【住展房屋網/綜合報導】財政部日前正式搬遷至台北市文山區羅斯福路6段、近景美捷運站的「財政園區」，該園區為財政部國產署首次引進民間資金活化國有土地的成功案例。園區中除了3棟財政部新大樓外，還有5棟華固建設「華固新天地」的地上權住宅大樓。 華固建設總經理洪嘉昇表示，「華固新天地」5棟大樓中，臨近羅斯福路邊的1棟有176戶，可設籍公司營利事業登記，坪數約20至30坪；另外4棟則規劃為30坪和45坪的住宅，合計530戶。洪嘉昇表示，該地上權住宅案銷況佳，預計將...

【住展房屋網/綜合報導】上市櫃建商櫻花建設耕耘台中以北的首購市場有成，櫻花建設總經理陳世英指出，自今年第2季起，公司陸續推出5筆新案，包含桃園市楊梅區「櫻花博」、台中市南區「孩子王」、太平區「青上森」、北屯區「東山1號」及新北市三峽區「櫻花學」，銷售狀況皆良好，總銷金額合計達80億元。而上述5案預計將於明年陸續交屋，因此櫻花建設明年營收預計將大增。 櫻花建設指出，台中市南區「櫻花孩子王」，總銷金額約20.6億元，位於和平國小首排，產品規畫為18至...

【住展房屋網/綜合報導】興富發今年在高雄段的建案「悅誠」，自今年3月進場至今僅5個月，已銷售近500戶，是高雄近10年來賣最好的案子之一，為集團挹注豐富營收，興富發集團總裁鄭欽天表示，未來若有機會，仍會在高雄購地投資。 興富發於高雄左營果貿段的指標案「悅誠」，為首購型大樓預售案，規劃702戶2至3房的產品，坪數22至35坪，單價約19萬元，總銷金額約50億，目前銷售率逾7成。 鄭欽天表示，「悅誠」銷況好，主因是地點好、產品規畫明確，加上首購需求大增，...

【住展房屋網/綜合報導】顯示器廠商「新美齊集團」近年轉型跨領域投資房地產，其中的「新美齊Jade 12」已於日前宣布正式開盤。新美齊董事長林傳捷表示，明年集團的房地產營收比重將超越50%，預計2020年改掛營建股。至於集團旗下的凱銳光電，則將改掛「電子」或是「汽車」類股。 林傳捷表示，位於信義計畫區的「新美齊Jade12」為SC結構，地上13層、地下3層的12戶住宅大樓，採1層1戶、每戶約131坪規劃，總銷金額約20億，單價為150至160萬元，日前已完工，擁有區內住宅...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局於日前發布8月房屋買賣移轉棟數，相較7月，6都皆有1成以上的衰退，其中以台北市衰退幅度最大，達28%。房產業者分析，雙北由於7月大量的交屋潮而墊高了基期，另外中、南部8月則有氣候不穩定等因素，導致8月6都房屋買賣移轉量皆有所下滑。 根據6都地政局所發布的8月買賣移轉棟數，台北市為2,714棟、月減28%，新北市為5,537棟、月減18%，桃園市為3,308棟、月減11%，台中市為3,375棟、月減12%，台南市為1,810棟、月減12%，高雄市為2,925...

【住展房屋網/綜合報導】隨著捷運路網逐漸擴大，翻轉傳統的地理觀念，兩地之間「相對距離」的測量單位從「公里」轉變為「分鐘」。期待已久的機場捷運通車後，更是加速縮短首都與國門之間的距離。過去許多未被納入捷運路網的區域，都因此備受矚目，林口更是其中最閃耀的一顆星星。 林口特定區擁有中央級的規劃視野高度，資源更豐富，擁有絕對交通優勢，包含國道、公路與軌道的便捷交通網，機場捷運更在林口設有三座捷運站，密度最高。而且，林口特定區積累30年發展，商...

六都陸續公布最新買賣移轉棟數資料，六都8月買賣移轉棟數為1.66萬棟，較去年同期減少約6%，若以六都的個別表現來看，中南部明顯受到天候因素影響，和去年同期相比普遍衰退10%以上，北部表現則相對中南部穩定，新北市甚至買賣移轉棟數呈現年增7%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年全台5~7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟，是2016年以來表現最好的時後，反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加，不過8月受到天候與民俗月影響，移轉棟數也出現明顯回...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布7月全體國銀房貸餘額與建築貸款餘額，其中具房市買氣象徵性的房貸餘額，較6月增加近333億元。央行表示，會出現該情況主要是民眾欲趕在農曆7月前辦理房貸。而截至7月底的房貸餘額上升至6兆8,176億元，年增3,104億元，年增率約4.8%，為自2016年12月以來的新高。 央行補充，撇除鬼月與季節性等因素外，7月國內的不動產交易的確明顯熱絡，雙北買賣移轉棟數年增皆逾3成，6都整體買賣移轉棟數年增達15%，顯示今年上半年房市景氣回...

【住展房屋網/綜合報導】台中精密機械園區2期標準廠房預計明年完工啟用，屆時將有多家企業進駐，來大量就業人口。另外，連結市區與台中工業區的橋梁已通車，在交通更加便利的情況下，精密園區吸引更多跨區域的工作客群，預估嶺東地區的購屋需求將提升。 台中市政府表示，位於精密園區2期用地西南側的標準廠房，未來會採租售並行的方式，每坪售價約16至20萬元間，租金則約400元/坪，日前已開始招商，估計未來將有39家企業進駐。 據了解，多家建商已將台中首購族與單身族...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，都有規劃20坪以下（含20坪）的超迷你兩房房型，遠比正常兩房坪數還小。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這類迷你兩房的房間坪數，通常不到3坪，規劃類似香港的「牢居宅」、「蝸居宅」；雖然如此，但因總價低，仍吸引買方追捧，銷售開出紅盤。 實務上來說，若公設比在30％至35％之間，則正常的兩房型坪數約26～30坪，大兩房則要31坪以上，總價仍然不低。建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，便...