文／蔡余婕 淡海新市鎮第1期發展區內最後一塊未開發區「海軍港平營區」舊址，日前完成遷移開發，目前已經進入驗收作業階段，營建署表示後續將適時辦理土地標讓售或標租作業，至於公共設施用地則無償登記給新北市政府管理，並保留1.3公頃中法戰爭遺址龔提督高地，做為文史遊憩空間。 圖片來源：圖由營建署提供。 營建署表示，「港平營區」開發案自國防部將營址移交後，2021年9月展開開發作業，公共工程項目包含3條12m及1條10m計畫道路、雨排水、污水、滯洪池、...

TPASS通勤月票7月上路以來，各大眾運輸系統的使用量大幅攀升，台灣房屋調查桃園機場捷運線主要站點自2017年通車至今的房價漲幅，以A18高鐵桃園站漲幅45%最高，從均價每坪24萬元，漲到今年的34.8萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，漲幅最高的高鐵桃園站位於青埔特區，2017年時發展尚未成熟，當年房市供給量大又面臨盤整，不少新案價格下修到2字頭，但近年青埔建設到位，生活機能已臻健全，未來還有桃美館、站前廣場開發案等利多題材如今新案價碼已站上5字...

吸引年輕首購族搶進，房價5年來從1字頭一路飆到5字頭 北屯機捷特區，堪稱是台中市近幾年發展最快速的新興重劃區，五年來不僅磁吸大批建商搶進購地推案，同時也吸引大型連鎖集團進駐卡位，而低總價、首購宅成為賣點，吸引了許多年輕首購族爭相搶進購屋，房價猶如搭上雲霄飛車、五年來從1字頭一路飆到5字頭；僅一路之隔的單元12重劃區，人氣與買氣不輸機捷特區，房價同樣一路領漲。 永義房屋機捷南興敦富加盟店協理鄭天強表示，受惠「COSTCO好市多」台中二店進駐北...

信義全球資產公布土地市場調查，今年前八個月土地市場交易量不足5百億元，年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展，不畏市場寒流、積極獵地，統計結果顯示，今年累計已砸下148億元購置土地，成土地交易最熱絡縣市；此外，買方也趨向多元化，除了建設公司以外，包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地，顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度，但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的，仍受市場青睞。 信義全球資產統計上市櫃法人1月至8月土地...

【網路地產王/綜合報導】店面出租收益擁有租期長收益穩，以及裝修維護較容易的特性，一直是高資產族投資置產的主要標的，挑選穩定收租的金店面時，除了商圈人潮及地段優勢外，「社區型店面」擁有社區住戶”近鄰”的購買力，最是受到包租公的喜愛。 平鎮大潤發商圈「雲鑽」現場專案經理表示，大型社區的1樓店面，最受包租公、自營商及店家老闆的青睞，因為社區住戶每日的進出，就是店面的基本人潮，以「雲鑽」為例，社區282戶的住家，以每戶3人計算，每日進出社區、經過店面...

圖片來源：行政院提供。 文／蔡余婕 桃園鐵路地下化平鎮段南端出土位置為新光路平交道附近，當地居民擔憂平交道一旦封閉，恐造成周邊交通癱瘓，鐵路局亦表示有行車安全的疑慮。行政院副院長鄭文燦日前視察平鎮車站工程時，宣布工程南延1.2公里、穿越台66線再出土。 桃鐵地下化工程 目前進度27％ 鄭文燦表示，桃鐵地下化計畫總經費約1,048億元，中央補助75％、約786億元，目前整體工程進度約27％，其中平鎮臨時站工程約5億元經費，中央將全額負擔，預計2026...

文／住展雜誌 桃園青埔特區作為新開發區，街廓整齊且新穎，近年已成為不少雙北人「脫北」的選擇之一，日前便有在新北工作的民眾，在當地社團詢問入住青埔心得，不料一個地方、兩種感受，網友看法分歧，還有居民留言勸：「留在新北就好。」 新北工作想住青埔 當地網友竟勸退 日前有民眾在新北市工作，考慮入住桃園青埔特區，在FB社團《我是青埔人》發文，請大家幫忙分析住青埔的好壞，引來眾多網友留言，有在台北上班的居民認為，住在青埔有外出渡假的感覺...

圖片來源：新北市政府提供 文／蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型，且鄰近成熟商圈，近年發展快速。統一超商看好此區前景，將投入近7億元打造商辦大樓，並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐，預計2026年底前正式營運，可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示，「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合作完成的第16個招商案，基地位土城暫緩發展區，區域經軍事用地...

圖片來源：台北市政府 文／蔡余婕 為撕去部分民眾對社宅的負面標籤，台北市萬華區莒光社會住宅周邊增設避車彎、公車智慧型站牌，並留設綠帶人行空間供鄰里通行，一樓則挑高穿廊空間，供民眾休憩或作為遮雨空間。不過最讓當地居民有感的，是周邊里民可享車位月票優惠，月繳金額最便宜3,360元。 社宅規劃 回應居民需求 台北市政府說明，社宅鄰近萬華火車站及捷運龍山寺站及龍山寺商圈，上下班往來民眾多，為提升附近社區停車便利性，社宅停車空間周圍里民享...

兩岸人員往來措施開放鬆綁，自9月1日開始恢復第三地陸客來台觀光，且將恢復兩岸團客旅遊，令人好奇是否振興商圈，對此西門徒步區街區發展促進會榮譽理事長劉家鑫坦言，依照商圈屬性不同，加上導遊抽回扣等問題未解，除非開放自由行，否則團客對西門町的幫助有限，樂觀但不會特別期待。 陸委會昨(24日)宣布，9月1日起恢復旅居及留學第三地陸籍人士，得申請許可來台從事觀光活動。此外交通部觀光局透露，正在研議兩岸旅遊團解禁，初期規劃組團來台的陸客、我方到大陸的...