信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況，2019年1月房市交易狀況表現穩定，整體房市交易量較去年同期增加7%，較12月則減少約7%，由於1月份接近農曆年節，通常交易量都會出現季節性明顯衰退，不過今年買氣明顯優於去年同期且衰退並不顯著，反映當前市場自住買盤需求穩定，而表現最好的仍是高雄市，交易量年增幅度超過2成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常過年前一兩周市場買氣就會轉淡，不過今年買氣即使靠近過年仍維持穩定，尤其是首購在1月成交佔比明顯拉升...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟，年增約4.5%，拍賣移轉微增至5234棟，至於繼承移轉棟數則持續創下新高，達到5.6萬棟，不過若與10年前的買賣移轉棟數相比，則可發現拍賣移轉10年來減少約8成，不過繼承卻是增加了57%。信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示，買賣移轉棟數連續兩年反彈，交易量反應市場觸底盤整，但自住買盤回籠擇優購屋，至於拍賣移轉雖然反彈至5234棟，但大約是歷史高峰時的1成左右，並未對市場造成影響，繼承移轉...

【住展房屋網/綜合報導】國產署中區分署於日前標售12筆、面積合計近萬坪的土地，大多位於台中市嶺東建功自辦重劃區、東區干城重劃區、水湳經貿園區，共吸引10標封，脫標6筆，總標脫率60%，其中脫標4筆位於嶺東建功自辦重劃區，標脫率達80%。而第3標，共吸引3封標封，最終由蕭姓自然人以16億元得標，換算每坪單價為58.8萬元。 第4標建功段31、32、35地號由豐邑百貨以15.2億元標下，單價約60.6萬元，溢價率達20%，是該次標售溢價率最高的一筆，也創下區域新高單價。第6...

【住展房屋網/綜合報導】好時價盤點實價登錄累積至今的台北市住宅交易案例，其中住宅大樓交易最熱絡的路段位於內湖區民權東路6段，平均每年有近150筆房屋交易；公寓方面最熱門的是吳興街；華廈則為北投區三合街1段；套房是林森北路，皆有500筆以上的交易案例。好時價表示，台北市成交量較大的路段，除了顯示出該區房市人氣高、生活機能佳之外，同時亦表示未來有換屋需求時，較容易轉手出售。 自實價登錄於2012年8月實施以來，至今已超過6年，這段時間台北市好時價房...

【住展房屋網/綜合報導】房仲統計內政部資料，去年6都以桃園市淨遷入人口2.3萬人為最多，連續6年排名第一，累計6年遷入人口已達13.7萬人；台中市去年淨遷入約1.13萬人，排名第2。雙北市方面，新北市去年淨遷入約4,000人，為近6年首度正成長；台北市人口則持續減少，去年減少近兩萬人，減幅為6都中最多，已連續4年負成長。而高雄市的人口縮減也持續擴大，去年減少近2,000人。 經濟日報報導，東森房屋研究中心經理于靜芳表示，淨遷入人口數量，受房價、社會福利、交通、就...

【住展房屋網/綜合報導】根據商仲統計指出，去年全台土地交易、建照、使照、移轉棟數房市4大指標一同上揚，顯示出房市回暖已露曙光。戴德梁行於日前公布去年商用不動產統計，土地交易量達1,780億元，創下近6年的新高紀錄，相較2017年成長44%。住宅交易量方面，預估去年全年建照樓板面積年增率24%、使照樓板面積年增率7%、買賣移轉棟數年增率5%。 聯合報報導，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析，過往幾年土地市場以工業用地最熱門，2016年十大土地交易中，工...

【住展房屋網/綜合報導】北台灣受惠於淡水輕軌綠山線通車、環狀線即將開通等建設利多，看屋人潮逐漸湧入重劃區。去年新北市總價1,000萬元以下的平價宅交易前3大熱區依序為淡水區、新莊區與板橋區，平價宅成交單價只需要2字頭，淡海新市鎮甚至出現1字頭建案。 據去年1至11月的實價登錄資料，新北市總價低於1,000萬的平價宅成交物件，淡水區共有2,287件交易，奪得平價宅交易最熱區，平均單價約為20.1萬元；新莊區共有1,365件交易，平均單價約27.5萬元堪；板橋區共有1,2...

【住展房屋網/綜合報導】根據去年1至11月的實價登錄資料，去年台北市總價2,000萬元以下的平價房屋交易以中山區、北投區、內湖區為前3名，每坪價格約為3至4字頭。中山區總價2,000萬元以下的房屋交易共有1,205件，平均單價約為55.5萬元；其次是北投區，共917件，成交單價約為38.4萬元；第3是內湖區，共912件，平均成交單價約為45.3萬元。整體而言，北投區與內湖區的平價宅，總價2,000萬元能買到40至50坪房屋，但房仲業者補充，該類平價宅多半為屋齡較高的公寓型產品。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新房市相關數據，最近一期去年9月的實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,012件，月減2.22%，年增9.17%，較去年平均增加8%，較5年均值減少18.58%。交易總金額為261.15億元，月增6.02%，年增8.38%，較去年平均增加5.2%，較5年均值減少24.46%。 去年9月全台北市住宅價格指數為109.20，月跌0.62%，年升0.26%；標準住宅總價為1,366萬元，標準住宅單價每坪50.25萬元。 大樓住宅價格指數118.52，月跌0.69%，年跌2.21%；公...

台中上市櫃建商農曆年前讓利衝完銷！其中，遠雄（5522）位於台中市清水區的「遠雄之星6」，打出3房568萬元起、4房750萬元起，銷售破億元；總太（3056）集團旗下的永福「洲際W」案，推出簽約送IPHONE手機活動，有民眾一次簽10戶最受矚目。 台中市2018年度建物買賣移轉棟數相較2017年增幅1.4％；緊接著元旦連假不少案場傳出銷售佳績，足見房市買氣持續遞延。建商為衝刺農曆年前完銷，紛紛祭出讓利促銷案，帶動區域個案銷況明顯成長。 其中，台中大海線地區、尤其是台中港...