圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對中國企業在東南亞市場的競爭加劇，以及避免「川普關稅」的影響，曾視海外拓展為「成功模式」的日本企業正將目光轉向印度，尋求下一個具潛力的新興市場。根據《Newsyataimura.com》報導，印度憑藉其龐大的人口和成長中的經濟，對尋求新成長動能的亞洲企業極具吸引力。 印度經濟與人口概況 印度擁有全球最多的14.5億人口，國土面積約為日本的8.6倍，官方語言為印地語和英語。儘管其宗教信仰多元，以印度教為主，但也融合了伊斯...

文／謝曉菁 台灣家戶結構正發生劇烈變遷。根據內政部資料統計，過去10年全台戶長人數增加138萬人，其中未婚戶長由117.7萬人，攀升至179萬人，占整體成長約45%，為增幅最大族群。對此，房市趨勢專家指出，未來10年，「低總價、高坪效、強大物管服務」將是房產保值的鐵律。 據統計顯示，台灣在過去10年間，戶長人數從847萬人增加至985萬人，有配偶之戶長增加32.9萬人，離婚與喪偶戶長則分別增加27.5萬人與14.5萬人。整體來看，未婚戶長的成長數量最為顯著，顯示家庭型...

兩波嬰兒潮退休、年輕人躺平、87萬移工也難填，房市迎剛需斷層 M傳媒房產中心 房市長期看人口，這句話每個人都會說。但當人口結構的巨變真正壓到眼前時，市場似乎還沒有完全意識到這件事的嚴重性。 台灣正在經歷一場史無前例的人口結構翻轉。兩波嬰兒潮世代合計667萬人，將在未來20年內陸續退出職場，而同期新增的年輕勞動力只有160萬人，缺口超過500萬。這不只是勞動力短缺的問題，更是支撐房市剛性需求的底層結構，正在鬆動。 兩波退休潮來襲，誰來接盤？ ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本引以為傲的治安與醫療體系正因人口結構失衡和龐大財政赤字，面臨嚴峻考驗。據日媒《Livedoor News》引述分析指出，隨著超高齡少子化社會加劇及行政需求不斷膨脹，日本政府的承受能力已瀕臨極限，其引以為傲的社會服務恐有崩潰之虞。 報導指出，近年來日本財政赤字持續擴大，而社會保障費用與國防支出卻不斷攀升。以2024年度為例，社會保障費與國防費合計約達45.6兆日圓，佔一般會計歲出總額約112兆日圓的四成。預計至2050年，這兩項費用將進...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本生產性本部（Japan Productivity Center）今日發布「第二份生產力白書」，直指日本企業長期以來過度側重短期股東價值最大化，導致本質獲利能力提升停滯，與美中在研發投資的差距日益擴大。為此，白書大力倡議企業應轉向追求中長期成長的「高附加價值經營」模式。 這份白書是繼2020年9月首次發布後，歷經一年半時間從宏觀與微觀層面深入探討生產力與經濟社會發展的成果。其核心理念在於「人口減少社會的生產力改革」，並強調人與人工智慧（AI...

台灣生育率崩跌至全球最低！15年後勞動力少2成，房市「長期剛需」將面臨嚴峻考驗 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣去年總生育率僅剩0.695人，慘過南韓成為全球最低。國發會預計八月發布最新人口推估，若依此趨勢，前一次推估2070年台灣人口減半，最新推估將提前五年就跌破1,200萬人大關。 更嚴重的是，中高齡勞工（45至64歲）占比明顯上修，原預估2070年占比55.9％將拉高至逾六成；扶老比超過100％（即一名工作年齡人口背負一名老人）也將加速發生。 官員警告，去...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞工部今日（4日）公布，美國僱主在3月份新增了17.8萬個工作職位，遠高於市場預期，顯示就業市場從2月份的疲軟表現中強勁反彈。同時，失業率也小幅下降至4.3%，較2月的4.4%有所改善。 儘管就業數據表現亮眼，但經濟學家普遍認為，這波反彈主要反映了2月份因罷工和惡劣天氣影響的消退，而非勞動市場動能的快速增長。資本經濟公司（Capital Economics）北美首席經濟學家史蒂芬·布朗（Stephen Brown）便指出，3月份非農業就業人...

房市「量縮價漲」不是假象！李同榮提出「四線循環理論」：少子化衝擊要等到2040年 M傳媒房產中心／M編 自1990年代以來，房市出現一個值得深入研究的現象：房市交易量逐波下降，但房價卻持續創新高。這種「量縮價漲」的結構，使得傳統的房市景氣分析方法難以完整解釋市場變化。若僅以利率、金融政策或短期景氣循環來分析房市，往往只能看到局部現象，而無法理解長期結構。 本文嘗試從更宏觀的角度重新檢視房地產市場，並提出一個新的分析理論框架，房市四線循環...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球經濟結構快速轉變之際，「K型經濟」與「M型社會」的雙重趨勢正深刻影響台灣房地產市場。房市趨勢專家李同榮指出，台灣房市已逐漸告別過去齊漲齊跌的循環模式，轉而進入「全面分化」的新階段，未來市場將呈現城市、產業、人口、產品與交易等多面向的結構性差異。 李同榮指出，台灣房市正在形成明顯的K型分化格局，具備產業動能與人口紅利的核心城市與科技聚落，房價將持續受到支撐並穩步上揚；相對而言，人口外流、產業停滯的區域則可能...

新生兒腰斬、毛孩翻倍！台灣「寵物宅」時代來了，但房子要賣給誰？ M傳媒房產中心／M編 台灣房市低迷，卻意外催生一波「寵物經濟」浪潮。財政部最新統計顯示，去年全台寵物用品及飼料店數已突破 3,500 家，年增率維持 3.3%~4%，增速首度超越便利商店，顯見「毛小孩」正逐步取代「人類小孩」，成為家庭新核心。 數據會說話！超商展店放緩，寵物店逆勢擴張 根據財政部統計，全台便利商店家數雖已突破萬家，但展店動能明顯放緩。民國 111 年超商曾大增 1,192 家，...