【住展房屋網/台北報導】中央地調所日前公布全國土壤液化潛勢區，但因中央版1:25000的尺度過於粗糙，高雄市政府為因應國人對土壤液化議題的關注，將進一步規劃執行精度達1:3000的高市都會區液化潛勢圖，讓市民充分擁有「知」的權利。 工務局長趙建喬表示，針對地調所所公佈的1:25000精度的第一級土壤液化潛勢圖，市府將再晉級建置精度達1:3000的都會區第二級土壤液化潛勢圖。目前已邀專家學者共同研商，並啟動圖資建置，預計於明年8月完成，並提供更為精確的資訊。 工...

公設比多逾33% 車位另購低總價入主小宅近來港都吹小宅風。房仲統計高市近5年多數民眾購屋預算僅500~700萬元。市區精華區段如美術館、左營高鐵商圈或文化中心周邊小宅，2房最低399萬元起，市郊花500萬元就能升級3房。隨著政府一連串針對貸款、稅制的改革，豪宅買氣急凍，不少建商改推出低總價小宅吸客。據高市市調協會統計，2015年有逾61%為推案坪數40坪以下首購宅，甚至不少是在精華豪宅地段，主力坪數20~29坪，總價500萬元起入住豪宅地段非夢事。 市區小宅較受首購客青...

看房多2成 成交量依舊低檔「都是媒體養大購屋者胃口！」不願具名的代銷業者抱怨，由於降價、讓利、促銷等手法，不斷被媒體報導，所以「不降價就沒成交、不促銷就沒來人」，高雄市近期更有成屋案為使餘屋去化順利，推出零元購屋方案，方案內容也很保密，引起網路論壇討論，業者說：「就是要產生民眾好奇心，先拉客戶進案場再說。」「翔耀境好」單戶約1880萬元，近期有零付款促銷，標榜替客戶支付部分前期費用。資料照片全台房市交易趨冷，高雄市唯有部分1字頭產品詢問度高...

仁武區過去4年人口成長6.7%，是首購族移居熱區。葉家銘攝過去被視為港都核心區的新興、苓雅等行政區，近年來隨著市郊重劃區開發，人口外流嚴重。統計指出過去4年南高雄包括前金、鹽埕、新興、前鎮與苓雅5大行政區人口銳減逾1.2萬人，市郊鳳山與仁武成為首購指標熱區，其中仁武人口成長率增加6.7%，首購型產品平均成交房價573萬元為全市之冠。永慶房產集團統計今年1~8月實價登錄揭露，高市總價800萬元內首購宅，以鳳山1035件成交量最多，為首購最愛移居行政區；但排名2~5...

高雄市仁武區八德西路拓寬工程是從舊八德一路至八德北路長約430公尺，此一尚未拓寬路段，現寬約7至14公尺，將拓寬為15公尺。工程預定今年4月完成設計，5月辦理工程發包、12月通車。 工務局新工處表示，八德西路大部分路段已拓寬完成，惟自舊八德一路至八德北路段約430公尺尚未拓寬，且為彎道遮蔽視線，影響行車安全，形成該路段交通瓶頸。為提供當地居民一個便捷、安全的行車環境，工務局向營建署爭取納入104至 107年生活圈道路交通系統建設計畫，獲核定編列約2,642萬...

深刻感受到北高雄農十六、巨蛋附近的房價上漲之後，想買房的民眾，如果口袋不夠深，不妨考慮，沿著大中路來到位於仁武的「澄德重劃區」看看，這裡不僅5分鐘到榮總，更有已發展成熟的仁雄商圈、八卦寮商圈，食衣住行皆方便。屬於社區型商業區的「澄德重劃區」指的是由澄觀路、八德南路、八德東路、澄德路圍起來的區塊，據了解，大部分土地已經被全誠、國泰、芳崗、名發等知名建商購入，未來這裡將會有16棟大樓，而全誠建設就佔有8棟，後勢看漲。不管是想投資或自住皆相宜...

高雄市民想擁有透天新屋，口袋裡沒有一千萬以上的預算，幾乎不可能買到，但這樣的房價對於一般首購族而言，幾乎是遙不可及的夢想，但往高雄市的外圍鄉鎮，譬如仁武或大寮，建材坪數與高雄市區透天新建案，同屬優質的透天厝，卻只要五百萬以上就可以買得到，首購族購買透天厝不是夢！ ■　仁武擬建高價別墅 小而美透天厝看漲 　　高雄縣仁武鄉在去年猛推透天新建案，其中又以灣北重劃區最多，平均總價555萬到800萬不等，其中龍藤大亨推出的別墅更是只要538萬就可成家，...