文／蔡余婕 高雄市長陳其邁日前偕同內政部長林右昌，共同主持「濱海聯外道路南段第一期暨左營區中海路雨水下水道新建」工程動土典禮。楠梓產業園區為南台灣半導體S廊帶重要一環，尤其在中油高煉廠轉型及台積電進駐後，因龐大就業人潮，原台17線道路路幅受限經常塞車，造成交通瓶頸，北段工程（典昌路至德民路）已於6月通車。 林右昌表示，高雄市區濱海聯外道路全長約7.3公里，包含雨水下水道工程，中央補助逾22.5億元。本次南段及下水道總工程費9億4,753萬元，內...

文／住展雜誌 世道艱難，人們在困境時，偶有自我解嘲之道，如莫非定律即為一例。擔心發生的事，往往就會發生。近些時「破除行人地獄」被列為整頓焦點，各方矚目。偏偏在這短短十天半月之內，高頻率的發生大眾擔心且厭惡的事故。不論左轉右轉，總有不長眼的駕駛者肇事，造成傷亡。 國民教育普及率高達九十六%，平均智商列名全球第三，島民素質應該不差。但看日常社會違法脫法事件之多，難免教人錯愕。行人闖紅燈，泰然自若，全無羞惡之心，十分常見。汽機車搶快鑽...

文／住展雜誌 不動產業者終於開炮，指摘中央打房為高房價元凶，要求放寬青年購屋貸款條件。業界並非如今始發聲，媒體報導與否才是關鍵。內政和金融雙管齊下，亂棒交加，究竟改善「購屋環境」了嗎？抑是反而打散了青年買房的心願？官方的態度，很像懷著恨意，教人不解。 政策制定須如理思維，周全考量，並採溫和寬厚態度執行。為的是解決問題，而非壓制民意。至少先開幾次聽證會，集思廣益，再研議出各方都能接受的方案。如此推動，才能順利。倘若將投資客或建商...

每個人買房在意的條件都不同，但多數人首看的就是「生活機能」和「價格」，不過其實端看新北蛋黃區價格都已經衝破天花板，所以許多購屋族會將眼光放至目前相對低點的蛋白區，其中五股房價又相較於週遭蘆洲、三重等區域親民許多，使近十年來人口成長率高達13％。 經典泡麵快速拌炒，雞腿排、熱狗炸得酥脆，一出鍋香氣四溢，想吃甜的還有充滿蛋香的法式吐司，淋上蜂蜜、糖粉，旁邊放上格子薯餅，鎖定親子客群，因為當地老闆就發現，近年新北五股人流真的越來越多 。 當...

依據內政部戶政司資料顯示，2022年苗栗竹南的淨遷入人口數為1,319人，是除六都及新竹縣市之外，淨遷入人口數最多的行政區，而且自1998年有統計數據以來，竹南的淨遷入人口數已經連續25年呈現正成長。 竹南人口逆勢突圍 連25年正成長 在人口紅利的強勢坐鎮下，竹南的房市發展也相當具有支撐力，由實價登錄揭露，今年前7月竹南的平均房價約為每坪19.8萬元，與2021年同期的每坪16.5萬元相比，近3年的房價漲幅高達20%，漲勢相當驚人。對此，東森房屋竹南運動公園加盟店店...

文／蔡余婕 台中市政府日前公布標售台中捷運綠線文華高中站（G8）土地開發大樓「冠德文心綻」14戶捷運共構宅，地點鄰近7期及水湳雙特區核心，面積35坪至51坪，均具備停車位。 該基地緊鄰政商聚集的7期重劃區，與水湳經貿特區、中央公園為鄰，打造地上28層、地下6層建築，標售單位分6種戶型，分別坐落於9樓、20樓、25樓，坪數35-至51坪不等，均具備車位。且建案擁有圖書館、泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等多樣化設施，生活機能豐...

文／蔡余婕 每個縣市都有不同步調和特色，吸引不同生活模式的族群擇地而居。近日就有一名網友分享自己從小在台北髒舊的公寓長大，去台中後發現很多高樓大廈跟獨棟透天，樣樣比台北好，覺得台北、台中房價應該反過來，台中比較像一國首都，貼文引發兩派網友論戰。 原PO表示，台中的房子看起來又大很新，有很多高樓大廈跟獨棟透天，隨處可見2、30層樓以上的高樓，還有很多像是別墅一樣的房子在市中心，餐廳和商場也都蓋得很氣派，但台北除了信義區外，幾乎都老公寓...

文／蔡余婕 雙北政府合作斥資33億元，由新北市政府分攤12.4億元、台北市工務局執行的「中正橋改建工程」，預計2024年3月後全線雙向通車，新中正橋台北往新北方向估今年10月通車。 新橋通行前夕，新北市長侯友宜、台北市長蔣萬安聯袂出席改建工程。台北市政府表示，雙北市府均極為重視該工程的進展。侯友宜也表示，非常感謝台北市政府工務局新工處與全體施工團隊，用最佳品質及最高效率打造全新中正橋，完工後期能讓通勤車流更加順暢。 圖片來源：圖由新北市政...

文／蔡余婕 針對中央擬將新北市林口國際媒體園區部分土地改為長期社宅儲備用地一事，新北市經發局10日發布新聞稿，呼籲中央應持續與地方政府合作，回歸以影視相關產業為目標，交由地方招商。 新北市：回歸影視目標、爭取地方招商 經發局表示，媒體園區內原有4.3公頃基地由中央地方合作招商，但得標廠商三立集團與市府終止契約後，國產署為配合中央廣建社宅政策，預計收回其中國有地2.7公頃部分，擬交由內政部營建署評估作社會住宅用地。 經發局局長何怡明...

台灣是國際認證的科技島，受惠於設廠議題，全台五大科技園區周邊房市跟著受惠！台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，跟三年前相比房價上漲44.4%；而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈，均價21.7萬元，三年房價微幅上漲18.9%。 生成式AI元年 智慧園區漲勢猛 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，2023年被譽為「生成式AI元年」...