法拍潮會不會來？專家：這次房市是「降溫」，不是「崩盤」 文／M傳媒 房產中心 M編 「升息、信用管制、房市量縮，這不就跟2008年一樣嗎？為什麼沒有看到法拍潮？」 近期房市降溫，不少市場聲音開始拿現在與2008年金融海嘯做比較，甚至預測「下一波法拍潮即將來臨」。但若從制度與市場結構來看，兩個時期看似相似，實際上卻存在本質差異。專家指出，關鍵在於：現在的房市是「被壓住的降溫」，而非當年那種「全面失控的崩盤」。 2008年的法拍潮：收入、資產、信...

限貸令壓不住炒房資金？投資客沒退場而是「換路走」 文／M傳媒 房產中心 M編 央行限貸令上路至今，市場原本以為投資客會被迫退場，但最新監理結果卻透露一個更現實的答案：人沒有少，只是走了不同的路。 金融監督管理委員會 19日公布2025年下半年金檢結果，在不動產授信業務中，直接點出銀行端存在兩大管理缺口，包括資金用途審查不實、以及貸後追蹤機制失靈，讓原本應該流向企業營運的資金，疑似轉向房市操作。 第一個破口：人頭戶與投資客「沒有被辨識」 金...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美元長達15年的上漲趨勢已告終，近來呈現數週以來罕見的逆轉走勢。根據《Bitget》報導，華爾街日報美元指數（WSJ Dollar Index）上週下跌1.22點，跌幅達1.26%，收在95.67點，創下今年1月底以來最大的單週跌幅。過去兩週，該指數累計下跌1.41%，創下今年1月初以來的最大兩週跌幅。自2022年9月27日盤中最高點105.14以來，美元指數已累計回跌9.01%。 美元走弱的主要原因，在於美國與其他主要經濟體之間的經濟成長與利率差...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據華僑銀行（OCBC Bank）的最新分析，全球地緣政治緊張局勢的緩和，正顯著削弱美元的走勢，預示著全球貨幣動態將迎來關鍵轉變。傳統上，美元在國際不確定時期扮演著避險貨幣的角色，然而，近期外交突破與緊張情勢的緩解，正在改變這種關係。 華僑銀行指出，投資人正調整資產配置，從防禦性倉位轉出，導致貨幣流向出現明顯變化。美元指數在今年第一季已對一籃子主要貨幣下跌約2.3%。回溯歷史，在2015年至2016年伊朗核協議期間，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《Bitget》報導，歐洲金融科技公司 ClearBank 近期獲得歐盟加密資產市場規範（MiCAR）批准，將在歐洲地區推出美元穩定幣（USDC）及歐元穩定幣（EURC）服務，為其在受監管數位資產領域開闢新的業務線。 ClearBank Europe 已成為首家在 MiCAR 框架下完成申報，並經荷蘭金融市場管理局（AFM）確認為加密資產服務供應商（CASP）的荷蘭信用機構。此舉將使 ClearBank 得以啟動 Circle 的 Mint 平台，並向其客戶提供 EURC 及 USD...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國總統唐納·川普（Donald Trump）與伊朗達成一項為期兩週的停火協議後，全球市場情緒獲得顯著提振。歐洲股市於週三（4月8日）單日上漲超過3%，創下近一年來的最大漲幅，投資人對霍爾木茲海峽的貿易航運可望迅速恢復抱持樂觀態度。 這項停火協議是在美國設定的最後期限前不到兩小時達成，該期限要求德黑蘭重新開放霍爾木茲海峽。受此消息激勵，國際油價應聲大跌，跌破每桶一百美元大關。此外，衡量市場恐慌情緒的歐洲Stoxx波動性指數也回落...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）於週二（4月7日）向伊朗發出最後通牒，要求其重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），否則將面臨針對民生基礎設施的「毀滅性打擊」。伊朗方面則強硬回應，誓言若美國發動攻擊將採取「對等報復措施」。面對區域緊張情勢驟升，科威特與巴林等海灣國家已緊急採取預防措施，全球能源供應鏈面臨潛在衝擊。 在川普設定的最後期限——美東時間週二晚間8時前，伊朗境內已傳出數起空襲。報導指出，兩座橋樑及一座火車站遭到攻擊...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國住宅房地產市場正步入近十年來最嚴峻的低谷，預計2026年交易量將降至八年來新低。需求疲軟、營建成本攀升以及通膨壓力，正將這個東南亞重要經濟體的房市推向谷底。 根據泰國商業銀行研究中心（SCB EIC）預測，2026年全國住宅物業轉讓總值可能下跌5%，降至約8,240億泰銖。京畿那金帕特拉銀行（KKP）也指出，2026年物業轉讓量預估僅達29萬戶，為八年來最低。國際貨幣基金（IMF）預測泰國2026年國內生產毛額（GDP...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導法國中央銀行（Banque de France）近期完成一項長期黃金儲備現代化策略，成功將存放在美國的黃金轉換為價值約128億歐元的資產，並將其全部儲備運回國內。這項操作不僅避免了實體黃金跨洲運輸的複雜性，更為法國央行在2025年帶來81億歐元的淨利潤，扭轉前一年虧損77億歐元的局面。 根據《The Economic Times》報導，法國央行並非直接從美國運回金條，而是採取了更為精明的策略。自2025年7月至2026年1月間，法國央行出售...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導西班牙的銀行已將新房貸平均利率上調至 2.75%，創下近年新高。這項調整自 2024 年初實施，象徵銀行業結束過往的「價格戰」，轉而藉由提高利率來增加獲利能力，彌補過去幾年的低收益。 房貸利率攀升與 Euríbor 指數的上升息息相關。截至 2024 年 3 月，該指數已達到 2.56%，創下當年新高。雖然歐洲中央銀行（European Central Bank）的關鍵利率目前維持在 2%，但《russpain.com》報導指出，由於伊朗周邊地緣政治事件的升級，以及美國與以色列...