211萬買一間房！撿到便宜？M編：這是年輕人能負擔的起點 M傳媒房產中心／M編 在整體房市買氣轉冷的氛圍下，高雄小港一間屋齡45年的5樓老公寓，最近卻意外成為市場焦點。這間因債務問題流入法拍的物件，在第三拍底價195萬元時，吸引4人進場競標，最終以211.5萬元拍定，單價約每坪9萬元，總價甚至比一台進口車還低。 這樣的案例，很容易讓人產生一個直覺反應：房價是不是開始鬆動了？ 從區位來看，該案位於小港店北路，雖然不是最熱鬧的主幹道，但鄰近二苓生活圈...

▲龜山傢俱展示中心推薦：實體空間開放體驗，選購更安心（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／桃園報導顏值與耐用兼具，桃園貓抓布沙發引爆小資族風潮對許多飼主與家庭來說，寵物抓損、布料易髒、難以清潔，早已成為居家生活的一大痛點。隨著飼養寵物的人口上升，不少人開始重新思考：「什麼樣的家具，才算真正適合生活？」。近年來，許多新北與桃園地區與家庭客 或有養寵物的家庭，都將《愛莎家居沙發床墊》列為新北貓抓布沙發首選。這系列以防貓抓、防...

文／林喬慧 聯聚建設旗下指標住宅「聯聚玉衡大廈」，近日完成鋼構立柱典禮。規劃作為台中最高住宅，聯聚玉衡第一根鋼構逆打鋼柱長達36公尺、重60噸，約十層樓高，僅能於深夜低干擾時段運輸，自高雄運送至台中歷時48小時，最終在聯聚建設創辦人江韋侖、中鹿營造董事長塩崎寬吉、中鋼構總經理黃源章、建築師郭旭原及工程團隊見證下順利就位。 逆打鋼柱為超高層建築承載垂直荷重與耐震性能的核心構件，鋼柱長度與重量愈高，對鋼材品質與現場管理的要求亦隨之提升。據了...

文／Leader Fun 生活在菲律賓板塊與其它大陸板塊推擠形成的美麗島嶼上，日本與臺灣民眾都必須面對板塊運動伴隨的巨震風險。 兩地關鍵差異在於，當日本官方地震機構依照調查結果，認定未來30年在南海海槽發生規模8～9級巨地震機率達70～80%、拉長至40年機率高達90%，因此制定各種大型減災計畫與定期檢討時，台灣中央卻相對寂靜，僥倖心態濃厚。 事實上，日本從官方到學界的地震領域專家，對台灣發生的大地震高度關注，因為日本專家認定台日眾多巨震都與菲律賓板塊...

文／戴雲發 系統化鋼筋施工能提升牆體防裂、防漏水性能。 圖、文／戴雲發 近年來，隨著都市土地資源的稀缺和建築技術的進步，高層建築已經相當普遍。不僅享有採光佳、視野好、落塵少的優勢，更兼具了良好的隱私性。 根據法規定義，建築物高度達50公尺或達16層樓以上，即可稱為高層建築物。在選擇高層建築的同時，民眾最需要關注的是建築物最核心的結構系統體質與整體施工品質。其中可以留意這三大面向：建築結構與抗震設計、影響耐久性的外牆防水與施工品質、...

房價為何降不了？專家點破「4大現實」：資金潮＋建築成本飆 房價崩盤空間被封死 M傳媒 房產中心／專題報導 近期房市多空交戰，市場上出現各種看跌聲音，但實際走訪市場卻發現，房價依然堅挺。一位資深投資客一語道破關鍵：「其實吵來吵去～房子還是很難跌啦！」這句話背後，隱藏著當前房市四大堅實支撐因素，值得深入探究。   資金浪潮來襲 房市獲得強力支撐 首先，貨幣政策持續寬鬆，市場資金充沛。央行新一波資金釋出，讓市場流動性更加充裕，這些資金需要...

八月台股在越過二四四一六歷史新高後，消息面的衝擊依舊一波未平一波又起，二十日美國商務部長盧特尼克受訪再度強調不能容忍全球晶片九九％在台灣生產，他考慮收回對台積電的補貼，或者比照入股Intel模式，要求入股台積電股權，第一時間台積電大跌五○元，台股加權指數也大跌七二○．○六，當天漲多的ＰＣＢ族群，尤其背離基本面太遠的玻纖布股都大回檔，第一時間很多人都認為台股漲勢結束，接下來可能會有一段漫長的回檔。【文／謝金河】我的看法是全球股市都衝到高檔，接...

高雄新屋去化兩極化！小港、鹽埕逆勢熱銷 楠梓陷庫存壓力 根據內政部最新統計，高雄市2024年第4季待售新成屋達1.39萬宅，年增13.6%，整體去化壓力攀升。然而，在這波房市寒流中，小港、鹽埕與鼓山區卻逆勢突圍，待售量年減幅最高超過三成，展現驚人的去化動能。台灣房屋集團趨勢中心分析，這些區域憑藉成熟生活機能、親民房價與在地換屋需求，成為市場罕見的熱點。   舊城區逆勢崛起 就業剛需撐買氣 小港區以超過30%的去化率奪冠，待售量從500餘宅降至355宅。...

華爾街百年名言：「行情在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在充滿希望中毀滅！」這一周台股加權指數終於衝過去年七月二四四一六的歷史新高，再創二四五五一．四二的歷史高價。台股過新高，又到了一個全新的格局，投資市場的百年名言，股價漲高了就不美，股價大漲後必須基本面跟得上，股價才能站在高檔。現在大家必須努力做功課，台股現在是處在絕望、半信半疑、憧憬、絕對樂觀的哪一個階段？【文／謝金河】今天跟大家來共同探討幾個重點：一個是ＰＣＢ產業...

地震，對於身處於地震帶的臺灣人來說，是無法避免的宿命，2024年花蓮強震、2022年台東地震、甚至更早的921事件，都不斷提醒我們：居住安全，不該只看得見外觀，更要重視「結構內涵」。如今又逢少子化與勞力短缺衝擊，營建產業同時面臨人力、成本與品質無法控管的困境，在這樣的情況下，如何在有限的資源下同時兼顧，無疑是每一位建築業者必須解決的重大課題。結構安全 = 設計 + 施工品質一棟安全耐震的好宅，不能只靠圖紙上漂亮的結構設計，更需要現場每一道工序的「確實...