【住展房屋網/台北報導】為一圓成家夢想，有些民眾選擇轉往價格較低的法拍屋市場，期能撈到便宜好貨，晉升有殼一族。不過，法拍屋雖不必繳納土增稅，卻仍需繳納契稅。台中市稅務局指出，依契稅條例第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。 稅務局進一步說明，由於購買法拍屋也屬買賣行為，依規買受人應於法院發給不動產權利移轉證書日的30日內，不論標購房屋是否辦理保存登記，皆應於期限內填具契稅申報書，並檢附不動...

【住展房屋網/台北報導】台中市稅務局日前表示，依契稅條例第6條規定，交換契稅時應由交換人估價立契，並各就所承受的部分申報納稅；而若交換後，有給付差額價款者，則其差額價款應依買賣契稅稅率課徵。 稅務局指出，當房屋相互交換的契價相同時，申報的契稅稅率即為契價2%；但若是兩棟互換房屋的契價互有高低時，除了等價部分以交換契稅的2%計算外，差價部分的支付價金，也應以買賣稅率6%來計算契稅；而未支付價金，則屬無償移轉，應以贈與稅率6%計算。 稅務局舉例...

【住展房屋網/台北報導】為使土地稅改制度引導不動產市場健全發展，台北市政府日前召開土地稅改座談會，邀集地價評議委員和產官學界，討論公告土地現值和地價調整的影響，並就配套措施及不動產稅制變革等議題交換意見，以凝聚共識。 地政局指出，本次座談會的建言包含行政配套及制度變革兩層面，其中，各界指出公產租金、設定地上權開發案地租、BOT開發案的地租計算機制應回歸市場價格，並由估價師評估，視需要啟動協商機制；在制度變革方面，也應秉持「保障弱勢權益...

2015年6月10日，高雄餐旅大學盛大舉辦藍帶廚藝卓越中心落成典禮。當天熱鬧非凡，盛況空前。除了高雄餐旅大學校長容繼業、法國藍帶國際學院總裁安德烈君度（Andr? J. Cointreau），教育部、地方政府的官員和從法國藍帶學院畢業的台灣校友，幾乎全員到齊。原因很簡單，這是台灣第一所藍帶分校。在全球餐飲界，很少有人不知道1895年成立於巴黎的藍帶國際學院（Le Cordon Bleu）。有人比喻它就像「餐飲界的哈佛大學」。藍帶學院的授課老師，都來自米其林星級餐廳，或在重大廚...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前表示，桃園是六都社宅進度中最快的，目前也已選定11個社宅地點，預計將啟動35億資金，讓3500戶在明年動工，並將以多元方式取得社宅。桃園市長鄭文燦表示，為完成「首都生活圈」，市府規畫社宅盼能配合桃鐵地下化，並在機捷或台鐵沿線站點進行聯合開發，取得一定數量的社宅用地。 由於桃園市土地取得成本較雙北低，興建社宅也更有優勢。更可透過容積獎勵，讓土地利用更有效率。據市府規畫，桃園市的社宅目標是2萬戶，第一階段將...

你是不是跟我一樣，希望被恐怖攻擊陰影籠罩，全球局勢動盪不安的2015年，能夠快快過去。向2015年揮手再見，迎向2016年的此刻，也許更多人關心的是，全球經濟能否告別新平庸、低成長的魔咒？未來難以預測，因為我們沒有一顆可以洞悉未來的水晶球。然而，未來雖無法確切預知，但透過系統化的思考，觀察已成形的線索跡象，某個程度仍可以幫助我們做好準備，因應未來。 精英齊聚 激盪智慧火花一年一度將全球華人精英領袖齊聚的「遠見高峰會」，就是這樣一個凝聚各界專家智慧...

過去這一周，紫光威力橫掃全台灣！矽品與日月光的戰役進入第二回合！矽品找上紫光集團決議增資發行一○．三三億新股，全數由紫光集團認購，讓紫光成為超越日月光的單一最大股東。除了矽品外，紫光也進一步取得南茂二五％股權。從紫光以一九四億元入股力成，再到矽品、南茂，紫光一口氣拿下三家封測大廠二五％股權，這個大動作震撼全台，由學者組成的反併購聯盟有二百多位學者站出來公開反對併購。證所稅留下後遺症十二月以來，台灣電子業新聞特別多，先是全中國最大的連接...

跑業務一段時間了，業績始終沒起色。觀察身邊每個月都達標的同事，不外乎提案、打電話、拜訪客戶，跟自己沒什麼兩樣，到底問題出在哪裡？《不僅成交，還要絕對賺錢》作者香川晋平在觀察大量業務員之後，找出了頂尖業務員與平凡業務員之間的差別，以下列舉3項：善用時間：一周5天都約了客戶業務員可以大致分為「積極」「消極」兩種，彼此對時間的運用截然不同。積極的業務員知道，人們在禮拜一、禮拜二時，工作比較提不起勁，為了不給自己懶散的理由，他們跟客戶約時間時...

一聽到「公司離職率很低」，你的解讀是什麼？很多人都會直覺地認為，應該是公司的前景、環境、同事、主管和福利都不錯，所以大家都很喜歡留在這裡，「對組織很忠誠」。不過，要是你覺得組織成員都很穩定，但是工作士氣和動力卻日趨低迷，或許你該更進一步分析：留下不走的人是哪些特質，離開的又是什麼樣的員工，才能找出改善的著力點，以免犯下「劣幣逐良幣」的疏失，對企業危害更深。中國文化大學勞工關係學系兼任講師方翊倫在《初心》一書中指出，不少企業會將員工流...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 異象室內裝修設計有限公司看過歐美電影裡，千金小姐順著扶手緩緩走下樓梯的氣勢萬千嗎？不用百坪大宅， 35 坪夾層屋就可以辦到！設計師將挑高 5 米 6夾層屋的優勢發揮得淋漓盡致，除了按照屋主偏好，打造了簡潔俐落的現代感居家外，更結合居家空間與機能，納入許多隱藏式細節，讓一家四口的生活潔白明亮！減少二樓的天花包覆，成功將預算Home Data設計公司：異象室內裝修設計有限公司設計師：賴耀棋 Kevin Lai設計風格：混搭風房屋狀況：新成...