工業地產炙手可熱，調查顯示，全台工業區土地近五年成交行情，北中南普遍都上漲二成以上；其中較熱門、漲幅排名前五大的工業區，南部就有斗六、彰濱、岡山三大工業區，五年漲幅29％～39％不等。在政府推動半導體廊帶政策下，預期南部還有一波補漲動能。 世邦魏理仕調查顯示，工業地產市場在台商積極回流、出口屢創佳績下，近年價量齊揚，全台各工業區土地同步上揚，北部工業區土地近五年平均上漲23％，以新北市五股來說，每坪平均成交行情達92萬元以上；中部工業區土...

信義全球資產統計桃園工業地產實價登錄交易，2021年總交易規模達908億，為近10年新高且連5年規模成長；特別的是，桃園13個行政區中，共有5個行政區2021年的交易規模較2020年成長，其中，有4個行政區位於南桃園，楊梅區更是交易規模增長金額最多的區域，顯示南桃園的工業地產正快速發展，主要是過去工業地產交易以北桃園為主，但在重點工業區供給有限下，考量設廠時機及購置成本，企業購地設廠有往南桃園發展趨勢，讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯...

針對目前整體不動產市場熱況，CBRE世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶說，外部經濟環境不確定性升高的背景之下，國內不動產儼然成為資金停泊的安全港，雖然政府積極打炒房的態度不變，但商用不動產市場受影響程度小，預估未來數季交易動能將維持平穩，而在內政部修法結果出爐前，部分中小型建商購地態度可能趨於保守，未來數月土地交易市場熱度將略有下降。 觀察2021年整體不動產投資市場表現，由於台灣利率水準處於低點，加上製造業深耕台灣趨勢明顯，自用型買方今年大買不...

高力國際今（29）日公布最新出爐的2021年第2季商用不動產市場及土地市場季報，結果顯示，2021年上半年全台土地交易總額飆出鉅量，高達1,248億元，是去年同期的74％，創下歷年同期第三高紀錄；不過展望下半年，由於變數增加，預期熱絡局面恐將變盤。 高力國際調查，今年上半年在景氣擴張的支持下，建商持續買入土地原料、製造業也積極布局擴廠，都是促使土地交易持續熱絡的主因。不過，在新稅制上路及疫情的負面干擾下，下半年能否維持熱絡買氣則需持續觀察。 高力國際...

信義房屋統計全台門市6月前28天交易狀況，受到疫情三級警戒影響，房市交易維持6成的交易動能。從成交的結構來看，疫情之下仍是首購當道，尤其是雙低的低單價與低總價產品，成交佔比維持較穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，區域房市表現與疫情分布狀況類似，雙北與桃園以外的市場，房市短期衰退幅度較小，而產品類則以總價千萬元內的成交比重較為穩定，而當前售屋意願明確的屋主，對於價格期待也略為放軟，整體六月房市與疫情發展同步，當確診人數較為緩和...

受到疫情快速發展影響，國內也進入三級管制，民眾減少不必要的出門，加上疫情的觀望氛圍，信義房屋統計全台門市5月前29天交易狀況，整體交易量較去年同期減少約1成，和上月相比則減少約26%，其中雙北市受到疫情影響，衰退幅度高於其他都會區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五月房市上半場還在旺季的尾端，5月下半場則直接進入寒冬，疫情快速擴散，民眾也配合政策減少外出，屋主也擔心陌生人進入家門，疫情對於房市交易量有顯著的影響，尤其疫情影響最嚴峻的...

在各家科技大廠為了分散貿易戰風險，台商回流、資金挹注、低利率的環境下，2021年第一季商用不動產市場表現亮眼，統計2021年Q1上市櫃法人大型交易，總交易金額來到432億元，與去年2020年第一季總交易金額182億元，相比成長137%，更是歷年第一季交易規模的新高紀錄，產品包括整棟商、廠辦大樓、工業土地等，除了壽險業投資外，科技產業購置總部辦公及廠辦需求依舊強勁。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，從交易產品類別來看，疫情促使下，帶動科技業回流及數位經濟日常...

在各家科技大廠為了分散貿易戰風險，台商回流、資金挹注、低利率的環境下，2021年第一季商用不動產市場表現亮眼，統計2021年Q1上市櫃法人大型交易(截至3月26日)，總交易金額來到432億元，與去年2020年第一季總交易金額182億元，相比成長137%，更是歷年第一季交易規模的新高紀錄，產品包括整棟商、廠辦大樓、工業土地等，除了壽險業投資外，科技產業購置總部辦公及廠辦需求依舊強勁。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，從交易產品類別來看，疫情促使下，帶動科技業回流及...

買氣增溫，加上「御廳苑」、「鑫天地」、「仁發兩廳院 」、以及「森之道」等新建案出現大量過戶，高雄11月建物買賣移轉棟數達3,740棟，月增16％，年增20.3％，不僅刷新今年新高，更改寫2014年來歷年同期新紀錄，而受惠南科效應的台南市，11月移轉棟數為2,068棟，月增11.2％，年增13.1％。 台灣房屋集團趨勢中心1日統計，高雄11月建物買賣移轉棟數為3,740棟，月增16％，年增20.3％，分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三名，三民區574棟，月增15％，年漲44.6％，為11月年增...

【網路地產王/綜合報導】因新冠肺炎攪局，房市旺季延至5月才開跑，過去8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，但隨著國內進入後疫情時代，遞延性買盤需求持續出籠，讓8月房市淡季不淡，交易量較7月成長3%，房市交易熱度連四升。 房市專家表示，今年第二季以來的買盤復甦，一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激，另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠，讓市場買氣持續復甦，加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾，因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。 房仲...