北城新環科技生活圈成形 文山、北投、士林家戶數逆勢成長 台北市人口外流潮中，一股科技新貴的遷徙暗流正悄然改寫城市版圖。今年1至4月統計顯示，文山、北投及士林區家庭戶數逆勢成長1.2%以上，背後關鍵正是「北投士林科技園區（北士科）」的磁吸效應。隨著輝達宣布進駐設立台灣總部，加上金仁寶集團、新光人壽等企業重金投資，一個橫跨北投、士林、中山的「北城新環科技生活圈」正在崛起。   科技巨頭進駐引爆居住需求 北士科被台北市政府定位為「智慧跨域產...

北士科效應外溢！八里新案站穩4字頭 建商搶攻「科技新貴移居潮」 輝達進駐北士科掀起的科技聚落效應，正以意想不到的方式改寫大台北房市版圖。距離北士科約20分鐘車程的八里區，近期新建案價格全面站上4字頭，包括台北港特區新案「幸福之森」開價每坪42至48萬元，創下區域新高。這波漲勢背後，是建商看準北投、士林房價高漲後的「替代性需求」，以及64快速道路帶來的交通紅利。   淡季不淡的價格韌性 去年第四季傳統淡季期間，八里房市雖受政策打壓影響成交量...

九份子水岸生活圈崛起！低碳社區吸引高資產族 景觀宅站上5字頭 台南安南區的九份子重劃區正以獨特的「水岸綠意+低碳生活」模式，改寫台南房市格局。這個佔地101公頃的低碳示範社區，不僅坐擁台江國家公園生態景觀，更透過北外環快速道路15分鐘直達南科，吸引科技新貴與高資產族群爭相進駐。隨著全民運動館即將在2026年完工，以及區域內景觀輕豪宅價格站上5字頭，九份子已躍升為大台南最炙手可熱的水岸住宅區。   交通與生態的平衡 九份子重劃區的規劃展現了都...

塭仔圳交通大動脈即將通車！20米新路6月底開通 新莊、泰山房市添動能 新泰塭仔圳重劃區的交通網絡即將迎來重大升級！為解決輔大、Costco商圈長期以來的交通壅塞問題，新北市府宣布將於6月底開通塭仔圳二區兩條關鍵道路—20米寬的「國營路」與「新富三路」。這項建設不僅將重塑區域交通動線，更可能為新莊、泰山交界處的房市注入新活力。   交通瓶頸有解 新路網重塑區域動線 過去塭仔圳二區主要依靠狹窄的新樹路、景德路與福營路串聯，10米寬的道路在尖峰時段經...

台中機場特區房市起飛！國際航線復甦帶動 科技新貴、航空族搶進沙鹿 台中國際機場的航線復甦正改寫周邊房市格局。隨著星宇航空開通台中直飛神戶每週7班航線，2025年第一季機場國際旅運量突破40萬人次，不僅較疫情前成長13%，航點數更增加4個，強勁的交通動能讓「台中國際機場特區」躍升為建商爭相卡位的新興熱區。從中科工程師到航空從業人員，一場跨產業的遷徙潮正在沙鹿區悄然成形。   交通紅利引爆區域轉型 機場特區的蛻變關鍵在於立體交通網絡的完善。以...

【松山機場門戶再造】鑽石級綠建築都更案竣工 創文資跨區保存典範 台北市政府推動的「松山民權東公辦都更案」近日正式落成，這項投資逾32億元的開發案不僅打造出國際級的智慧綠建築，更創下「跨區修復歷史建築」的創新模式，成為都市再生與文化保存並重的成功典範。   ■ 黃金地段蛻變新生 坐落於民權東路精華地段，本案享有： 松山機場國門第一排優勢 敦化北路、復興北路雙大道交匯 鄰近企業總部聚落與文華東方酒店 捷運文湖線便捷交通網絡   ■ 永續建...

台中單元重劃區崛起 頂級建商搶灘打造科技新貴聚落 台中房市熱區正出現板塊位移，緊鄰七期的單元重劃區憑藉低密度開發與交通優勢，儼然成為中部高資產族群的新寵。從單元二到新興的單元四，包括寶輝、雙橡園、陸府等品牌建商紛紛插旗，掀起一波高端住宅推案熱潮。   被業界稱為「大七期市政核心」的單元二重劃區，近期屢現高總價交易。陸府建設指標案「陸府續森」今年3、4月接連成交三筆總價突破5000萬元的豪宅個案，展現驚人吸金力；精銳建設「ABBA瑞至」更創...

苗栗蛻變進行式：科技廊帶崛起與永續城市的藍圖實踐 在臺灣西部科技廊帶的發展軸線上，苗栗縣正悄然完成一場寧靜革命。這個曾被視為「農業縣」的山城，在鍾東錦縣長「打樁立基」的治理哲學下，正透過交通革新、產業升級與區域平衡發展三大策略，逐步轉型為中臺灣科技產業與宜居生活並重的新興樞紐。   ■ 交通網絡再進化：從瓶頸打通到智慧綠運輸 苗栗的轉型始於基礎建設的全面升級。縣府團隊以「血管疏通」概念系統性改善交通，包括： 關鍵道路工程：128線通...

近年來，新北市中和區房價一路走高，引發不少購屋族與投資人關注：「現在中和房價一坪多少？」本篇文章將帶你全面了解中和區的房價走勢、各地段行情差異，以及中和區在交通、生活機能與居住環境上的優勢與挑戰，幫助你在買房路上做出更有信心的判斷。 中和房價一坪多少？最新概況解說 目前中和區房價來到歷史新高,每坪61萬元(圖片來源:買房神探BI)根據買房神探BI資料顯示，2024年全年度新北市中和區的成屋住宅平均交易單價落在每坪61萬元，相比2023年同期的54...

台北科技走廊的最後一塊拼圖：北士科房市前景的理性觀察 台北市士林北投科技園區（北士科）近期因輝達宣布進駐而成為房市焦點，引發市場熱議。作為台北市最後一塊大型重劃區，北士科憑藉其廣闊腹地與完善的交通配套，確實具備發展科技廊道的優勢條件。然而，科技巨頭的進駐究竟能為區域房市帶來多少實質效益，值得深入探討。   市場數據顯示，在輝達宣布設廠消息前，北士科預售市場表現相對平穩，平均每週成交約1至2戶。但在消息公布後的週末三天，部分建案突...