今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

去年以來，房市冷冷清清，不動產從業人員個個苦哈哈。但在慘淡的市況中，卻有建案銷售長紅，更有建案快速完銷，到底他們是怎麼辦到的……市場差，房子賣不掉怎麼辦？如果告訴您，現在仍有熱賣的建案，應該有許多人說：『是不是在騙人？』別懷疑，事實會說話，即使房市氛圍不佳，現在還是有銷售成績頂呱呱的建案出現。住展雜誌將為您獨家揭露近期北台灣十大熱銷建案，讓您了解現在哪裡房市好賣、為什麼人家賣得那麼好？原因到底出在哪裡？基隆市　信義城 只要一字頭　同業...

【住展房屋網/台北報導】近年來房市交投清淡，不少房地產從業人員苦哈哈，抱怨房子不好賣，尤其台北市更是慘淡。但北市著名「龍腦戶」原址都更案「太平洋之森」，卻只花了約32天就宣布CLEAN！代表房子並沒有那麼難賣，只要價格、品牌、產品三項要件都對了，照樣賣得嚇嚇叫。 「太平洋之森今日上午舉辦完銷記者會，太平洋集團總裁章民強特地到場致詞，指該都更案歷經多年整合，過程相當艱辛，而太平洋對利潤不貪多，願意以薄利賣給客戶，獲得市場熱烈迴響，代表品牌對、...

【住展房屋網/台北報導】稱霸國內代銷界的「海悅國際開發」，日前為把握近期房市春燕回歸的人氣，除了推出貼心的『Line海悅小秘書』，讓粉絲或看屋民眾有任何疑問，都能在聊天軟體line上一對一詢問外，更提供專人客服專線0800-520-666，協助民眾直接預約至現場賞屋。 海悅廣告指出，在央行解禁信用管制後，客戶購屋信心已明顯回升，刺激不少想把握好時機進場的自住客，前來現場參觀可直接入住的成屋。而海悅首座自建案的「海悅希華」，及旗下代銷的「大道首璽」、「築...

《住展》風向球 4月推案量及來客組數 重回近2年高點回溫有望房市回溫有望，4月《住展》風向球終揮別史上最長谷底藍燈期，回升至黃藍燈，預售推案量、來客組數重回2014年水平。昨日公布的Q1國泰房地產指數，雖指出Q1全台新案量縮價跌，但第1季末觀望氣氛消弭，預期房市短期發展樂觀。4月房市終於擺脫谷底，看屋組數及預售推案量顯著提升。彭仁義攝以北台灣新建案市場為統計標的的《住展》風向球，觀察4月6大指標，僅成屋推案量下滑、議價率持平，預售推案量在百億大案進場...

兩大代銷頻創佳績 合計售逾500戶市場轉好高雄3、4月新屋買氣開紅盤，兩大代銷業者銷售創佳績，廣誠廣告承接6大建商個案，2個月銷售逾300戶，上揚國際則在「全民萬歲」造鎮案賣出200戶。代銷業者認為，建商開始採取實價策略，買賣雙方價格落差縮小，帶動銷售成績。高雄新市鎮「鳳凰時代」、「全民萬歲」與「巴黎行旅」案，每周看屋人數至少65組。葉家銘攝相較於1、2月房市買氣疲弱，在新政府上任前夕，央行3度降息並取消全國不分區第3戶房貸上限6成限制，3、4月高雄房市買...

板橋江翠北側、桃園經國重劃區 新建案將公開重新起跑520新任總統就職，被視為建商「再出發」的起跑線，今年預計將有6新興重劃區成為討論重點，擴大房市戰場。其中，板橋江翠北側、桃園經國重劃區，確定將有新建案公開，而八里台北港特定區、三重二重疏洪道重劃區，已有指標建商卡位。另外，土城暫緩發展區與新莊北側知識園區，均預計在今年啟動土地標售案，標售結果關乎市場風向。經國重劃區推案進程緩慢，除去年昭揚案，今年將有嘉璟建設新案公開，產品總價鎖定千萬元內...

地震威脅及土壤液化潛勢區公佈，原本被認為將衝擊房市價量，實際卻逼出不少換屋族、來人回升；這當然為眾案齊發的房市檔期，掙得了個好采頭。順此趨勢，房市回暖指日可待…轉眼間，二○一六年第一季已結束，進入初春時節，卻還嗅不到大地回暖的味道，天候狀況仍極度不穩定。同樣地，房市端也一度充斥著不安定感，原因則是小年夜美濃地震之後，政府公佈第一波土壤液化潛勢區。震災反作用 人氣緩回升不可諱言地，上月中相關資訊公佈前，市場的確瀰漫著濃濃的觀望氣氛，第一波...

草屯新案「年輕貴族」求曝光，到中興新村發放氣球，小孩都搶著要。洪子恩攝房地產近2年不景氣，刺激了代銷業者發揮廣告創意，逼出來客量，中部許多建案出現許多以往看不到的銷售方式，從隱晦的廣告標語、進攻旅遊區，到與中古大樓合作，招招都很吸睛。 如北屯大樓案「若山牧水」，廣告標語不投直球，改投變化球，出現像「竹杖茫鞋　輕勝馬」、「我坐千峰　等你一杯癮」等標語，耐人尋味。專案協理鄭弘昆指出，本案有6種不同的看板型態，中心思想都是暗指退休族離塵不離城...

打工仔看房市「當指揮來賓停車時，要站在斜後方，一是尊重、二是倒車有雷達，不易被撞到。來賓下車時，要伸手護著車門上緣，保護對方的頭。」在建案接待中心擔任禮賓保全已12年經驗的楊志鵬，道出這份工作的潛規則，12年裡，他觀察房市數度起落，認為新任總統就職，能帶給產業正面的影響，並相信近2年的房市低谷，應可在未來半年見到曙光。楊志鵬擔任接待中心禮賓保全12年，經歷房地產榮衰期。林琨凱攝靜待新政策穩定上路楊志鵬自嘲口拙、詞不達意，但對工作份內之事如數...