圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導第13屆世界城市論壇（World Urban Forum，簡稱WUF13）已於昨日（5月22日）在亞塞拜然首都巴庫閉幕，會中正式通過《巴庫行動呼籲》（Baku Call to Action），為全球住房危機提出一份整合性的應對藍圖。此文件由176個國家的聲音共同塑形，旨在將住房問題重新置於全球政治議程的核心。 根據《UN News》報導，《巴庫行動呼籲》強調將住房視為一個系統性的問題，將其與土地、基礎設施、交通、服務及經濟機會連結，而非僅將建設孤立看待...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

新北租屋市場轉向　社宅＋包租代管雙軌並進　政策角色快速放大 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市一直都是全台租屋人口最多的區域之一，在房價長期高檔、貸款條件收緊的情況下，越來越多民眾選擇「先租再說」，也讓整個租屋市場正在出現結構性轉變。 近幾年最明顯的變化，就是政府角色正在快速放大，從過去提供補貼，逐漸變成直接參與市場。 社宅持續增加　但短期難改市場結構 目前新北市社會住宅量體持續擴張，整體規模約落在2萬戶左右（含已完工、...

彰化永安夜市變身2200戶造鎮案：「城市更新＋供給放大」典型案例 文／M傳媒房產中心 M編 彰化永安夜市這塊地，從夜市轉向大型住宅開發，表面上看起來是「舊地標翻身」，實際上比較中性的說法是：一塊城市核心土地，被重新拿去做更高強度的土地利用配置。 允將建設在2022年底以約50億元取得土地，如今都市更新計畫曝光，基地面積近2萬坪，規劃16棟、超過2200戶住宅，並搭配公園與停車空間，屬於典型的「大規模造鎮型開發」。 這不是單純建案，是「土地使用轉換...

房市不是沒有讓價，只是從檯面轉到台下，真相會在實價登錄呈現 M傳媒房產中心 M編 「建商不是說不降價嗎？為什麼我朋友買到送裝潢、送車位，還送兩年管理費？」「那個案子開價明明還掛在那裡，為什麼實登已經悄悄往下掉了好幾萬？」 這兩年，你是不是也聽過類似對話？ 真實情況是：房市不是沒有讓價，而是讓價的方式從「檯面上的降價」，變成了「檯面下的隱形讓利」。 隨著待售新成屋庫存飆破11萬宅、全台新建案平均開價年減26%，過去那種「你不買，後面還有...

鄉村區轉國土「城2-1」非直接套用！縣府：可適度整併周邊零星土地 文／M傳媒房產中心 M編 隨著國土計畫制度即將全面上路，許多民眾關心既有鄉村區在轉換為國土功能分區時，是否只能「原封不動」直接照轉？苗栗縣政府工商發展處近日澄清，為兼顧國土功能分區劃設之完整性，既有鄉村區於轉換前，必須依規定辦理「鄉村區單元劃設」作業，並非僵化地直接套繪，以提升整體土地規劃合理性與管理效率。 鄉村區單元劃設：解決邊界零碎問題 工商發展處說明，辦理鄉村區...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國中小風投企業部（Ministry of SMEs and Startups）昨日（21日）在大邱慶北科學技術大學（DGIST）會議廳，與地方政府、四大科學技術院及區域創業支援機構共同舉辦「創業城市建置專案策略發表會」。這項活動是繼今年四月「國家創業時代策略會議」後續的行動，旨在推動韓國成為全球頂尖創業國家。 本次發表會匯集了中小風投企業部長 Han Seong-sook，以及來自大邱廣域市、光州廣域市、大田廣域市、蔚山廣域市的副市長級代表，還有韓國科學技術...

文／謝曉菁 隨SOHO族（Small Office, Home Office）、自媒體與電商經濟快速成長，具備彈性空間的小坪數微型商辦需求升溫，逐漸成為台灣商用不動產市場的重要產品類型。根據永慶房產集團彙整內政部預售屋實價登錄資料顯示，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以「小坪數、低總價」交易熱絡，台北市則以「大坪數、高總價」商辦為主力。 根據雙北地區建物型態為辦公商業大樓的交易資料顯示，新北市林口區交易最為熱絡，累計達218戶，平均坪數僅28.6坪，凸顯...

圖片來源/Waymo商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國自動駕駛計程車龍頭Waymo近期再度因暴雨與積水路段受困事件，成為外界關注焦點。外電報導指出，Waymo一輛無人駕駛計程車近日在美國喬治亞州亞特蘭大市淹水街道受困，後續由拖吊人員移離現場。Waymo也因應惡劣天候與道路積水風險，對部分城市與高速路段服務進行暫停或限制調整。此事件之所以受到高度關注，在於自動駕駛系統雖然能透過雷射雷達、攝影機、毫米波雷達與高精地圖協助判斷環境，但面對短時間豪雨形成的局部積水...

【網路地產王/綜合報導】當多數建商正糾結於土方問題時，同時間將捷思考的是，住戶未來10年的生活場景；當建案積極爭取鑽石級、黃金級綠建築標章時，將捷建設早在2018年便已經投入地熱發電；當建築業苦思高房價下的銷售之道時，他們早已建立全齡化活力健康宅的好口碑。 從早期在創辦人林長勳總裁帶領下，一路走來，將捷集團便以前瞻視角規劃企業走向，環境與景氣的挑戰，從來不是阻礙前進的障礙，以領先業界的思維，建構企業文化與社會責任，從”蓋房子”的建築本業，延伸”...