【住展房屋網/綜合報導】台北國稅局表示，贈與人移轉不動產予受贈人時，其財產價值依《遺產及贈與稅法》第10條規定，應以贈與時的時價為準，如不動產的價值，便應視贈與時的土地公告現值及房屋評定標準價格而定。另外，因移轉不動產所產生的土地增值稅及契稅，則可自贈與總額中扣除。 移轉方式不同 稅率有差異 土地增值稅的課稅基準，是依前一次與本次移轉土地公告現值漲價總數額進行課稅，無論是透過贈與或買賣方式進行移轉，皆適用20％至40％的土增稅率，若是出...

【住展房屋網/綜合報導】台北國稅局表示，贈與人移轉不動產予受贈人時，其財產價值依《遺產及贈與稅法》第10條規定，應以贈與時的時價為準，如不動產的價值，便應視贈與時的土地公告現值及房屋評定標準價格而定。另外，因移轉不動產所產生的土地增值稅及契稅，則可自贈與總額中扣除。 移轉方式不同 稅率有差異 土地增值稅的課稅基準，是依前一次與本次移轉土地公告現值漲價總數額進行課稅，無論是透過贈與或買賣方式進行移轉，皆適用20％至40％的土增稅率，若是出...

【住展房屋網/綜合報導】新光人壽近日舉辦「新光人壽杭州北路地上權」動土典禮，將投資逾20億元，興建地上21層、地下5層的商辦大樓，預計將於2024年完工，屆時有望成為台北市的新地標。 新光人壽於2018年6月以17.68億元，標下位於台北市中正區的杭州北路地上權案，土地使用分區為商業用地，面積約775.3坪，不僅鄰近審計部、華山文創園區、藝文公園，且距離捷運善導寺站僅300公尺，未來無論是自用或出租，皆能為新光人壽帶來可觀的收益。 獨特三角外觀 落實ESG理念...

編輯 張若蓁│圖片提供 法蘭德室內設計在後疫情時代，人們對於居家裝潢的想法也有了改變，這間室內35坪的現代風美宅，從預售屋時期開始進行客變，將空間重新規劃，防疫機能與理想結合，蛻變成新時代防疫精品宅。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：現代風空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、進口磚、人造石、壁紙、特殊漆、海島型木地板、人造石英石、不鏽鋼、鐵件、灰玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮...

編輯 戴苡如｜圖片提供 文儀空間設計座落於台灣地標 101 旁的豪宅，位處精華地段寸土寸金，25 坪的空間設計全權委託文儀室內設計團隊，期許善於掌握空間情境、創造空間與人更多連結的李紹瑄設計總監，此次能帶來不僅止於美，而更重視看不見的豪宅奢侈體驗。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：25坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、木皮座落於台灣地標 101 旁的豪宅，位處精華地段寸土寸金，25...

大稻埕商圈危老改建正夯，帶動區域內透天厝土地價格上揚，根據最新實價資料顯示，塔城街有一處老舊布匹老店，土地約40.23坪，今年以1.46億元成交，換算每坪成交單價則達362.9萬元，土地價格應已反映危老的容積獎勵，大同區不僅是危老的改建熱區，區域內的大稻埕商圈近年更核准不少危老案件，參與危老改建的土地面積就達2000坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大稻埕發展時間較早，早年商貿繁榮，區域內有許多歷史古蹟，同時也是北市茶行、布行、中藥材行、南...

【住展房屋網/綜合報導】民眾有時出於需要，會與鄰居達成協議，相互交換車位，此情況便會碰到稅務問題。台中市稅務局指出，某些情況下，兩人交換車位需申報繳納契稅，而能否免稅的關鍵，在於2車位的位置，以及車位持分是否相同。 台中市稅務局說明，依《契稅條例》規定，不動產因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，一併須申報繳納契稅，車位同樣也在契稅課徵範圍中。 兩車位是否位在同一處建築 若是交換的2個車位皆位在同一棟大樓，且交換...

【住展房屋網/綜合報導】華亞科技園區、桃園A7科技園區發展成熟，造就龜山新崛起科技聚落，被譽為「下一個內湖科技園區」，吸引大量北部科技新貴遷移潮。其中不少單身購屋族群，考慮下個人生階段的彈性應用，紛紛鎖定具備捷運＋文教宅特性的【富宇哈佛苑】，用2房價就能入主雙語文教首席，成為北台灣CP值最高2房。 「富宇哈佛苑」正對桃園市府預設文青國中小。（圖／出處「文青國中小籌備處FB」） 「富宇哈佛苑」享受未來中華郵政物流園區影城、商場、飯店、商辦...

編輯 陳思靜│圖片提供 至文室內裝修疫情嚴峻的這些日子，家是危機來臨時，提供實質上安慰的避風港，更讓人定下心來省思，生活中一切的需求是否真的「必要」，經歷去蕪存菁後，毛至文設計師表示，疫情帶動了居住者更加重視環境健康無毒的現象，像是全熱交換機、殺菌式衣櫥等設備需求增加，以及對接近自然的渴望度更持續攀升；另外，在家工作的時間變多，除了要有自己的空間之餘，更期待有兼具育兒便利、凝聚家人情感及滿足運動需求等多元機能。疫情嚴峻的這些日子，家是危...

危老政策助攻，台北市又有兩處透天厝出現2億元實價紀錄，根據最新實價揭露資料顯示，位於萬華西園路一段90號的透天厝，周邊兩塊土地都已經掛起開發商的招牌，上月開發商以2.2億元買下整合成功，屋主則享受到危老政策帶來的地價上揚，另一筆透天厝則是行天宮斜對外的一處養生館，今年9月以2.75億元轉手，危老政策帶動地價上揚，讓台北市出現許多億元級透天。此次揭露的西園路一段90號透天厝，旁邊兩側土地都已整地完畢，也已經掛起開發商的招牌，不過中間卡著一棟透天厝，...