印度移工要來了！你的房租準備好漲價了嗎？房東笑了、租客哭了、鄰居剉咧等 文／賣厝阿明知識+ 阿明先問大家一句：你覺得台灣的租金，現在貴不貴？ 不管你答貴還是不貴，接下來可能要再往上走了。不是央行升息、不是房價又漲，而是政府要引進印度移工了。你沒看錯，移工政策，跟你的房租，關係可大了。 缺工缺到瘋掉，印度人力變救命仙丹？ 台灣現在的真實寫照：工廠找不到人、工地找不到人、長照也找不到人。少子化加人口老化，勞動力缺口不是某一個產業的問題...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《WRGB》報導，美國紐約州初級照護體系正面臨嚴峻的醫師短缺問題，導致病患等候看診時間過長，基層醫療院所也面臨人力不足的困境。為應對此挑戰，部分醫療機構已開始導入人工智慧（AI）工具，期望能有效緩解醫師人力壓力並提升就醫效率。 AI技術的應用範圍廣泛，不僅能協助處理病歷登錄、檔案管理等行政庶務，更進一步延伸至直接的病患互動層面。例如，AI能主動提醒病患進行預防性篩檢，並協助安排相關檢查時程。Lumeri...

舊城區翻身潮來了，你還在懷疑「誰要住那裡？ M傳媒財經中心 如果只用「老舊」兩個字形容台灣的舊城區，其實已經不夠精準了。 因為這幾年你會發現一個現象：那些曾經被市場遺忘的市中心，正在一個接一個重新被翻開。而更有意思的是，這不只是台灣的故事，而是整個亞洲都在同步發生的城市再造競賽。在台灣， 像台中中區、台南舊城、高雄鹽埕這些區域，長期以來都被視為「發展外圍化」的代表。商圈外移、人口老化、建物老舊，使得它們在房市發展逐漸退居二甚至...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國經濟在疫後復甦期間表現疲弱，2022年至2024年平均國內生產毛額（GDP）成長率僅2.3%，遠低於疫情前的平均3.2%及1993年至1996年高峰時期的7.3%。相關分析指出，這反映出泰國長期成長潛力面臨結構性惡化，而非暫時性的景氣波動。 泰國經濟的結構性弱點廣泛且相互影響。勞動力市場方面，人口老化、勞動力過早退出（許多勞工約55歲即退休），加上教育品質下滑，嚴重限制了勞動供給與生產力。根據《Thailand Business News》的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動力市場正經歷顯著萎縮，勞動參與率已降至61.9%，創下自1977年以來（疫情時期除外）的最低水準。這意味著美國願意工作或正在尋找工作的人口數量正在減少。 根據《Baton Rouge Business Report》報導，這項趨勢主要歸因於人口結構變遷與政策調整。其中，人口老化是導致勞動力萎縮的首要因素，嬰兒潮世代持續退休，許多高齡工作者選擇提早離開職場。特別是55歲以上族群的勞動參與率大幅下降，部分人選擇在經濟不確定性與...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為加速都市更新整合、推動城市整體再生，正式公告「修訂臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案（第一階段）」，一舉劃定全市93處更新地區，總面積達1,214.26公頃，較2018年大幅增加559.26公頃，象徵台北邁入「大都更時代」。 市府說明，此次劃定更新地區後，未來推動都市更新的同意門檻可由原本更高比例降低至75％，有助於加速老舊社區整合，為長期推動不易的都更案開啟突破契機。 回顧政策歷程，台北市早在2018年公告85處更...

5月報稅季必看！長照扣除額調高至18萬、基本生活費增至21.3萬，四口之家省稅1.2萬 文／M傳媒 房產中心 M編 距離5月報稅季倒數計時，今年申報綜合所得稅有兩大變動，報稅族一定要知道！ 安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理林信行表示，今年5月申報114年度綜所稅時，長期照顧特別扣除額從每人12萬元調高至18萬元；另外每人基本生活費也從21萬元調高為21.3萬元。 這兩項調整，對有長照需求或家庭成員較多的申報戶來說，將有感減稅。M編幫大家整理重點，...

台北市22所額滿國中名單出爐！這兩區「全軍覆沒」，家長擠破頭只為卡位明星學區 M傳媒／綜合報導 台北市教育局公布115學年度額滿國中名單，全市共22所一般國中及4所實驗中學名列榜上。這些學校因為報到學生人數超過學校可收容量，成為家長心目中的「明星學區」。 攤開名單，大安區堪稱「學區之王」，共有5所學校上榜，包括仁愛國中、金華國中、龍門國中、和平高中國中部及師大附中國中部。松山區緊追在後，有介壽國中、中山國中、敦化國中3所。 然而，有一件...

全台「最敢生」縣市排名出爐！新竹市奪冠、嘉義縣墊底，房市跟著人口大風吹 文／M傳媒 房產中心 M編 少子化是全台共同問題，但有些縣市就是「特別敢生」，有些縣市則是「連年輕人都留不住」。 根據內政部三階段人口統計，2025年全台未滿15歲人口降至268.1萬人，比2024年再少6萬人。然而，在這股「人口雪崩」浪潮中，新竹市以22.1% 的扶幼比奪下全台冠軍，新竹縣21.1%緊追在後，台北市與桃園市則以18.7%並列第三。 至於榜單的另一端，嘉義縣以12.2%慘淪墊底，...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市自2024年Q4起，由高檔正式進入修正循環。在政策壓抑、資金緊縮與需求降溫的多重影響下，市場原預期房價將出現明顯下跌，但實際修正幅度卻相對有限。房市趨勢專家李同榮指出，當前市場正處於「成本上升、需求轉弱、供給增減不一」的三方拉鋸狀態，使房價呈現「跌幅縮小、修正時間拉長」的格局。 從成本面觀察，近年營建成本上升並非短期現象，而是結構性因素累積的結果，主要來自四大壓力來源。首先，人口老化與缺工問題推升人工成本...