北市住宅大樓交易量冠軍在內湖

發布：2019年01月27日
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【住展房屋網/綜合報導】好時價盤點實價登錄累積至今的台北市住宅交易案例，其中住宅大樓交易最熱絡的路段位於內湖區民權東路6段，平均每年有近150筆房屋交易；公寓方面最熱門的是吳興街；華廈則為北投區三合街1段；套房是林森北路，皆有500筆以上的交易案例。好時價表示，台北市成交量較大的路段，除了顯示出該區房市人氣高、生活機能佳之外，同時亦表示未來有換屋需求時，較容易轉手出售。

自實價登錄於2012年8月實施以來，至今已超過6年，這段時間台北市好時價房價指數在2014年中達到高點後開始下修盤整，至今房價已下跌超過10%。觀察各建物類型交易量前3名路段，住宅大樓及華廈每坪單價中位數約位於55至70萬元；公寓為35至50萬元；套房為50至60萬元，顯示出中價位產品需求量大。

好時價亦同時檢視累積成交量至少30筆的路段，各住宅類型每坪單價中位數的最高者，住宅大樓為中山區植福路，單價約167萬元；華廈為大安區信義路2段，單價105萬元；套房為中正區信義路2段，單價131萬元；公寓為中正區南昌路1段，單價131元萬元。