超市已變成中台灣不動產市場上的金雞母！據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本由自營品牌超市所經營，去年11月以高達3.57億元的易主，該超市建坪約680坪，地坪約650坪，建物屋齡已達危老重建的30年門檻，轉售後不久便於同年底歇業，目前現場已圍上圍籬。 據台灣房屋集團趨勢中心觀察，該筆交易不僅是大里區2021年總價最高的房地交易，也是大里自2018年3月以來，首筆總價突破3.5億元的房地買賣！ 台灣房屋大里中興中山特許加盟店長劉東榮表示，該透...

引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...

【住展房屋網/綜合報導】83歲的前央行總裁彭淮南搬離了麗水街的住處，換房至信義路的電梯大樓成為不動產業界的話題，據彭淮南的友人透露，並非為了投資，而是因「年紀大了，需要有電梯的房子。」 從彭淮南的選擇可見，中老年換屋已成為目前購屋市場的主要趨勢，自住換屋需求的狀況明顯增加，身體機能隨著年歲老化，回家上下樓梯也漸漸不那麼方便，可是住了數十年的老舊公寓又無法加裝電梯，換屋便成為唯一的選項。許多建商也嗅到了商機，瞄準這份需求做產品規劃。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台南市大眾捷運系統近日獲交通部同意核備，整體捷運架構獲得中央同意，後續將進行可行性評估及綜合規劃，同時也向行政院爭取經費，待路網通過及匡列相關經費後，加速提升台南交通機能與城市發展。 台南市交通局長王銘德表示，目前通過交通核備的大眾捷運系統，整體路網共規劃12條路線，其中將優先規劃6條路網，包含深綠線、黃線、藍線、藍線延伸線、綠線以及紅線，總長度約99.4公里。 藍線等4條捷運線 辦理規劃中 台南市交通局表示，目...

【網路地產王/綜合報導】舒適的住家高度是多少？居住在過低的空間中，除了限制了基本的活動、容易產生壓迫感外，長期下來也較易造成生理及心理上的不適，影響身心健康。以一般成人身高來推算，身高1米75的成人，雙手向上伸直的高度約2米多，住家高度最少要滿足我們將手伸直後，摸不到天花板，才能讓身體活動無拘束，因此現今一般住宅大樓規劃的單層樓高，大約在2.8米~3.2米間最常見。若想要居住的更無壓迫感、室內空間的視覺更無侷限，根據科技圖書出版的「人體尺度與室...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心日前在桃園市辦理首座「慈文安居」社宅動土典禮，將興建地上14層、地上3層的住宅大樓，總經費約11.9億元，預計2024年7月完工、2025年1月開放入住，規劃300戶住宅及幼兒園設施，提供桃園市內青年族群安居。 「慈文安居」位於桃園區慈文路與慈雲街口，基地面積約1,448坪，原為國防部土地，鄰近慈文國中小、文昌國中、永順國小、北門國小等學區，且距離國道1號、台鐵桃園站約15分鐘車程，交通機能便利。 軍警消保留戶 佔社宅總戶...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署近期公告今（2022）年第1批國有土地招標地上權案，共有6宗標的，包括台北市2宗，新北市、台中市、台南市、彰化縣各1宗，合計面積約1.52公頃，權利金底價合計約8.3億元，預計將於今年4月18日開標。 國產署表示，此次招標的6處標的，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整年息為1％，地租不隨報地價調整年息為2.5％，國產署表示，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 地上權案地段精華 北市中正2案近...

【住展房屋網/綜合報導】國發會近日審議通過「五股泰山線輕軌運輸系統暨周邊土地開發可行性研究」修正報告書，後續將依決議函報行政院核定。國發會表示，五股泰山輕軌路線全長約11.61公里，沿路將設置14座車站，預計將於2030年完工通車，屆時將可提升蘆洲、五股、泰山等地區的聯外交通機能。 新北市捷運局表示，五股泰山輕軌總經費約227.79億元，其中由中央補助72.22億元，新北市政府負擔約155.57億元經費；新北市政府近日已啟動五股泰山輕軌的綜合規劃招標作業，待...

【住展房屋網/綜合報導】由日商三井不不動產斥資百億元，在台中市東區打造的「三井LaLaport」購物中心，為三井集團在台中的第2件大型投資案；台中市政府近日公布該案最新動態，表示「三井LaLaport」預計將於今（2022）年6月上樑，力拼下半年開幕營運，為台中東區再添一座指標購物中心。 台中市經發局表示，「三井LaLaport」共規劃2棟建築，以天橋作為串聯，其基地位置距離台中火車站僅約6分鐘的步行距離，共劃設約2萬坪的店鋪面積，未來將引進270家國際型店鋪以及大...

【住展房屋網/綜合報導】為滿足民眾公共運輸需求，交通部台鐵局計劃在新北市鶯歌區增設台鐵鳳鳴站，提升當地交通機能，因車站最快需等到2030年7月才能通車，為讓民眾早日享受軌道便利性，交通部將先行增設鳳鳴臨時站，預計2024年11月即可完工啟用。 不過，鳳鳴臨時站為無人簡易車站規劃，其實用性引發民代質疑。新北市議員蘇泓欽近日表示，鳳鳴臨時站啟用後，若無台鐵人員進駐，恐會因無人指導動線，導致乘車動線不明，甚至存有治安疑慮；對此交通部長王國材表示，鳳...