第一次買房賣房就賺錢房產投資高手--月風首度公開8年買賣400間房子穩賺不賠的致富秘訣一本引領你進入房地產投資領域必讀的教戰手冊 買房前搞懂三觀念，懂鑑價、會殺價、買低價絕招大公開！ 暢銷書《房地產賺錢筆記》作者  王派宏《金融大騙局》作者 葉佛和《富裕之戰-20歲,做到你現在做不到的事》作者 鄭匡晉 「金正」推薦 說到房地產，最常聽到的就是「沒錢不行」、「有錢人才做的事」。但真相，並不是如此。月風說：「資金少，就往房子便宜的...

今年五月除了是每年一度的報稅月外，還有不少新制上路，而且和不動產市場相關者不在少數；如預售屋定型化契約新制，及台中市容積新規範等，還有以房養老制度。根據官方說法，該制實施半個月來，申請數仍然掛零；相關業者認為，這是國人對此新制認識有限，且限制嚴格之故。甚至還有報導「消費」此消息，找來房仲業及基金經理人，建議民眾買月配息基金或大房換小房套現，聲稱效果還比申請以房養老好一些。對台灣民眾來說，以房養老制度是陌生的，實施半個月就要檢驗成果，...

近日炒得火熱的話題，就是社會福利政策＂以房養老＂老人家有房甚至出租收生活費，退休後自然就能安身立命。觀察大台中幾個醫療院所附近，其實也是退休銀髮族特別考慮換屋的地方，這些區塊先天具有商圈條件再加上醫護人員、銀髮族和商業人士很快地越滾越熱鬧的商圈，看在房地產業主與置產客眼裡醫療院所附近土地店鋪都是寶！■　逐『名醫院』而居 中醫林新中山澄清榮總生活機能強　　陸客來台自由行從三月起將會擴大增加幾個大陸城市，看好觀光商機最近更有大型醫療機構與...

太平洋房屋表示，根據內政部的資料統計，台灣65歲以上的老年人口，已從91年的2,031,300 人，一路攀升至99年的2,487,893人，截至100年4月為止的最新數據，目前全國65歲以上的老年人口，已達2,489,642人。將此人口數除以工作年齡人口(15~64歲)後再乘以100，算出的老年人口依賴比，在91年為12.78%，92~99年分別往上增加為13.02%、13.31%、13.60%、13.91%、14.13%、14.36%、14.56%及14.59%，而到100年4月的最新統計，則已增加為14.56%。可見我國除了老年人口不斷增加外，老年...

根據內政部統計，台灣６５歲以上高齡老人已占總人口１０％，超過聯合國７％老年化社會之標準，２００７年台灣地區的老化指數達５８%，是全球平均值３８%的１。５倍，加上出生率低，到了２０２９年，平均２。９個年輕人就得養一個老人，但老人化社會也帶來了相當大的商機，也因此包含養生村以及賣屋養老等為了各種不同經濟狀況的老人生活配套，在市場上引起廣大的討論。 ■　以房養老初萌芽 長期發展機會多 　　前陣子被討論的「逆向抵押房貸」與「以房養老」對台灣民眾...

養兒無法防老，只好寄望「以房養老」的不動產逆向抵押貸款早點定案。內政部長江宜樺16日透露，「以房養老」相關配套預計在明年底出爐，初期先試辦公益型的不動產逆向抵押貸款，之後再試辦非公益型方案，藉由雙軌並行制度，避免財政負擔過重。 ■　明年底配套出爐 公益型先試辦 　　台灣少子化的問題，突顯人口老化日趨嚴重，如同日本的高齡化社會，再過幾年之後，台灣老化人口將高達兩成，換言之，未來每五個人當中，就有一人屬於65歲以上高齡的銀髮族。此外，根據內政...

金管會預計至少以一年的時間，研擬「反向抵押貸款」的配套措施，期盼藉由這項貸款新措施，造福有屋沒錢的銀髮族，能夠「以房養老」。部分反對聲浪抨擊，反向抵押貸款根本是「咒人早死」的政策，也因此有人建議，或許「房屋淨值貸款」是較佳的貸款養老方案。■　反向抵押貸款 長壽者恐淪落街頭　　1930年代誕生的「反向抵押貸款」一直過了近半個世紀，才在歐美已開發國家廣為施行。根據統計2005年中國60歲以上人口, 占全國人口11%，高達1.44億人，預估2045年，中國60歲以上...