高雄仁武區的大灣國中生活圈，屬於澄清湖特定區的一環，過去仍以透天住宅為主，浤圃建設看好該區首購大樓住宅產品需求市場，推出「星湖Life」，坪數介於27到41坪的2房和3房產品，吸引具有地緣關係的自住客。 浤圃建設董事長蘇宏圃指出，「星湖Life」的基地面積約687坪，2年多前，經人介紹，前往現場看了之後，相當滿意，就買下來了，因為該地緊臨大灣國中，而且位於15米的勇全路上，正對綠馥公園，興建大樓的視野，可說是360度全風景。 蘇宏圃說，「星湖Life」預定明年...

都更或危老重建雖然可以賺取專業財和機會財，但因整合基地曠日費時，還會碰到「要求太多的地主」，絕大多數建商都採取敬謝不敏的態度，接手二件都更案的京城建設，就表達從此不再碰的態度，倒是中小型建商恆宇建設、以及浤圃建設，勇往直前，浤圃手上有三案，恆字成功完成「森森富祥」大樓建案之後，「現在還有10多個接洽中」。 浤圃建設是此一領域的後起之秀，董事長蘇宏圃說，全台中屋齡超過30年的老宅數量，突破400萬大關，的確是房地產市場的商機，建商也可透過專業...

【住展房屋網/綜合報導】隆大營建於日前以總額11.4億元，向誠毅紙器購入位於高雄市仁武舊市區中心面積約6077.35坪的土地，加上先前以6.42億元向南和興產購入位於武廟商圈面積1035.76坪的建地，合計共耗資了17.82億元，買進7,113.11坪土地，明年將規劃推出透天和大樓產品。 該次隆大營建購入之土地位於仁武舊市區中心，隆大是以每坪18.76萬元購入，總額約為11.40億元。工商時報報導，隆大董事長陳武聰表示，該塊基地預定明年初興建透天住宅，總戶數約190戶，分2期開發...

【住展房屋網/綜合報導】高雄房市329檔期熱，浤圃建設以「傾力構築首選的藝建築」為訴求口號，於左營至真路與文萊路交叉口推出「新華段」，規劃2至3房產品，鎖定首購、首換族群。經濟日報報導，浤圃建設董事長蘇宏圃表示，該案基地383坪，將興建地上15樓、地下4樓之大樓，標準層1層8戶，店面3戶、住家共105戶，合計108戶，總銷金額為14億元。 蘇宏圃表示，浤圃建設走過房市低迷時期，將不景氣時期之考驗當作經驗，並轉換為穩健營運能量，持續推出品質好的建案，包含...

【住展房屋網/綜合報導】內政部都市計畫委員會於日前審議通過「仁武產業園區都市計畫變更案」，高雄市政府正同步辦理環保署環評作業，待審查通過後即可啟動園區報編程序，最快於今年下半年辦理廠商租購土地的預登記作業。該園區預計可提供面積48公頃的航太產業用地，吸引213億元投資額，創造6,300個就業機會，打造全台最完整的航太產業聚落。 經發局長伏和中表示，仁武產業園區臨接國道10號，面積約74公頃，產業用地佔48公頃，除了可供附近未登記工廠進駐設廠外，最...

【住展房屋網/綜合報導】聯合新聞網報導，高雄市不動產開發公會於日前舉辦「高雄2019房屋市場研討會」，公會理事長張永義表示，今年高雄市房屋預售量比去年同期增加逾一倍，但房地產市場也面臨營建成本包含鋼筋水泥、土方及人工的漲價，平均每坪上漲約1萬元，加上地價也上揚，縱使供給量增加，但房價並沒有向下調整的空間，而要調漲房價更是困難，因此只能壓縮建商獲利空間。 房屋市場委員會呂金發主委表示，近期高雄熱潮席捲全台，今年春節9天年假，至高雄旅遊的...

【住展房屋網/綜合報導】國道10號燕巢交流道由於僅有設置單邊匝道，常有交通堵塞情況，為改善交流道銜接道路問題，高雄市府已先完成國道10號燕巢交流道延伸嘉誠路（高46線）銜接大社路（高47線）道路開闢工程約1.4公里，市府另委託交通部高速公路局辦理燕巢交流道範圍內的聯絡道新闢及改善工程，全長約358公尺、路寬20公尺，總經費約1.4億元，已於去年11月開工，預定今年底完工通車，可先行串聯既有聯絡道及新闢道路，並提供鄰近地區銜接高速公路的聯外功能。 高雄市...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市仁武區大豐公園內的「大灣綜合活動中心」為融合社區民眾需求與公園綠地開放空間設計理念的現代化綠建築，該活動中心已於日前取得使用執照，預計將於今年10年底營運。市府表示，未來開放使用後，不僅可做為民眾優質的休閒活動聚會場域，也可以做為社區多功能使用的場所。 高雄市代理市長許立明表示，仁武區大灣里隨著都市發展，人口數持續增加，居民對生活品質及戶外活動場所需求日增，故市府透過都市計劃及自辦市地重劃，將公共設施做...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市中路二號社會住宅今於昨日上午舉行上梁典禮，由內政部長徐國勇與桃園市長鄭文燦共同主持，鄭文燦表示，社會住宅能夠保障民眾最基本的居住權利，桃園市首座社宅基地將配合中央政策推動，給年輕人住得起、住得好的家。而中路二號社宅預計將於明年4月完工。 鄭文燦說明，桃園的社會住宅採多元政策推動，第一階段推出10處基地約有4,170戶，已有6案完成工程發包，第二階段則規劃楊梅、平鎮2處，並在機場捷運沿線、台鐵地下化通勤站周邊及各都市...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出7宗精華區國有土地，辦理招標設定地上權，國產署指出，本次推出的標的，區位及基地條件俱佳，招標案訂於107年8月13日開標，歡迎各界踴躍投標。 國產署指出，本次招標土地分別為高雄市2宗，台北市、基隆市、台中市、新竹縣及雲林縣各1宗，總面積2.4公頃，權利金底價約15.9億元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦...