淡海輕軌二期過關！通勤更便捷、觀光利多助拉抬房市  【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部都市計畫委員會近日審議通過「變更淡水都市計畫」案，淡海輕軌二期將自捷運淡水站延伸至漁人碼頭站，全長約3.32公里，設置6座平面車站。後續將依決議內容辦理再公開展覽暨說明會，續行都市計畫報核作業，預計帶動淡水地區交通與觀光發展。 淡海輕軌自通車以來，一直扮演淡水居民通勤、休閒的重要命脈。 隨著淡海新市鎮人口快速成長，原有道路與交通系統逐漸飽和，二...

木都嘉義新革命！「嘉屋計畫」打造永續建築新典範 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 嘉義市六千棟老屋即將華麗轉身！「嘉屋計畫」要用木構造建築，打造兼具文化與永續的宜居城市。 嘉義市政府昨天在鈺通大飯店舉辦了一場別開生面的說明會，正式啟動「2025嘉屋示範案」公開徵集活動。這場由黃敏惠市長親自主持的盛會，吸引了全國各地建築專業人士參與，共同見證嘉義市邁向建築新時代的重要時刻。 木都文化的現代新生 嘉義市擁有豐富的林業文化底蘊，市內...

高雄捷運黃線啟動雙軸雙環時代　澄清湖成運動休閒新核心 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】高雄捷運持續擴張，繼紅線、橘線與環狀輕軌陸續通車後，黃線的推動象徵高雄軌道交通正式邁向「雙軸雙環」的新格局。這條全長22.91公里的黃線，呈倒Y字形，串聯建工民族段與澄清五甲段，途經鳥松、三民、苓雅、新興、鳳山與前鎮六大行政區，服務人口高達116萬人，預計2034年全線通車。黃線不僅強化東西向與南北向的交通連結，更串起多個重點都市計畫區與經貿發展區，成...

從居家裝修設計、工地現場管理，到不動產買賣媒合，AI的應用正全面進入房地產場域， 然而，這場由科技引領的效率革命，表面上看起來似乎百利無一害，但專家提醒，AI雖然是「加速器」，但過度仰賴之下，也可能掩蓋本質問題，反而讓消費者取得錯誤資訊，成為「美化陷阱」。 文／翁嘉妤　圖／FREEPIK 買房乃是人生大事，對大多數人來說，可能是一輩子中最大筆開銷，同時也是最複雜的選擇之一，過去就曾發生不少買房小白「買了房後悔」的案例，「房仲和消費者的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO屋主想提供給行動不便的年邁母親一個安全、溫馨舒適的空間，購入新居後，特別委託設計，設計師以無障礙空間為主要設計核心，結合多元異材質拼接、動線規劃、色彩搭配等，加入療癒感十足的現代日式北歐風，將家的功能性與美感完美融合，落實以人為本的生活哲學，讓家肩負起承載孝心與守護健康的責任。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：現代日式北歐風房屋狀...

新北TOD3.0上路！低碳建築＋捷運場站再擴增，打造15分鐘淨零城市 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市迎來都市發展新里程碑！為因應極端天氣挑戰及氣候變遷，新北市首度將TOD（Transit Oriented Development，大眾運輸導向開發）與淨零碳排納入法規義務。經過都市計畫委員會17日審議通過，經修法的TOD3.0三階段方案將於今年底正式發布實施。此次修法不僅因應捷運汐東線開工與三鶯線即將完工通車，新增9處場站，並整併已實施的浮洲車站，使得適用增額容積的捷運...

民生社區憑什麼一坪150萬？「土黏人」神話解密，連大安區都跑來搶房 【M傳媒房產中心／專題報導】 「住在這裡的人說，這裡的土特別黏，住進來就離不開了！」有南部網友聽聞親戚住在民生社區，新案開價一坪150萬元，好奇發問「民生社區真的很厲害嗎？」引發熱烈討論。這個被譽為台北市最後一片綠洲的神秘社區，究竟有什麼魅力，能讓大安區、信義區的換屋族都慕名而來，甚至創造出「出不去」的傳奇現象？   民生社區在台北房市中一直是個特殊的存在，它不像信義...

文／朱福山 馬太鞍溪堰塞湖潰決至今將近1個月，花蓮縣光復鄉、鳳林鎮及萬榮鄉的重建工作仍在持續，志工與企業仍陸續進駐。近日剛從鳳林與光復交界返台北的合域開發主持設計師簡佑哲觀察，現場最缺的不是人，而是分工與判斷力。 不少民眾自行組團前往災區救援。圖／簡佑哲 簡佑哲（右2）提醒民眾後續欲前往災區救援，建議先了解區域需求，誤當閒置超人。圖／簡佑哲 「很多人一股熱血跑去，但到了現場不知道要去哪裡鏟，最後只能站在旁邊。」他說，災區現場...

北市違建代拆費調漲！最低2500元，市府強力出手守住都市景觀 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市違章建築代拆費又調漲了！台北市建管處今天宣布，針對未能在期限內自行拆除的違建，市府將聘請專業人力強制拆除，並依實際成本收取代拆費。為反映人力、機具與運輸成本上升，自7月31日起，代拆最低收費訂為2500元，平均調幅約35%，目前全市代拆案件高達1572件。 台北市建築管理工程處表示，強拆違建不只是執法，更是為了維護都市景觀、公共安全與居住生活品質。...

高雄農16再現億元交易！「御宿Motel」整合完成 換手總金額破24億 【M傳媒房產中心／專題報導】 高雄農16精華地段再傳高價交易，經營近20年的「御宿Motel」明誠館，近期以19.9億元完成5/7持分轉手，加上先前取得的2/7持分，新買家終於完成整塊土地的單一產權整合，總金額高達24.8億元，換算土地單價約229.5萬元，成為農16近期引人注目的大手筆交易。據了解，買方為新銳投資，屬於泛京城集團股東家族成員。   根據最新實價登錄資料，明誠館去年7月完成5/7持分移...