【住展房屋網/綜合報導】因應台灣邁向高齡化社會的趨勢，退休生活安排成為重要話題，金管會鼓勵銀行業適度調整資源配置，提供符合高齡者需求的金融服務，故推出了以房養老的方案，將房子抵押給銀行，由銀行分30期，每月提供生活費，房子仍可居住，但身故後房子給銀行拍賣。 根據金管會統計，從2015年11月底開辦至2017年九月底，共11家銀行開辦以房養老，承作件數計2,007件、核貸額度約108億元。與今年截至2月底統計相比，增加3家銀行開辦，並增加約700件申請件數，核...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局日前召開記者會表示，因近年高齡化加劇，105年老年人口比例達13.2％，北市則高達15.55％。針對全市及各行政區屋主年齡分布進行統計分析，發現北市屋主高齡化程度很高。 觀察北市人口與屋主年齡分布，發現0歲至39歲人口數雖然占46.27％，但房屋持有數僅占10.66％。超過40歲便出現反轉現象，40歲至49歲起房屋持有者比例高於人口比例，倍數始超過1倍以上；60歲至69歲的倍數甚至達兩倍。顯見北市房屋主要由中、老年人所持有。 其中60...

【住展房屋網/綜合報導】面對高齡少子化，金融監管會鼓勵銀行推動以房養老業務，至今已實施1年半，有10家銀行積極開辦，推廣至今已北台灣最具成效。 根據金管會統計，以房養老貸款業務已開辦1年多，開辦之10家銀行：合庫銀行、台灣土地銀行、台灣中小企業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託商業銀行、台新國際商業銀行及上海商業儲蓄銀行；各銀行依照對象及給付方式積極推出不同貸款方案的以房養老商品，至今以合作金庫效果最顯著。 ...

從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】擁有優渥退休福利與長照體系的加拿大，一向是華人移居海外的首選之一。近期因加拿大房價持續上漲，當地不少退休人士便打算趁著不動產價值上漲，把房子賣掉後，選擇去住有各種福利補貼的安養機構，或是租屋居住。 加拿大外房網報導指出，約有四分之一的加拿大人將不動產看作是退休後重要的經濟來源。甚至近期因房價大漲，許多退休人士想要賣掉價值數千萬的房子換空間較小的物件，以獲得一筆金錢養老。 但專家警告，「以房養老」仍有包括高估...

【住展房屋網/台北報導】為因應人口高齡化趨勢及加強對銀髮族長者的健康照顧服務，台北市政府日前於舉辦「銀髮智慧公宅」座談會。市府指出，未來擬將部分公宅規劃為「銀髮智慧公宅」，打造專為銀髮族設計的居所，並結合智慧化遠距醫療諮詢及遠距照護功能，讓長者可以在家中接受遠距照顧服務，不用奔波醫療。 市府進一步表示，北市公宅的出租對象中有10%將作為專案實驗型住宅，且有部分將規劃為「銀髮智慧公宅」，提供智慧型住宅服務平台，兼具健康照護服務、居家安全...

【住展房屋網/台北報導】為解決近來紛擾部的房屋稅爭議，北市昨日召開「居住正義論壇」，邀集產官學各界，分別就「住宅政策」、「社福補貼政策」、「健全房市」、「房屋稅制」四主題商商討房屋稅改革方案。市長柯文哲表示，房屋稅、地價稅的確應該調高，但前朝不應在下台前一次調高2、30倍，市府作為開放政府，應收集各界意見，讓房屋稅改革方案更為健全。台北市長柯文哲 在「住宅政策」主題中，都發局長林洲民指出，市府擬推出「愛屋換吉屋」包租代管政策，由老房東釋...

已經多久沒看到孩子了？透過電話、視訊，知道孩子生活得不錯，但結束通話後，看著偌大的客廳、空蕩的房間，才注意到曾經熱鬧的家裡，成員們已各奔東西，偶爾的全家團聚，才能敘敘天倫之樂。根據國發會預估2018年台灣老年人口比例將超過14%正式成為高齡化社會，銀髮族的需求日漸受到重視，身為子女的我們如何為家中長輩選購一個安全的家呢？或是辛苦工作正在為退休擬訂計畫的您，在人生下半場如何透過挑選好的居住環境，在換屋活化資產的同時，讓自己住的健康、快樂呢？來...

【住展房屋網/台北報導】搶攻銀髮族以房養老新商機，台銀日前推出「樂活人生安心貸」，加入以房養老新戰場。台銀指出，有別於其他銀行採年金按月遞減給付的模式，台銀主推的「樂活人生安心貸」將採給付金額「逐年遞增」，遞增率為3%，並可使民眾愈老領愈多，也滿足如因物價上漲及年齡增長造成生活、醫療等資金負擔。 因應高齡化社會來臨，台銀為協助銀髮長者活化自有不動產，改善老年生活品質，得以「在宅養老」，並按月取得安養所需資金，日前開辦「樂活人生安心貸」，...

【住展房屋網/台北報導】為創造高齡長者安心、安養、安身的居住環境，北市府社會局昨日委託財團法人國土規劃及不動產資訊中心辦理「以房養老經驗分享座談會」，邀集產官學界人士進行研討與意見交流。議題包含了國外以房養老辦理制度與做法分享、以及國內以房養老之定位與權責劃分建議、專責機構的角色與展望等，期能供業者及政府部門參考，讓以房養老風潮普及推動。 社會局指出，全國首創結合逆向抵押貸款及信託機制的「北市公益型以房養老實驗方案」，不僅較衛福部於10...