編輯 Jessie Chang│圖片提供 KC design studio 均漢設計歷經風霜的大齡老屋，大多存在採光不佳、棟距過近、格局與需求不符的狀況，而這個屋齡高達50多年的連棟透天，在均漢設計兩位設計師的協助下，透過天井、綠意、沖孔板與擴張網等設計，在隱私與採光間取得平衡，清楚系日光宅邸就此誕生。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：42/坪空間格局：三房主要建材：不鏽鋼、水泥／水泥粉光...

平均地權條例「管住不管商」，不少法人將資金轉向商用不動產，甚至直接整棟出手，「財團法人陳啟川先生文教基金會」於6月時，以13.27億元向和泰產險買下中正區忠孝西路上，屋齡已53年的整棟商辦，共1636.75坪，是台北站前商圈七年來總價最高的交易，也是今年台北市商辦總價第三高的交易。 今年上半年台北商辦市場出現不少大手筆「包棟式」、「多樓層式」掃樓交易，祟越科技以53.5億元買下內科洲子街整棟預售辦公大樓，登上今年目前為止，商辦總價最高的交易。新光一號...

受到全球經濟景氣疲軟、再加上《平均地權條例》新法限制私法人購置住宅的影響，使得台北市豪宅市場受到嚴重衝擊。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2021上半年和2023上半年，台北市各行政區總價超過7000萬元的住宅與華廈的交易量變化，發現內湖區豪宅市場萎縮最多，減幅高達87.5%，直逼9成！ 內湖豪宅交易量 衰退近9成最驚人 觀察台北市整體豪宅交易量變化，在2021上半年就有高達335件的交易量，平均一天就有將近2件豪宅交易，然而到了2023年，台北市豪宅交易量歷...

陳啟川基金會 13億買台北站前商圈整棟商辦 平均地權條例「管住不管商」，不少法人將資金轉向商用不動產，甚至直接整棟出手，「財團法人陳啟川先生文教基金會」於6月時，以13.27億元向和泰產險買下中正區忠孝西路上，屋齡已53年的整棟商辦，共1636.75坪，是台北站前商圈七年來總價最高的交易，也是今年台北市商辦總價第三高的交易。 今年上半年台北商辦市場出現不少大手筆「包棟式」、「多樓層式」掃樓交易，祟越科技以53.5億元買下內科洲子街整棟預售辦公大樓，登...

編輯 Sana｜圖片提供 思謬空間設計有限公司26 坪的混搭風居家，期望有著流暢自由動線，以及納入收納、書房、中島等生活機能性，設計師透過電視牆面的設定，與玻璃材質的使用，打造出精緻而富有藝術美感的居家機能，完美實現了精緻時尚的生活想望。Home Data 設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、石英磚／拋光石英磚、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 青予設計室內裝修工程有限公司即將迎來新生命的五口之家，考量孩子們的生活與成長需求後，選擇將這個39.5坪的中古屋重新翻修，以淡雅的奶茶色與木質為基底，並以通透玻璃隔間取代實體牆，打造出父母安心，孩子開心的現代風親子宅。Home Data 設計公司：青予設計室內裝修工程有限公司設計師：青予設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：39.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：特殊漆、大板磚、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 拾隅設計公司22 坪新成屋空間，透過極簡俐落設計手法，搭配木紋、人造石、花磚、鐵件等材質，構築屋主夫妻專屬的簡約風退休宅。書房區利用彈性的門片切割手法，創造2房之外的客房機能，門扇封閉與敞開方式，滿足隱私與開放性，同時隨需求切換不同的空間風景Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪主要建材：乳膠漆、花磚、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、人造石、...

根據台北市地政年報資料顯示，2022年住宅單價交易前10高的名宅，全都位於北市的市中心傳統豪宅區段，包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區；若觀察基地開發前身，則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建，要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。統計2013年至2022年北市住宅交易單價在200萬元/坪以上交易案件，以2021年件數最多，共計52件，其次為2019年44件；2022年及2015年皆為37件，2016年交易件數最少，全年僅3件。觀察...

台北市開發飽和素地稀有，新房子多數得靠都更危老改建，也讓許多老屋脫胎換骨身價翻倍漲，統計10年來都更核定累計達885件，最熱門5行政區為大安、中山、中正、士林及北投，至於最貴成交價則是國泰金控的霖園集團蔡家起家厝「霖園大廈」改建的預售案「敦南霖園」，實價揭露每坪最高達285萬元。 觀察內政部統計，截至今年6月底止，全台已核定公布實施的1090件都更合建案，有609件位於台北市，比重佔近6成，其次是新北市200件、台中市112件。 北市老宅多 建商眼中大商機...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 爾聲空間設計旅居英國多年的男屋主，對於個人生活品質十分講究，不僅時常下廚，也常邀請親友來家中聚會，設計團隊在理解屋主所有需求後，選擇以新古典風為基調，並根據歐美大宅概念規劃，不僅有玄關長廊、藏酒櫃還有獨立更衣間，日常生活超愜意。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、皮革、樂土、鍍鈦金屬、...