房客4年遲繳租金3次！房東續約要求公證卻遭拒　專家：欠租、退租保障才是重點 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房子出租4年，房客平常相處還算正常，但一年內遲繳3次房租。房東準備續約時，希望把租約拿去公證，公證費雙方各付一半，沒想到房客卻不願意，雙方因此產生爭執。 這起日前在PTT引發討論的租屋案例，也讓不少房東開始重視租約公證的法律保障。 小編提醒，租約公證最大的價值，是事先約定欠租、租期屆滿返還房屋及押金返還等事項，並透過「逕...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國大型國際企業集團樂天集團（Lotte Group）近期積極實踐與合作夥伴的共榮策略，透過提前支付款項、協助開拓海外通路，以及提供實質營運支持等多面向措施，強化供應鏈關係。此外，樂天集團也持續推動各項社會貢獻活動。 今年九月，樂天集團為協助合作夥伴因應中秋節前採購原料及支付人力成本的資金需求，提前撥付了高達 9,495 億韓元的貨款。這筆款項惠及約 12,000 家合作廠商，平均付款時間提早了 8 天。包括樂天百貨、樂天建設、...

文／許詠傑 台灣金聯宣布啟動「居住正義永續三安」2.0版，擴大辦理都更、包租代管及平價住宅業務。圖／許詠傑 台灣金聯資產管理公司今（30）日舉辦成立25週年慶祝茶會，董事長宮文萍宣布啟動「居住正義永續三安」2.0版，將配合政府居住政策，擴大辦理都市更新、包租代管及平價住宅等業務。  宮文萍指出，2.0版是精進原有方案並擴大規模。都更方面，民眾端提供全案管理、前期資金墊付及多元轉軌機制，建商端提供續建資金承諾，以加快都更進度、避免爛尾樓；...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著全球支付市場競爭日益激烈，歐洲地區的支付服務供應商（Payment Service Providers, PSPs）正積極尋求新的發展方向，超越傳統的匯款業務。面對速度、成本和覆蓋範圍等支付服務要素日益同質化的趨勢，這些業者必須探索創新的方式來創造持久價值。 根據《TechRound》報導，支付服務供應商的機會點在於協助客戶管理資金在匯入後的一系列金融活動，例如餘額持有、貨幣兌換、供應商付款以及跨帳戶的流動性管理。這意味著支付業者正...

文／李德芳 股市賺到錢，下一步該把錢放在哪裡？台股今年10月高檔震盪，讓「何時獲利了結」之外的另一道問題浮上檯面：如何將市場獲利轉化為可以長期持有的資產？ 從住宅的居住與傳承價值，到店面、純辦的收租潛力，人口與產業集中的北台灣，又有哪些區段、哪些建案更值得高資產族群關注？ 【股房對比：妖股可能腰斬，蛋黃區房價為何很難？】 台股這兩年漲勢驚人，卻也出現不少飆漲妖股在噴出後急轉直下，甚至暴跌腰斬的狀況，令人心驚！例如尚茂今年5月股價一...

從去年輝達總部將落腳北市科開始，就會當地房市帶來新的話題，統計實價揭露顯示，北市2025年預售揭露件數最多的就在北投區，當時北士科吹起一股輝達風潮，即使預售市場表現清淡，北投仍成為少數房市熱區，今年前八月北投仍延續該話題，仍是最熱門的預售銷售區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北士科重劃區在重劃區開發初期就銷售狀況不錯，後來第七波管制後沉寂一陣子，去年中開始輝達進駐消息傳出後，房市又迎來一波新的買氣，一直到現在北士科仍是房市順...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導當人工智慧遇上傳統命理，連算命都能像追韓漫一樣有趣！近年韓國年輕世代除了熱衷MBTI性格測驗，也開始將傳統四柱命理（사주，Saju）融入日常話題，從感情關係、職涯方向到個人性格，透過不同形式的命理解析探索自我。看準AI科技與文化娛樂結合的市場潛力，由韓國科技公司RocketAI開發的AI八字命理平台「靑月堂（BlueMoon）」正式拓展台灣市場，以繁體中文介面、LINE快速登入及新台幣付款功能，讓台灣使用者透過手機或電腦，就能體驗結合韓...

租屋房仲話術曝光！「今天不匯訂金就沒了」、「租補保證過」　租客、房東留意5大風險 【M傳媒／房產中心報導】 租屋市場除了房東與房客，房仲也是重要的交易參與者。從物件介紹、帶看、收取訂金到簽約，房仲提供的資訊與服務，經常影響租客是否承租，以及房東是否委託出租。 「這間很搶手」、「先匯訂金才能保留」、「房東人很好，什麼都能商量」、「交給包租代管保證滿租」等說法，部分屬於正常銷售技巧，涉及租金、屋況、政府補貼及服務承諾時，仍須有明確依...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據廣發證券（GF Securities）的最新分析，全球大型雲端服務供應商（Hyperscalers）在人工智慧（AI）領域的激烈競爭中，正展現出所謂的「AI 紅后效應」（AI Red Queen Effect），這導致他們在 AI 基礎建設上出現過度投資的現象。 「AI 紅后效應」意指在激烈的競爭環境下，企業為了維持現有的競爭地位，必須持續投入資源向前奔跑，否則就會被淘汰。廣發證券分析師 Henry Huang（Henry Huang）指出，大型雲端服務供應商寧願冒著過...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 台股今（28）日大漲939.35點，收在47,035.58點，重返四萬七千點關卡，PCB、記憶體及電子零組件族群成為市場焦點。相較於短線行情，國際投行近期對AI硬體供應鏈的研究，更揭示下一階段產業成長方向。隨著AI伺服器規格升級，高階PCB、銅箔基板（CCL）及IC載板需求增加，外資關注焦點已從AI訂單成長，延伸至高階材料供給瓶頸、產品報價及企業獲利提升空間。 規模500億元以上主動式ETF　10月28日漲幅 資料來源：CMoney，2026/10/28 00991A...