有網友指出不動產是許多人畢生最大財富，若房價真的腰斬，恐怕影響許多人的利益，大家也不會開心。但有持有三棟房子的網友卻認為房價確實太高，稱「即使腰斬也不虧」。 一名網友在論壇Dcard上發文提到，雖然現在大家都認為高房價是民怨之首，認為 「高房價會導致少子化，經濟會完蛋，會亡國」等問題，但他指出，假設「台灣的房價直接腰斬」，恐怕民眾對政府的滿意度也只會跌而不會上升。他認為，台灣許多人埋怨房價貴，但也有更多人擔心房價下跌，畢竟全台灣許多...

重砸21.64億元闢建的中科園區西南向聯外道路「特五號」今（4）日正式通車，未來中科園區直通向上路與國道三號，預期鄰近的沙鹿、龍井、大肚房市不但受惠交通便利性，更接收到中科族群外溢效應。 台中海線地區近幾年在中科擴廠效應帶動下，不僅帶來大量人口紅利，隨著交通建設也逐步到位，助攻周邊區域房市！ 根據最新市調顯示，沙鹿區預售案成交單價已逼近4字頭；而龍井區早在去年就已跨越4字房價線；大肚區更是翻倍跳漲，成交單價最高已來到每坪51.3萬元。 「...

財政部推出的新青年安心成家房貸在8月上路，貸款額度最高增加一千萬元，貸款年限也延長至40年，寬限期則為5年，房貸利率在政府補貼後為1.775%，被市場認為首購大利多，若以貸款八成推算，接下來市場將以1200萬左右的物件最為搶手。 對於首購族來說，購屋總價1200萬元預算，小資家庭怎麼買房最划算呢？根據實價登錄資料，統計今年以來，北台灣三都總價千萬元以內、主建物面積30坪以上，最適合家庭購屋者居住的交易，發現桃園市竟多達892筆稱霸北台灣，贏過新北市的191...

六都7月「建物買賣移轉棟數」交易量合計為1萬9876棟，月減2.4％，年增7.67％，合計1至7月交易量12萬6880棟，與去年同期年減15.40％，是自 2019 年來最低交易紀錄，房市趨勢專家李同榮則直言「交易量見底，往往是房價明顯鬆動跡象的開始」。 在房市交易量縮的悲觀氛圍下，李同榮直言上半年全台房市交易量已見谷底，下半年量能將回溫，其中有4大重要關鍵指標包含剛需市場的信心是否恢復、打房政策是否持續、反轉訊息是否出現，以及選前是否有重大利空。 下半年量能回溫...

李同榮：房市交易量H2脫離谷底 全年估28.5萬棟 六都7月建物買賣移轉棟數合計為19,876棟，月減2.4％，年增7.6％，前七月交易量126,880棟，與去年同期年減15.4％，是自2019年來最低交易紀錄。房市趨勢專家李同榮表示，上半年全台房市交易量已見谷底，下半年量能將回溫，全年量縮約10~12％，交易總量跌破30萬棟，約落在28.5棟上下。 李同榮指出，下半年房市走勢重要關鍵指標有四，包括剛需市場的信心是否恢復、打房政策是否持續，包括開工量下彎、使照量上升呈死亡交叉的反...

投資客退場，房市回歸剛性自住需求，竟讓首購自住型區域房市逆勢成長！根據台中市地政局最新資料統計，上半年買賣移轉棟數年增率排名5大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，其中4區位海線，顯示該區整體發展與房市前景確實獲購屋族青睞。 根據台中地政局158空間資訊網最新統計，台中市今年上半年房市5大逆勢成長區，光是海線地帶就佔了4區，其中年增率排名第1的梧棲區，今年上半年買賣移轉棟數共計797件，對比去年同期412件，增幅達93%、成長近一倍；龍井區今年...

「政府不是打房，是做調控！」清景麟建築團隊董事長林聰麟今（1）日在嘉義「高鐵科技城」動工典禮上，定調目前的房市狀況，說明過去幾次祭出打房政策也都有陣痛期，「後來大家都接受了」，認為此波陣痛至少維持到選前，至於選後是否好轉則看續政府對房市管控的態度。 清景麟建築團隊與嘉泰開發繼合作推出嘉義史上最大規模造鎮案「高鐵國際城」後，位於嘉義高鐵特區的第2期「高鐵科技城」趕在民俗月禁忌前舉辦動土典禮，預計928檔期才會正式公開，因此開價未定。不過該...

台北市政府地政局1日公布2023年第1季房市指標溫度計，從5大指標解讀住宅市場。其中，供給面部分住宅市場由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈，構面分數下降；需求面則維持偏熱黃紅燈，構面分數持平；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏冷黃藍燈，構面分數下降；至於負擔面則由過熱紅燈轉偏熱黃紅燈，構面分數下降。總體來說，呈現供給下降、量能偏冷，至於價格則居高不下，負擔面有略減現象。

七月份進入尾聲，本月正式進入平均地權條例上路期。住商機構統計旗下成交狀況後發現，七月份交易量，比六月份減少5.9%，但比去年同期增加2.18%。 平均地權條例上路後第一個月，由於規定眾多，影響交易熱度，區域表現上除桃園、台中外，其他各都均優於去年同期，相較上月表現，新北量增7.4%，其餘區域買方觀望氣氛濃厚。 ▼平均地權條例上路一個月，買方觀望氣氛濃。（示意圖／pixabay） 低價是王道 新北交易回神 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，綜觀六...

平均地權條例修正案上路滿月，加上進入房市傳統淡季，不過中古屋交易卻淡季不淡，各大房仲業者7月門市交易量普遍未較6月衰退，且高於去年同期一成以上。房仲業者指出，房市在自用當道趨勢下，淡旺季狀況已愈來愈不明顯。 各房仲業者自結7月門市交易狀況，永慶房產集團月增2％、住商機構月減5.9％、中信房屋月增5.7％、台灣房屋月增4.1％；若相較去年同期，約高出2～18％不等。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，由於政策討論已經一年，影響力早...