【文/劉貞君】中華民國租賃住宅服務同業公會全國聯合會理事長 包租代管業在當年的內政部次長花敬群的極力推動下，於2018年正式成立，第一年花次長就整軍帶隊，安排日方業者，帶領全台業者約30人赴日本考察。包租代管業在日本已經發展30餘年，很多經驗都很值得學習借鏡，可說是台灣發展租賃業這個新興產業的最速捷徑。 日本不動產業的企業結構跟台灣截然不同，租賃業是最大的母體，建設業、房仲業及其他相關行業分立在旗下，層次分明，當時我們覺得很新奇，後來想想很有道...

盧秀燕宣布中捷藍線119億土建開工！海線3站先動　喊「黃金十字軸」拚2036通車 【M傳媒特派游穎達／台中報導】 台中捷運藍線建設再跨出關鍵一步！藍線BC11標土建工程正式動工，工程從台中港一路延伸至童綜合醫院，全長約2.49公里，將興建台中港站、梧棲國小站及童綜合醫院站3座高架車站，工程經費約119.58億元。台中市長盧秀燕表示，藍線是台中海線重要交通動脈，未來與既有捷運綠線串聯後，將形成台中捷運「黃金十字軸」。 盧秀燕表示，台中捷運藍線去年已經開...

文、整理 電視部│圖片提供 設計家TV設計家團隊長期走訪台灣各地居住空間，本集我們特地前往台中拜訪建築師楊秀川老師。關於空間風格，楊老師的一席話令人印象深刻。他認為，空間本身其實是一種生活意識，如果用既定的風格去定義台灣的空間設計，反而會忽略真正構成台灣住宅樣貌的，其實是人們日復一日的生活方式。設計家團隊長期走訪台灣各地居住空間，本集我們特地前往台中拜訪建築師楊秀川老師。關於空間風格，楊老師的一席話令人印象深刻。他認為，空間本身其實是一種...

兆基風暴越燒越大！宏碁2天撤出、8億聯貸暫凍　代理總座王貴增臨危接手 M傳媒 綜合報導 包租代管龍頭兆基屋管風波持續擴大！從前董事長李建成遭羈押、宏碁進入經營層僅2天就宣布退出，到12億元聯貸尚未動用的8億元額度暫停動用，現在又傳出部分網路銀行功能遭限制，短短幾天內接連爆出人事、授信與金流警訊，兆基能否穩住營運，已成市場最大焦點。 宏碁才接手2天　火速撤出經營層 8月5日，宏碁法人代表李文詳才剛接任兆基董事長兼總經理，外界一度期待大型科...

文／吳翃毅 電梯透天宅是不少購屋族的夢想家。但隨著需求升溫，違規與資訊不透明問題也跟著浮現，消費者往往在不知情下承擔風險，甚至陷入解約困境。本文透過實際案例，協助讀者釐清購屋前應確認的關鍵與自保之道。 近幾年，新建透天住宅設置電梯比例高，以因應高齡化時代下，老年人行動不便的需求，一方面能免除爬樓梯的辛勞，一方面又能擁有大空間，提高消費者購屋意願。然而透天住宅設置電梯，必須依循法令申請建築執照，廠商在完成安裝後應申請竣工檢查，並取得...

走過台北無數個建案，有些貴在金碧輝煌，有些勝在超高地段。但今天踏進「元利四季莊園」的那一刻，我才深刻體會到什麼叫作「把家搬進風景裡，把日子過成一首詩」。樂屋特派員這次要帶大家看的，是位於台北市文山區木柵路一段的「元利四季莊園」。本案為預售屋，基地規模約12,000坪，主打「住×商×遊×憩×學×藝」的複合造鎮理念，公設規劃逾2,500坪，產品帶涵蓋2～4房，坪數約24～72坪。特派員將會整理出位置條件、交通生活、社區規劃、公設內容、產品格局與價格帶，並從買...

文／住展雜誌 MyHousing 2026國家卓越建設獎頒獎典禮，建築師李逸仁（右起）、龍昊建設總經理鄭浩竹、中華民國不動產協進會第17屆理事長張麗莉、龍昊建設副總經理李富誠、建築師孫立和會場合影。圖/業者提供 在都市更新政策持續推動下，建築產業正從追求硬體規格，逐步邁向兼顧公共利益、社區共識與城市永續的新階段。近年來，都市更新不再只是拆除老舊建物、興建新大樓，而是如何透過專業整合，改善居住安全、提升生活品質，並為城市創造長遠價值。 2026國家卓越...

圖/晉大陶瓷提供 近期全台強降雨頻繁，地下停車場及社區車道機車滑倒、汽車打滑事件也受到關注。究竟車道安全是不是只要選擇「高止滑係數」磁磚就能解決？記者採訪歐羅莉亞磁磚發現，車道防滑其實是一項整合工程，磁磚只是其中一環。 歐羅莉亞磁磚表示，市場常將磁磚「止滑係數」與車輛防滑直接畫上等號，但這其實是常見迷思。目前EN 16165、ANSI A137.1等止滑測試，主要評估鞋底與磚面的摩擦特性，應用情境以人行環境為主；汽機車使用的是橡膠輪胎，實際抓地力還受到胎...

文、整理 電視部│圖片提供 設計家TV設計家團隊在尋找台灣居住風格的過程中，不斷思考一個空間的樣貌，是否其實來自人們長久累積下來的生活習慣與文化記憶？本集我們專程拜訪了擁有古蹟修復權威稱號的徐裕健建築師，透過他對建築、生活與文化的觀察，重新梳理台灣住宅空間背後真正的價值。設計家團隊在尋找台灣居住風格的過程中，不斷思考一個空間的樣貌，是否其實來自人們長久累積下來的生活習慣與文化記憶？本集我們專程拜訪了擁有古蹟修復權威稱號的徐裕健建築師，透過...

圖/永䥶集團提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導從道路材料開始，讓低碳營建成為永續城市的基礎當永續城市、低碳基礎建設與 ESG 治理逐漸成為全球發展共識，一座城市的永續，不只來自建築、能源或交通政策，也來自每天承載人流、物流與城市運轉的道路材料。道路是城市最基礎的公共設施之一，而瀝青混凝土作為道路、停車場、車道、機場、自行車道與人行道等鋪面工程中大量使用的核心材料，正逐漸成為低碳營建與永續採購必須納入思考的重要環節。永䥶集團長期深耕道路鋪面工...