編輯 曹靜宜│圖片提供 時雨空間設計23坪老屋除了管線老舊之外，也有動線不良、收納不足問題，設計師細心與屋主溝通後，調整格局滿足需求，並將屋主喜愛的線板、大理石等元素，透過自然柔和的色系融合大理石、線板、木百葉等多元材質，點綴金色把手與黑色門框等，圍塑優雅細緻的法式現代風。Home Data 設計公司：時雨空間設計設計師：Rae 許若倩設計風格：法式現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木...

投資買房出租，是許多人夢寐以求的增加被動收入方式之一，不過要如何創造高投報率，也是一門大學問！一名包租公分享，自己靠著「10招改造」，物件就算開出天價依然秒殺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 包租公10心法 創造高房租投報 該名包租公在PTT分享，想要創造高投報率，最重要的就是「特殊性」，只要多一個有別市場之處，房租就能往上跳一階，而最適合改頭換面的物件，是總價較低的中古屋小套房與2房，...

01│佳茂世界之心建案基本資料「佳茂世界之心」位於台中市西屯區文心路三段6號，位於文心路與台灣大道交叉口，是台中捷運藍線及綠線黃金雙軸的交會處，鄰近七期新市政中心，經濟效應無可限量。佳茂世界之心屋齡14年，房屋主構造為鋼筋混凝土(RC)，由佳茂建設所興建，基地面積約1,100坪，總戶數有547戶，樓高26層、地下5層，公設比為32.28%，坪數規劃17~32坪，格局規劃1至3房；外觀建材為二丁掛建案，為純住宅大樓。02│佳茂世界之心社區簡介「佳茂世界之心」社區建築分A、B...

這間坐落於新北市的宅邸，設計師致力於融合公領域及私領域二元論，嘗試針對住家展現最大化坪效，充分地運用空間，將動線單純化並做最有效率的運用，透過純粹線條、自然材質，展現簡約特質，進一步創造美感與實用性，在進退、虛實之間，建構出線性的多種樣貌與視覺景致，使人之於空間、生活都能感受到設計所帶來的純粹，深刻體會靜謐且放鬆的閒適氛圍。化繁為簡的空間核心本質設計師設置牆體以其軸線劃分玄關、餐廳與儲物室。並以鐵件間隔延伸，創造視覺端景及通透感。木...

租屋為啥不給小孩入住，過來人一秒就懂，租房子不只你會挑房子、挑房東，其實房東也會檢視你，有民眾抱怨房東規定太繁瑣搞得像面試，不只要附良民證、工作證明，重點還不能帶小孩，讓他傻眼。 房客租房子，一定會選擇好房還有好房東，但其實，房東也會挑好租客。不過近期有民眾發現，有些房東租房子，感覺像是在面試。像是這間兩房兩廳兩衛雙陽台的房，採用木質地板，採光通風佳，浴室還是乾濕分離，有免治馬桶，條件讓人心動。 只是細看房東規定，不只不收合租，需...

編輯 張若蓁│圖片提供 青予設計室內裝修工程有限公司位新北蘆洲的38坪空間因位於高樓層，坐擁絕佳的窗景優勢，為滿足男屋主對料理的熱愛，選擇重新劃分各場域配額，並利用開放式設計將餐廚空間擴大，沉浸在料理世界之餘，還可以與親友交流，不論是互動性、實用性都更貼近夢想美宅的藍圖。Home Data 設計公司：青予設計室內裝修工程有限公司設計師：青予設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主...

為避免洗澡時，將浴室整著弄得溼答答，不少人會採「乾溼分離」設計，利用玻璃門區隔淋浴區，阻隔水花四濺，不過一名網友日前卻發現，家中浴室的玻璃門竟突然爆裂，整片碎成一地，讓他驚慌又錯愕。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新屋浴室突傳巨響 驚見玻璃爆裂 該名網友PTT指出，自己2年半前，才在高雄買了這間房子，平常使用都沒有什麼大問題，但幾天晚上在家時，卻突然聽到浴室傳來一陣巨響，他前往查看，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所屋主為年輕姊弟共居近百坪住宅，在居住需求上最常與家人朋友待在客餐廳，因此毛胚時即委託設計師規劃訂製格局。欣磐石建築.空間規劃事務所依循 97 坪毛胚屋寬敞的基地優勢配置 2 房 2 廳3衛，保留了極為寬敞的開放式公共空間飽覽台中秋紅谷市景，創造洗鍊的生活美學。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：97/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 沐光寓室內設計14坪新成屋為一名台商買給女兒的家，希望能在居宅內擁有愜意悠然的度假氛圍，並滿足女兒喜愛拍照的興趣，每一隅角落皆為藝術網美牆，沐光寓室內設計 簡佩宸設計師，在有限的空間內規劃2房1廳1衛的齊備格局，並善用每吋坪效，形塑兼顧海量收納與設計美學的渡假宅。改造指南1. 一抹灰鋪敘侘寂風的靜謐 2. 打造小宅的開闊視覺感 3. 弧線語彙挹注柔美氣息  設計師這樣做14坪新成屋為一名台商買給女兒的家，希望能在居宅內擁有愜意...

編輯 曹靜宜│圖片提供 合砌設計有限公司屋主為醫生，崇尚簡約質樸的風格，希望38.6坪居宅捨棄繁複設計，保留未來彈性，設計師透過多元材質提升空間質感，創造療癒之家。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38.6/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：玻璃、特殊塗裝、耐磨漆、FENIX、塗裝木皮、鋼刷木皮房屋類型：單層改造指南1.光影穿透具彈性的公領域 2.機能升級的...