『元利四季莊園』12000坪複合造鎮與木柵公園森境相連。本空拍輔以部分合成示意。 「對新聯陽來說，我們不只是賣房子，更重要的是幫助不同年齡層的客戶追求更高品質的生活。」新聯陽實業董事長特助洪承在9月中旬接受採訪時強調，這是公司近50年來秉持的經營理念，「我們專注於傳遞空間美學，豐富建築世界，憑藉高素質人力資源與創新行銷策略，提供顧客導向的優質服務。」 文／陳之亮　圖／新聯陽實業 根據統計，去年新聯陽推案量為1500億元，今年預計推案金額...

北市蛋黃區豪宅釋出，土地銀行今（113）年10月9日至10月29日再度公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」5戶物件，每戶底價約1.35億元至1.52億元，皆有附屬車位，每戶坪數約80至90坪，預計今年10月30日開標。 土地銀行本次標售物件 「吉美大安花園」社區大樓。 土地銀行長年耕耘都市更新授信案件，截至去年底，都更融資核准額度約1,851億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約558億元，都更加計危老重建融資餘額居八大公股銀行之首。不僅如此，土地銀行也運用...

【網路地產王/綜合報導】在網購及外送平台快速發展的趨勢下，出門購物或外出用餐的頻率大減，店面的實質價值有所改變，漸漸不如以往；但桃園市憑藉年輕人口持續穩定增加，以及特色商圈興起，仍在人潮的優勢下，維持穩定的售價及租金。其中尤以傳統SOGO商圈及青埔高鐵特區最具潛力也受矚目。 根據內政部價登錄統計資料顯示，今年1-8月桃園市店面買賣成交統計中，單價排名的前10名，明顯集中在中原商圈、SOGO商圈及高鐵特區，其中中原商圈店面最高單價來到143萬，面積只有9...

文／翁嘉妤 台中近年來不僅有產業科技園區帶來的人口紅利，重大交通建設也為台中創造「錢景」，其中74環線最具指標，已然成為中台灣的主旋律。環線開通後，房市的利多效應漸漸浮現，74環內單價坐穩6字頭、環外沿線也朝向5字頭邁進，特別是擁有最多交通建設的「潭子區」和「沙鹿區」，在房價基期低、仍有較大成長空間之下，躍升中台灣的購屋熱區，成為新焦點。 潭子區黑馬之姿躍升一級戰區 過去台中城市發展核心皆以南屯區、北屯區以及西屯區為主，而近年房價...

文／住展雜誌 隨著後疫時期各項措施解封，北市各大商圈逐漸回春，一度沉寂的忠孝商圈（東區）6月底出現少見的高單價交易，是否宣告忠孝商圈重返榮耀，戴德梁行表示，仍需觀察大巨蛋是否穩定引入人流而定；此外，南京中山商圈也將面臨特色商店流失的危機。 忠孝商圈近年受西門商圈及信義計畫區的東西夾殺，加上租金高漲、疫情干擾，連串衝擊導致商圈人氣逐漸沒落，整條忠孝東路四段一度出現多家店面拉下鐵門，高掛招租布條的慘況。 值得注意的是，東區今年上半...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台南市政府民政局資料統計，截至今年9月安南區已達203,637人口，三年前還未突破20萬大關，其中位於九份子重劃區中的海南里、國安里，不僅增加戶數多，其國安里近三年來人口增加3,060人，平均每年以1千人左右的數量增長，而海安里則增加921人，每年成長約300人，相當可觀。而人口的增長有其關鍵，在台南市區房價不斷突破天花板，造成人口外溢效應後，安南區受惠於南科與北外環交通利多條件，促使安南區成為許多人的新選擇，而重劃區...

文／住展雜誌 新北土城受惠於產業轉型及交通優勢，近年房市交易熱絡，房價走揚，新建案成交單價逼近8字頭。新北地政局針對土城司法園區區段徵收案，預計今日、7日及8日三天召開6場抵價地抽籤及配地說明會，隨開發案持續推進，未來司法園區發展後，可望與鄰近的土城暫緩重劃區結合為大腹地，為當地房市帶來利多。 土城司法園區區段徵收區都市計畫圖。圖／新北市政府提供 土城彈藥庫在2007年遷移後，原本軍事禁限建的土地解禁，為活化土地，建構綠色法治家園，...

文／翁嘉妤 受惠交通紅利 屏東市透天均價破千萬元 高鐵路線將延伸至屏東的計畫，經過日前交通部長表態支持，對屏東房市無疑是重要利多，其中高鐵預定站所在的屏東市將更優先受惠。根據實價登錄資料，屏東市的透天厝平均總價已破千萬元，來到1,050萬元，相較2020年漲幅逾2成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東市近年的建設題材相當豐沛，又有軌道經濟的加持，區域房市長線看好。 圖說：圖為屏東街景、中信房屋提供 避免「漂綠」環境部發布企業宣告...

文／王奕淳 疫後首度突破百萬元單價！新竹『松下新宿』今（2024）年４月以每坪高達102.5萬元的單價，榮登新竹縣市樓店「店王」，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。 根據實價登錄，該案位於近年被稱作「新天龍國」的竹北市商圈，總價5,200萬元、總面積57坪，扣除車位換算每坪單價已破百萬元，除是2020年疫情爆發後，縣內最高單價的店面交易，也高居縣市樓店交易榜單的第2名。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情導致來往人潮大減，許多租客對...

文／羊羽、朱福山、王奕淳、翁嘉妤　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 前總統蔡英文卸任後，至少留下「十顆炸彈」，考驗總統賴清德如何務實拆彈⋯⋯ 「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。 新總統上任已滿百日，從居...