圖／周含鍾攝 台北中山區美食選擇眾多，想品嚐不同於傳統麻辣鍋的酸辣風味，位於林森北路的「彭園創始店」推出充滿雲貴特色的紅酸湯魚，以發酵糟辣椒、毛辣果等食材打造層次豐富的酸辣湯底，搭配鮮嫩黑魚片、豆芽與筍片，呈現酸、辣、鮮、香交織的獨特滋味。尤其經過調整辣度後，湯頭不僅保有發酵酸香，更能品嚐到蔬果自然回甘的細緻口感，讓饕客直呼「原本是來吃魚，沒想到連喝三碗湯還不過癮！」 紅酸湯魚不靠醋提酸　發酵工藝熬出迷人酸辣層次 紅酸湯魚最迷人的特色，...

蔣萬安推都更新政！「5099專案」門檻降至50%　大街廓都更容積升至300% 【M傳媒／台北報導】 台北市長蔣萬安今（17）日宣布兩項公辦都更新政，一是將公辦都更案受理意願門檻從75%調降為50%的「5099專案計畫」，二是針對大面積基地推出「大街廓都市更新」，基準容積從225%提升至300%，希望提高開發誘因，加速大同、萬華區水岸地區更新。 蔣萬安下午主持都更政策記者會，宣布兩項新政。第一項是「7599專案計畫」公辦都更案受理意願門檻調降為「5099專案計畫」，第...

文／朱福山　攝影／黃威彬 內湖科技園區聚集22萬名就業人口，讓周邊住宅市場長期維持穩定買盤。根據內湖區近1年電梯大樓實價登錄每坪單價高達81萬元，指標新建案更頻頻衝破百萬大關。不少年輕工程師與上班族退而求其次，轉向雙北外圍甚至基隆、桃園等區置產。 為支持內科龐大外地就業人口的交通網絡，瑞光路、基湖路等主要幹道上設有極為密集的聯外路網，包括往返基隆的1573國道客運、林口的946客運，以及專為上班族打造的跳蛙公車，平日尖峰時段直達內科辦公區，避...

圖/ NAISS CLINIC提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導NAISS CLINIC 週年品牌體驗展《彼時‧此刻》10月登場攜手劇場影像藝術家王奕盛跨界策展，以大眾對於「美」的認知，試圖將身體從外在評價中抽離，視為一場壯麗自然景觀的探索為命名的三段旅程，帶領觀眾走一趟身體與自我覺察的沉浸式旅程。醫美品牌 NAISS CLINIC（奈思診所）迎接品牌週年推出年度品牌體驗展《彼時‧此刻》， 2026 年 10 月 15 日至 2026 年 10 月 20 日將於台北市中山區藝文空間 PPP 正式登場。展覽以鏡子...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月燈號依然呈現衰退黃藍燈，不過分數因建商供給走強而進步至36.1分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數增，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，9月進入928檔期，乃今年最後檔期，供給相較先前成長為情理之中，而央行最新理監事會議對於房市政策有所調整也為關鍵，部分建商不再觀望，打鐵趁熱登場，預售與成屋量能雙雙增溫，預售...

文／謝曉菁 台北市土地開發成熟，新案供給有限，加上土地、營建及重建成本居高不下，預售屋價格持續墊高。對此，永慶房產集團統計內政部實價登錄資料，發現台北市12個行政區近一年預售屋平均單價已全面站上每坪百萬元；其中，萬華區近3年漲幅達28.1%，居全市之冠。若與成屋大樓相比，北市預售屋平均每坪更貴近40萬元，大安、中山區價差甚至超過60萬元。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，儘管央行第七波信用管制後房市買氣降溫，但預售屋受到土地及營建成本支撐，建...

文／梁愷恩 信義開發於今（6）日與臺北住都中心就「中山逸居」公辦都更案順利簽約成功，雙方將攜手打造綠意幸福宅，且將持續鄰地整合作業，目前已取得鄰地意願約8成。 該案位於中山區南京復興生活圈，面積1,063平方公尺（約321.56坪），具備交通便捷、生活機能完善及公有土地比例高等優勢，並預計興建1棟地上16層、地下4層大樓。後續信義開發將與住都中心攜手共同整合鄰地，目標將基地擴充為完整街廓，成為一般住宅與幸福住宅分治、共享舒適與綠意的生活空間。 信...

文／朱福山　攝影／黃威彬 清晨6點半，租屋在台北的莊先生準時起床。每天上班，他得搭公車、轉捷運，一路趕到內湖科技園區，單趟通勤約45分鐘。9點前，他已坐在瑞光路的辦公室裡，開始一天的工作。 白天工作的內科，是台北科技產業最密集的就業聚落之一；但這裡的房價，早已不是一般上班族可以輕易負擔。莊先生也曾想過買房，只是一路從內湖看到雙北外圍，總價始終跨不過去。 直到有一天，他下班走出辦公室，看見瑞光路旁排滿等車人潮的公車站牌。除了市區公車，...

六都9月移轉棟數強彈！專家：政策做多、自住進場，房市溫和復甦才剛開始 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 六都今年9月的買賣移轉棟數揭曉，總計17,945棟，月增14.1%，年增11.6%。前九個月累計151,580棟，僅年減0.1%，幾乎追平去年同期。山哥必須說，這不只是數字回升，而是政策做多、自住剛需出籠、市場信心回穩的三重訊號，房市正在走向健康且溫和的復甦之路。 先看數據。9月各都表現：台北2,133棟，月增21.7%，年增20.2%；新北4,057棟...

文／謝曉菁 雙北捷運路網密集，能一次串聯兩條捷運路線的「雙捷運宅」也受到通勤族關注與青睞。為此，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年雙北已通車的雙捷運交會站周邊房市交易，交易量前5名中有4站位於新北市。其中，新埔站以308戶奪下交易量冠軍；三重站、景安站平均房價則仍落在每坪5字頭，相較台北市核心雙捷站動輒百萬元，更容易吸引預算有限的通勤、自住族群。 觀察近一年雙北雙捷運交會站交易量，新埔站以308戶居冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，...