規劃2～4房的產品，目前銷售約四成左右，穩定去化中，從案子的成交價格，也能看出是市場接受度。除「艾美御之苑」外...

文／王奕淳 近期台股維持高檔，讓許多人因此賺了不少錢，考量房市政策對於住宅產品的影響，部分資金流入商用不動產市場；加上前幾年新冠疫情爆發改變工作型態，對於辦公空間的需求較具彈性，甚至電商通路日趨完善也造成小規模公司增加，導致市場上出現小坪數微型商辦產品。 推案借鏡日本軌道經濟學 針對商用不動產市場，日前國際知名公司艾司摩爾（ASML）以及日本半導體設備商東京威力科創（TEL），以推估月租金各達300萬元及280萬元租下台中七期商辦；不少建...

【文／謝金河】 這個禮拜台灣的天空都是黃仁勳，尤其是六月二日黃仁勳在台大的兩小時主題演講，除了科技界大咖爭相到現場聆聽，更吸引了多家電視台實況轉播，像是正在台灣巡迴的張學友演唱會，黃仁勳所到之處，無不捲起風潮，而且老少咸宜，很多民眾不知道ＡＩ是什麼，但仍努力從電視轉播中學習ＡＩ的未來，這也展現了台灣另一種生命力。 黃仁勳所到之處，從他喜歡的小吃、夜市開始，最受矚目的是他夥同張忠謀、蔡明介、林百里、蔡明忠吃鄒記後，又把張忠謀帶去寧夏...

輝達執行長黃仁勳抵台固樁，旋風式會晤各大代工廠，揭櫫第四次工業革命AI時代來臨，而台股身處高檔震盪加劇的節骨眼，讓歷史經驗「端午變盤」的說法充滿話題性。 【文／方亞申】 台灣ＡＩ相關產品總體出貨將越來越高，也帶動台灣今年經濟成長，主計處已調升至成長三．九四％，可以說今年是ＡＩ救台灣，大多數公司在近期股東會中都對ＡＩ持肯定加分看法，加上蘋果新機也將進入組裝出貨或旺季，下半年展望正面居多。不過消費性電子產品好轉速度不是那麼快，庫存見底但...

文／住展雜誌 「台北天空塔The Sky Taipei」預計2025年落成，將成為台灣第二高樓，不料風波不斷，繼先前驚爆掏空背信及中資介入經營權的疑雲，近日再傳出最大股東要出清持股。商仲業者27日宣布，受債權接管人委託，代理銷售海外公司的全數股權，全案將成為亞太區罕見公開標售的大型指標建案。業者強調，買方將排除中資。 仲量聯行表示，此次海外債權人是將手中全數海外股權，委由FTI諮詢公司作為海外質押股權的接管人，據了解該公司受託間接握有台北天空塔逾9成...

台灣第二高樓、台北信義計畫區的「台北天空塔The Sky Taipei」開發案風波不斷！年初爆出開發商涉嫌掏空逾10億元恐釀爛尾樓，近日「間接持有海外公司全數股權」的債權接管人宣布出售，傳聞股權占全案逾9成。不過今（30）日開發商碩河公司發出聲明指出，並無任何出售計畫，債權接管人也無權出售。 相關新聞：「台北天空塔」遭爆掏空 海外股權全出售 買方摒除中資 相關新聞：「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億 相關新聞：聯貸協調會中資代表登堂入室？揭台北塔恐...

文／住展雜誌 台南市地政局日前公告，釋出今年第一次整體開發區土地標售資訊，共計18標土地，標售總面積約3.1754公頃，總底價達34.5億元，訂於6月19日開標。此次標售的土地地段優異，大多位於成交熱區，包括九份子市地重劃區、中國城暨運河星鑽地區、永康物流及貨物轉運中心市地重劃區等，預計將吸引建商出手搶標。 九份子市地重劃區示意圖，圖片台南市政府提供 中國城暨運河星鑽地區區段徵收區示意圖，圖片台南市政府提供 永康物流及轉運服務設施專用區市...