圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期關於美國房地產市場崩盤的預期甚囂塵上，但房地產投資專家 Peter Kim 指出，這場「崩盤」並未發生在一般人熟悉的住宅市場，反而悄然降臨於商用不動產領域。他強調，理解住宅與商用不動產在融資結構上的根本差異，是掌握市場動向的關鍵。 美國住宅房屋價格持續上揚。截至今年六月的數據顯示，獨棟住宅價格月增 0.3%，年增 3%。全國現有房屋中位價為 440,600 美元，較去年同期增長 1.8%。市場待售房屋約 156 萬戶，供給量約...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本、美國、南韓、英國、澳洲及加拿大等國近日發布聯合警示，指出北韓正有組織地派遣資訊科技（IT）人員，以偽造身分承接海外企業工作，藉此賺取外匯。相關人員在取得企業系統權限後，也可能涉及資料竊取、勒索及其他資安風險，企業應提高警覺並強化外部人員管理。這份於2026年7月31日發布的警示指出，北韓IT人員經常透過Upwork、Fiverr、Freelancer及LaborX等線上接案平台，承接網站、手機應用程式及區塊鏈等開發案件。他們可能...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國汽車買家的每月車貸負擔持續寫下新高紀錄，無論是新車或中古車皆是如此。根據《Bankrate》報告指出，儘管預計2026年汽車貸款利率將略微下降，但這不足以抵銷保險費及維護成本等其他因素導致的整體擁車費用上漲。 購車成本與貸款趨勢 報告顯示，2026年第一季新車的平均每月車貸金額已達 770 美元，中古車則為 531 美元。值得注意的是，單筆新車貸款中，每月付款超過 1,000 美元的比例已佔 18.96%，而新車租賃方案中亦有 8.71% ...

文／周念暉 政府啟動「老宅延壽」計畫，對30年以上老宅進行結構性補強。雖然政策資源下放，有望成為改善居住環境的契機；但隱藏在政策外的細節，卻恐將演變成爭議的焦點。本文揭露延壽工程可能觸發的「三大雷點」，協助讀者避開不必要的法律風險。 政府啟動「老宅延壽機能復新計畫」，投入近50億元預算，針對屋齡30年以上的老舊公寓與透天住宅，補助結構補強與公共空間改善等工程。一般案件補助金額可達數百萬元，同時可搭配無障礙改善補助，自5月起便已開始受理申請...

租屋修法急踩煞車？3年租期、續約漲幅暫緩　燈泡、馬桶、油漆費誰負責一次看 【M傳媒／綜合報導】 燈泡壞了誰換？馬桶堵塞誰修？退租時牆面泛黃，房東能不能直接從押金扣除整間油漆費？ 這些看似生活小事，卻是租屋糾紛最常見的引爆點。更讓租屋族在意的是，內政部2025年曾提出「保障3年租期」及「限制續約租金漲幅」等改革方向，但到了2026年7月，官方改稱將先推動社會較有共識的項目，3年租期與續約漲幅限制並未列入現階段優先修法內容。 不過，這不代表...

青安3.0正式上路，改變的可能不只是首購族的貸款選擇，也包括建商的推案策略。 過去建案廣告常見「最後一戶」、「再不買就漲」或「區域新高價」等訴求；如今市場語言逐漸轉向青年成家、降低購屋門檻及減輕初期付款壓力。這項變化反映在信用管制持續、投資買盤降溫之際，自住與首購需求已成為建商必須積極爭取的主力客群。   青安3.0上路　政策聚焦首購與婚育家庭 財政部青安貸款3.0於2026年7月16日經行政院通過，自8月1日起受理申請。新制增加年齡、所得與房屋...

戰國策 SSL 全面支援 ACME 協定，可集中且自動化地管理各站點憑證的申請、安裝與續約，大幅提升管理效率，並避免漏續約、設定錯誤或憑證未正確部署等問題。圖/戰國策提供商傳媒｜記者金政美／台北報導戰國策集團宣布，旗下 SSL 憑證服務全面支援 ACME（Automatic Certificate Management Environment，自動憑證管理環境）協定，協助企業將 SSL 憑證的申請、網域驗證、安裝、更新與續約流程全面自動化，降低人工作業成本與憑證過期風險，讓企業網站能夠持續維持安全、穩定...

是新聞網   記者/楊雅雯 天逸集團再獲「金舵獎」最佳跨境金融領軍企業獎，連續三年獲獎，達成三連冠。圖/天逸集團提供 近日，第四屆中國國際供應鏈促進博覽會重要系列活動——「2026第三屆中國跨境金融與產業鏈、供應鏈出海交流會」暨第三屆中國跨境出海標竿企業大獎「金舵獎」頒獎典禮於北京舉行。天逸集團憑藉近30年深耕國際金融服務的專業經驗、數位科技服務能力及市場長期累積的良好口碑，再度榮獲「最佳跨境金融領軍企業」大獎，連續三年獲此殊榮，達成「三連冠」，展...

房仲帶看、下斡旋後改向建商買同一戶！隔一個月成交　買方恐被追2%服務費？ 文／M傳媒房產中心 透過房仲看屋、下過斡旋，建商沒有接受出價；一個月後，買方卻直接向建商買下同一戶，還需要支付仲介服務費嗎？ 一名購屋族分享，他在網路上看到房仲刊登的新透天物件，經房仲安排帶看後相當喜歡，便提出斡旋並支付斡旋金。當時考量成交後可能還要支付買方仲介服務費，他將出價壓得比附近實價登錄低約100萬元，希望房價加上服務費仍能控制在預算內。 不過，房仲後...

文／住展雜誌 MyHousing 「暉騰織．光霽」卡位基捷第一站搶占AI產業鏈先機 當台北都會發展沿著基隆河谷持續向東延伸，從內湖科技園區、南港軟體園區、汐止科學園區一路串聯至北五堵，產業聚落與軌道建設正重新描繪北北基生活版圖。位於基隆捷運第一站、北五堵門戶的「暉騰織．光霽」，以3032坪罕見大基地、28~43坪的宜居規劃，承接大台北科技走廊外溢需求，儼然已成為北北基發展備受矚目的指標新案。 基隆捷運SB18北五堵站結合30公頃智慧科技園區，串聯內湖、南港...