文／謝曉菁　攝影／黃威彬 AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，不僅帶動台股突破新高，台北房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求。據台北市地政局最新統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年（2025）同期增加2.8%，整體市場呈現緩步回溫態勢。 其中，受惠於北士科與輝達的北投區，交易表現明顯優於其他行政區，前5月建物買賣移轉棟數達983棟，較去年同期741棟成長32.7%，成為台北市房市表現最亮眼區域之一。 對此，台北市不動產仲介公會...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著加密貨幣交易所如幣安（Binance）、抹茶交易所（MEXC）、Gate.cn 和 Bitget 等紛紛推出美股 24 小時現貨交易服務，一家源自矽谷的金融科技新創 Alpaca, Inc. 悄然成為這波熱潮中的關鍵贏家。該公司已成功獲得獨角獸地位，並在全球代幣化美股及 ETF 市場中，獨佔約 94% 的驚人市佔率。 Alpaca 由前雷曼兄弟（Lehman Brothers）證券化團隊成員 Yoshi Yokokawa 於 2015 年創立。公司初期曾嘗試開發深度學習人工智慧產品，但因偏離實際業...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週四（5月28日）盤後交易時段，Cuprina Holdings（CUPR.US）股價強勁上漲，成為當日市場焦點。 根據《Moomoo News》報導，Cuprina Holdings 股價飆升 19.69%，以每股 3.95 美元作收，成交量達 574 萬美元。同一交易時段，其他股票也出現顯著波動。PMGC Holdings（ELAB.US）股價上漲 27.6%，達到 2.45 美元，成交量約為 566 萬美元。製藥公司 SciSparc（SPRC.US）股價亦上揚 10.42%，收在 11.65 美元，成交量約為 706 萬美...

文／謝曉菁 房市管控政策持續發酵，預售市場買氣降溫。根據永慶房產集團統計，今年第一季全台預售屋交易量僅7183件，較去年（2025）同期1萬506件大減逾3成。其中，台中與高雄量縮最明顯，年減幅度雙雙超過4成。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台中與高雄今年第一季較去年同期交易量明顯減縮，原因在於先前預售屋房價漲幅過快，且目前價格仍處高檔，加上央行信用管制與房市政策持續影響，讓不少購屋族轉趨保守，進一步拉長觀望期。此外，兩地近年推案量龐大...

新竹房市：東區貢獻近五成交易量，香山土地買盤比北區還強！ 文／M傳媒房產中心 M編 新竹市政府公布114年度房地產交易數據，全市呈現「東區穩定發展、北區生活機能成熟、香山潛力逐步升溫」的趨勢。東區憑藉科學園區與成熟機能，貢獻全市近五成建物交易量；香山區則以土地買賣筆數超越北區，展現強勁的土地整合動能與開發潛力。 市長高虹安表示，新竹市具備強大的產業與薪資動能，吸引大量高素質人才移居。東區憑藉園區活力與成熟生活機能，成為許多年輕朋友購...

文／謝曉菁 隨SOHO族（Small Office, Home Office）、自媒體與電商經濟快速成長，具備彈性空間的小坪數微型商辦需求升溫，逐漸成為台灣商用不動產市場的重要產品類型。根據永慶房產集團彙整內政部預售屋實價登錄資料顯示，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以「小坪數、低總價」交易熱絡，台北市則以「大坪數、高總價」商辦為主力。 根據雙北地區建物型態為辦公商業大樓的交易資料顯示，新北市林口區交易最為熱絡，累計達218戶，平均坪數僅28.6坪，凸顯...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導星期四（5月21日），特斯拉汽車（Tesla）的期權交易顯著活躍，當日總交易量達到240萬份合約。根據《Moomoo News》數據顯示，買權（call options）交易量佔總成交量的67.65%，而賣權（put options）則佔32.35%。 截至當日收盤，特斯拉汽車的期權未平倉合約總數約為716萬份，這一數字比過去30個交易日的平均未平倉量高出100.89%。這項數據顯示市場對特斯拉股票未來走勢的關注度極高。 在異常期權交易中，一項履約價為450美元、到期日為2026年5...

後悔不買了! Q1全台預售屋解約量仍逾4百件 台中單季解約量創新高 北屯、海線壓力大 房市自第七波打炒房後陷入價量盤整，但預售屋的解約情況，近期似乎有緩和跡象。台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年Q1全台解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%；其中台中市Q1解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的縣市；其次為台南市50件、桃園市49件。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，依內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導近年台股交易熱度持續升高，當沖、零股與短線操作日益普及，市場上也陸續出現因交割款準備不足而衍生的「違約交割」案例。對不少投資新手而言，往往直到券商通知後，才意識到交割制度與資金調度的重要性。對此，擁有多年民間融資服務經驗的北信當鋪負責人沈裕森表示，違約交割並不只是單純「忘記存錢」這麼簡單，後續可能涉及券商違約金、信用紀錄影響，甚至衍生民事責任，因此投資人應建立完整的資金管理觀念，避免因短期疏忽造成長期影響...

根據財政部最新數據顯示，今年前4月全國個人房地合一稅收共計137.4億元。雖然相較去年同期仍呈現下滑，但年減幅已從去年的12%顯著縮減至5%，顯示房市跌勢已有收斂跡象。房地合一稅收的變化通常反映市場交易頻率與獲利空間，當前數據指出，雖然整體市場進入盤整期，但動能正緩步尋找支撐點。※延伸閱讀：房地合一稅2.0全攻略：申報期間、自住優惠與稅率計算一次看懂六都表現分化：北台灣交易動能相對穩健從區域稅收數據觀察，台灣房市呈現明顯的南北走勢差異。北台灣特別是...