上半年商用不動產市場「灰犀牛」亂跑，成交量有感降溫。據外商不動產顧問公司最新統計，基泰建設位於北市鄭州路的「國產實業大樓」，6月30日以65億元成交的貢獻下，推升上半年全台商用不動產總成交金額達740億元，但仍比去年同期下滑12％。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，國際升息聲響起，全球景氣復甦的不確定，再加上台灣政府多重打房措施，今年第二季大型交易表現疲軟，連帶使得上半年土地與商用不動產交易金額雙雙萎縮。 第一太平戴維斯統計，上半年大型...

萬華過去總給人老人、遊民、性工作者多，環境複雜的刻板印象，但其實在西藏路以南、汀州路與中華路以西的「南萬華」，居住環境與一般人對萬華的認知截然不同。21世紀不動產採訪了一位素人在萬華買房的經驗談，他兩年前飛往中國發展事業，出國前在萬華入手人生第一間房，3年來每坪漲幅近20萬，也讓他慶幸當時提早買房。 出國前毅然決定買房購入兩年漲幅逾四成今年42歲的帥氣型男道格，從事職能治療相關工作，他在2020年前往中國發展，雖然不知道這趟會去多久，但他還...

北屯區14期重劃區第三季將成台中推案熱區。農曆7月過後，預估多達六個以上的預售新案將進場，單是上市櫃建商，已知就有國建、亞昕、順天將推案，總銷逾百億元；14期因低容積限制開發及營建成本持續上漲，新案每坪單價「坐5望6」。 14期鄰近崇德商圈與水湳經貿園區，並擁有台中巨蛋、漢神洲際購物商場等利多題材，加上14期是少數有大基地可供推案的新興重劃區，已成為北部上市櫃建商與台中品牌建商的布局重點。 北部上市櫃建商瘋搶14期土地，新美齊日前公告以每坪6...

【網路地產王/綜合報導】台灣通膨率已連續三個月超過3％，中央銀行上週調高今年消費者物價指數（CPI）至2.83％，核心CPI也達2.42％。根據央行最新報告，預估下半年通膨率隨原油價格漲幅減緩而緩步回降，不過，要回到2％以下恐怕要等到明年。 央行報告指出，今年以來因疫情反覆，烏俄戰事膠著，加上中國防疫封鎖措施，加劇供應鏈瓶頸，使能源、穀物及基本金屬等原物料行情急遽攀高，全球通膨壓力升高。而台灣屬小型開放經濟體，生產所需原物料如原油等大多依賴進口，通膨...

美國大升息壓低油價，股市再創新低後反彈；台股也創今年新低彈升，操作上仍需有風險意識，所幸融資減幅超過指數跌幅，有利籌碼換手；短線率先出現突圍的汽車零組件、網通及航太族群，拉回可多注意，金融股「保單之亂」後正築底，具有防禦作用。在聯準會六月升息三碼後，美股終於出現較大反彈，西德州原油從一二三美元附近跌回至一○八美元以下，通膨壓力稍微喘口氣。美國總統拜登七月將訪中東，寄望OPEC+組織增產，另一方面有意暫時取消美國內汽油稅，以壓低目前正處歷史...

戰爭大鱷、通膨巨獸打趴了全球大多數投資人上半年的績效，進入下半年之後，股、匯、債三大板塊更應該要重新標定新的投資方位，找出下跌段的趨吉避凶之道。二○二一年年底，各大機構法人無不樂觀高喊在半導體、電動車、元宇宙等多元題材帶動下，二○二二年的台股相當有機會挑戰兩萬點大關，然而截至六月二十日，台股從高點的一八六一九點回檔，已大跌超過十六％。從高歌猛進，短短時間轉為委靡不振，全球股市的崩跌，使投資人信心急墜，究竟今年以來，全球金融市場到底在修...

棄租轉買很常聽到，但有聽過50歲才打算「首購」買房的故事嗎？過往曾發生過有軍公教人員 50 歲才決定買房，還完 30 年房貸也到了進養老院的年紀。什麼是首購？首購優惠貸款有年齡上限嗎？需要具備什麼條件？就讓樂屋網來告訴你。文章目錄Q1|什麼是首購？首購定義與認定條件Q2│首購優惠怎麼拿？青年首購利率、貸款方案怎麼選？Q3│首購條件夫妻認定最複雜！配偶有房子算首購嗎？Q4│首購專屬寬限期，新手購屋族該使用嗎？ Q5│打房政策會打到首購族嗎？對貸款成數的影響...

通膨壓力居高不下，美元指數再度轉強，公債殖利率也向上攀高，股市波動幅度加劇，支撐面臨挑戰，長線投資仍按照既定規劃，線操作則需量力而為，可留意成交量能放大的強勢股。至聖先師孔子曾說「人無遠慮、必有近憂」，然而經濟學家凱因斯最有名的一句話「長期之下，我們都死了」。通膨雖然是暫時的，有許多手段可以應對，但是價格一旦上漲、就回不去了，衍生出財富重新分配的可能性，而越拉越大的貧富差距則是社會問題。政策的作用力越大，未來所面臨的反作用力也越大。...

01│基本資料位於新北市淡水區，淡海新市鎮內的「台北灣NO6江南大宅」，由寶路開發建設出資興建。總戶數高達1265戶，樓高分成12樓到13樓，以及22樓到23樓，坪數規劃從2房20~28坪、3房31~45坪、4房51~69坪皆有，公設比約為31%。02│社區簡介「台北灣」系列是當地知名造鎮案，從最早的一期天海、二期觀海、三期江南頤和、五期四季之旅、六期江南大宅，到目前已經銷售至第七期。「台北灣NO6江南大宅」基地面積近8800坪，其中約有5600坪規劃花園造景；社區有A到F共6棟，其中A和...

截至目前為止，今年已有超過百家上市櫃公司開完股東會，當中不乏台積電、鴻海等企業經營層親自現身談景氣，五分鐘看完百大老闆的觀點精華，輕鬆釐清下半年台股趨勢！今年以來，受全球政經局勢干擾，台股跌宕起伏，許多機構法人乃至於投資大師紛紛對景氣做出評論，像是一路賣超的外資，就頻頻空襲各大產業，近期高盛也再開一槍將台股評等從加碼降至減碼；而有多頭總司令的投信投顧公會理事長、國泰投信董事長張錫則維持一貫立場，持續喊多台股。通膨、疫情等隱憂持續籠罩...