新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近房價、房租一直漲，很多在新北市租屋的朋友問小編：「政府說要幫助租屋族，到底在新北有哪些政策是真的有用的？」 今天小編就用最白話的方式，幫你把新北市的社宅、包租代管、租金補貼這三件事一次說清楚。這不是複雜的政策，是你本來就該知道的權益！ 一、新北市社會住宅：不只蓋得多，還有「育兒加籤」！ 根據新北市政府最新統計，...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導隨著府城建設熱潮帶動房價波動，不動產交易糾紛也隨之浮現，成為購屋族成家路上的隱形地雷。台南市政府近日針對114年度不動產消費爭議進行數據揭露，提醒民眾在資產增值的期待下，必須穿透資訊不對稱的迷霧。根據法制處統計，過去一年本市不動產買賣糾紛中，以「建材設備不符」高居首位，緊隨其後的則是施工瑕疵與交屋遲延，反映出在工料雙漲的壓力下，開發端與消費端的摩擦現況日益顯著。在預售屋市場中，購屋族常面臨建案進度落後引發...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台南房市近年在南科效應與台積電擴廠的強勁帶動下，市中心精華區土地供給日益稀缺，不僅預售屋單價屢創新高，具備指標意義的社會住宅亦成為市場關注的焦點。座落於北區與東區交界核心、緊鄰台南火車站的「宜居小東」社會住宅，自啟動招租以來便備受各界矚目，9日市府正式公告合格申請名冊，數據顯示總計有多達 2,944 人通過審查，將共同爭奪全案共 376 戶的入住權益。 根據最新公告統計，本次一房型提供 221 戶、二房型 122 戶、三房型...

社宅抽籤結果出爐！1,337戶搶破頭，最搶手區中籤率僅10% M傳媒房產中心  國家住宅及都市更新中心3日完成「2025年第4季中央社會住宅招租案公開抽籤」，釋出總計1,337戶，吸引6,093件申請，整體中籤率21.94%。 其中，最搶手的是新北市三重「富貴好室」，中籤率只有10.09%，將近10個人搶1戶。 三處社宅抽籤結果一次看 這次公開抽籤共五處社會住宅，採「同行政區合併招租」方式受理申請，讓民眾更方便： 高雄市三民區「美都．明仁」：提供464戶，吸引2,740件申請，...

新北最後一波社宅釋出！七處同步開放申請　育兒家庭「加籤」提高中籤率  【房產中心／新北報導】 想申請社宅的民眾，把握今年最後一次機會。新北市住宅及都市更新中心宣布，歲末前釋出七處社會住宅同步開放申請，其中包含泰山區第一座新完工的「中山青年社會住宅」，以及第二次開放招租的「三峽國光二期青年社宅（B區）」，兩處合計提供五百零八戶可供承租。除此之外，新店央北、新莊新豐、五股成州、板橋府中與板橋民權等五處社宅，也同時開放申請遞補名單，滿...

新北社宅再升級！育一孩家庭可「加籤」提高中籤率　原住民55歲長者也納入優先戶  【M房產中心／台北報導】 為了讓社會住宅更貼近民眾需求，新北市政府宣布再度調整社宅入住機制，特別針對育兒家庭與原住民族長者推出兩項重大利多。包括 育有一名以上子女的家庭可獲額外加籤，以及 原住民長者納入55歲即可加分，大幅提升兩類族群的中籤機會。新制將從 12 月起適用於三峽國光二期（B區）與泰山中山青年社宅，共計 508 戶。 ■ 育一名子女也能加籤！家庭越大，中籤...

新北三重再添社宅！「五谷好室B」160戶 2029年完工打造共融社區  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市三重區社會住宅再迎新案！國家住宅及都市更新中心宣布，在五谷王北街推動「五谷好室B」社會住宅，規劃160戶，總工程經費約8.89億元，由中央全額投資興建，預計2029年完工，這也是中央在新北市興建的第25處社宅。 「五谷好室B」座落三重區核心地段，鄰近市定古蹟先嗇宮、興穀國小與清傳高商，生活機能完善。步行10分鐘可抵達新北大都會公園，車行4分鐘即可到...

北市科技廊帶社宅大進擊！內湖、南港社宅開工 盼解就業族住房難題  【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市科技廊帶，包括南港軟體園區、內湖科學園區以及北士科，帶來大量就業人口，也讓居住需求急速增加。為了紓解高房價壓力，北市府近年積極興建社會住宅，並保留一定比例給在地居民。內湖區石壁潭社宅1區昨（21）日正式動工，下個月南港區東新社宅與南港機廠社宅2區也將陸續開工，展現北市府提升科技廊帶住宅供給的決心。 內湖區目前已有瑞光、行善、舊宗、金...

雙北社宅開抽籤！延吉好室、中和保二熱搶　明年元旦陸續入住  【M傳媒房產中心／綜合報導】 中央社會住宅再出手！國家住都中心第3季首波社宅「延吉好室」與「保二安居」今（19日）公開抽籤，兩案共釋出477戶，吸引3,481件申請，熱度十足。中籤民眾將陸續進行選屋、簽約及點交作業，預計明年元旦起就能搬進新家。 這次抽籤中，位於台北市松山區的「延吉好室」共有160戶，由於座落敦化國中小明星學區，申請數高達3,014件，中籤率僅約5.31%，可說是相當火熱；新北...

想申請社會住宅必看！本文詳解社宅的租金結構（市場 5-8 折）、四級補貼標準、申請資格與流程。以中和「德穗安居」專案為例，分析優缺點並解答中籤率、轉租等常見問題。新手一次搞懂社會住宅！引言：政府安居政策核心——「德穗安居」專案定位隨著台灣都市化進程加速與房價持續高漲，社會住宅已成為政府解決民眾居住問題的關鍵策略。「德穗安居」即為國家住宅及都市更新中心（HURC）主導興建或改造，旨在提供經濟弱勢族群及特定需求民眾負擔得起且具備優良品質的居住選擇。...