北市預售屋稽查9建案、3案違規！簽約審閱不到5天、車位尺寸沒寫清楚　買房3大陷阱曝光 【M傳媒／房產中心報導】 台北市預售屋銷售再查出違規！臺北市政府地政局10月19日公布今年第2次預售屋聯合稽查結果，9個受查建案中有3案涉及契約及廣告違規，問題包括停車位尺寸未明確記載、契約審閱期間不足5日，以及代銷廣告未註明經紀業名稱，後續將依法查處。 這次聯合稽查由地政局攜手臺北國稅局、消費者保護官及建築管理工程處，自9月30日至10月2日針對預售屋銷售行...

租屋金流安全再升級！僑馥建經攜手日盈不動產　推動租金、押金第三方信託專戶管理新模式 【M傳媒／房產中心報導】 隨著台灣租賃住宅市場持續發展，房東租金收取、房客押金保管及包租代管業者的資金管理機制，逐漸成為租屋交易安全的重要課題。深耕不動產履約保證業務的僑馥建經，攜手群洋集團旗下日盈不動產，推動租金與押金第三方信託專戶管理合作，期望透過專業資金管理機制，提升租賃交易透明度與房東、房客權益保障。 導入第三方信託專戶管理　強化租金...

從童年的安家夢，到太平洋房屋的幸福使命 詹佩儒｜我的房仲人生與不變的初心 如果有人問我，為什麼會對房地產這個行業懷抱如此深厚的情感？ 我想，這份緣分，早在童年時期就已經悄悄種下。 小時候，我們一家人住在山上。後來家庭經濟稍有改善，媽媽便說：「我們去買間房子吧！不要再住在山上了。」 那時媽媽很積極地四處看房。 有一天，媽媽看房回來，我滿懷期待地問：「媽，今天房子看得怎麼樣？」 媽媽說：「你哥哥還沒看，要等你哥哥看完才能決定。」...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導Monfi Digital Bank Ltd.（Monfi Bank）近日宣布，已推出受監管的銀行發行美元穩定幣 Monfi USD（MUSD）。這款穩定幣特別針對機構及合格私人客戶，提供一個由持牌銀行發行、受到監管的數位美元選項。 MUSD 是一種完全儲備的美元穩定幣，由 Monfi Bank 自身發行。它最大的特點在於其儲備金管理方式——所有 MUSD 儲備都以 1:1 的比例，存放在 Monfi Bank 資產負債表上獨立劃分的專用儲備帳戶中，並與銀行的營運資金和法規資本分開。...

房市交易量回升，換屋族增加。安新建經提醒，換屋涉及一買一賣，除留意房屋條件，更應提前掌握「可用金額、到位時間、付款條件」三大關鍵，並善用價金履約保證，避免資金落差影響交易安全。六都房市交易量出現回升訊號。根據六都地政局公布2026年9月建物買賣移轉共17,945棟，月增14.1%、年增11.6%；第三季合計54,174棟，年增5%。安新建經提醒，民眾重新評估購屋與換屋計畫，除了價格與物件條件，更應提前確認可用金額、到位時間、付款條件，尤其涉及「賣舊家、買新屋」的...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 預售屋簽約前，契約審閱期與停車位規格都要看仔細！台北市政府地政局針對928檔期推出的預售屋建案展開稽查，此次共抽查9個建案；其中，3案查出缺失，包括買賣契約未載明停車位尺寸、未提供至少5天契約審閱期，以及代銷廣告未註明經紀業名稱等。地政局表示，將依法辦理後續查處，也提醒購屋族，簽約前務必確認契約內容，避免自身權益受損。 為保障預售屋交易安全，台北市地政局攜手財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導今（19）日稍早，比特幣（BTC）價格約在 81,000 美元左右軟調盤整，顯示市場壓力仍在。上週，比特幣曾一度跌破 80,000 美元，隨後反彈至 82,000 美元區間，但受美國股市走弱及比特幣現貨ETF資金持續流出等多重因素影響，價格走勢仍顯疲軟。 上週，美國 9 月消費者物價指數（CPI）年增 3.7%，生產者物價指數（PPI）年增 6.3%，遠高於市場預期的 5.3%。由於通膨壓力引發對美國聯邦儲備系統（聯準會）貨幣政策的不確定性，市場對加密貨幣（一種...

買房先查使用執照！全台22縣市都有線上查詢入口　建照、樓層用途、合法面積一次掌握 【M傳媒／房產中心報導】 買中古屋除了看價格、坪數與屋況，建築物的合法用途、核准樓層及使用執照，同樣影響交易安全。臺北市政府建築管理工程處近日推廣「網際網路執照存根影像查詢系統」，民眾只要輸入地址、地號或執照號碼，就能在線上查詢、檢視及下載建造執照、使用執照與室內裝修合格證明存根，減少往返建管機關的時間。 北市建照、使照開放查詢　正式證明每張20元 ...

假買方真奪屋！出價乾脆、頭期款照付也可能是陷阱　山哥教你守住3道防線 【M傳媒／綜合報導】 房子有人出價乾脆、議價快速，甚至頭期款也準時支付，看起來像理想買方，賣方仍要把交易程序一道一道走完。 房產專家張惠山（山哥）提醒，警方近年持續示警「假買方真奪屋」型不動產詐騙。這類案件最危險的地方，在於交易前半段可能完全正常，真正風險往往出現在過戶、抵押與尾款交付階段。 台北市警局公開整理的房產詐騙案例指出，詐騙集團可能鎖定沒有房貸、抵押...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導數位支付的應用日益普及，智慧手錶不再只是用來監測健康或接收通知的裝置，現已進化為日常交易的便捷工具。華為近日宣布，旗下 HUAWEI WATCH GT 7 Series 智慧手錶已整合印尼電子支付平台 LinkAja 的數位支付功能，讓使用者能透過手錶直接完成付款。 根據華為代表的說法，這項創新是為了回應使用者對科技無縫融入日常生活的期望。現在，華為 Watch GT 7 系列的用戶可以在支援「QRIS 客戶出示模式」（Customer Presented Mode, CPM...