6都8月房屋買賣移轉棟數皆月減逾1成

發布：2018年09月05日
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【住展房屋網/綜合報導】6都地政局於日前發布8月房屋買賣移轉棟數，相較7月，6都皆有1成以上的衰退，其中以台北市衰退幅度最大，達28%。房產業者分析，雙北由於7月大量的交屋潮而墊高了基期，另外中、南部8月則有氣候不穩定等因素，導致8月6都房屋買賣移轉量皆有所下滑。

根據6都地政局所發布的8月買賣移轉棟數，台北市為2,714棟、月減28%，新北市為5,537棟、月減18%，桃園市為3,308棟、月減11%，台中市為3,375棟、月減12%，台南市為1,810棟、月減12%，高雄市為2,925棟、月減15%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全國5至7月累計房屋買賣移轉棟數為7.7萬棟，是自2016年以來表現最好的紀錄，反映出上半年房市買氣有回溫的趨勢。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，今年上半年建商讓利效應持續進行中，特別是新北市，使得中古屋屋主認為房市好轉，故議價幅度開始縮小，市場上更出現中古屋開價高於預售屋、成屋的情況，然而目前流通的物件眾多，買方多向新成屋出手。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示，若由累計年增率來觀察市場狀況，6都第1季成長幅度為8%，上半年則降至5%，截至目前1至8月累計年增率已下滑至4.6%，交易量動能呈現逐步下降的趨勢，年初的交易動能恐會被下半年給打平。