《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近八年次高量。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說國內外政經局勢依然紛擾，不過在新青安貸款、通勤月票等話題帶動下，北台灣整體房市買氣顯露回穩跡象，且不僅自住、換屋族，購屋目的為抗通膨的置產客，也成為拉抬市場買氣的要角。眼...

政府從去年開始，推出信用管制等一連串政策打房，加上選舉等利空因素，讓8月房市撲朔迷離，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，適逢民俗月又是傳統房市淡季，但今年表現一反常態，買氣有好轉跡象，讓外界跌破眼鏡。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到今年房市預測失真，尤其8月份的表現出乎預期，更開玩笑表示「世事難料，有保險比較好，可是沒人賣房市預測險，錯了就只能認錯」。 根據他的觀點，8月是民俗信仰的「鬼月」，屬於房市傳統淡季，今年市況卻...

高房價讓越來越多年輕人「躺平」放棄買房，反促使租屋市場更熱絡。有網友表示曾看到內湖某8坪電梯套房，月租1萬8，另加9百管理費，只刊登2小時就吸引4組人看房。 日前，論壇PTT上有房東因不滿被檢舉未如實繳稅，憤而在網上發文問：「我繳稅然後租金調高，你真的OK？」此話題引發眾多網友留言討論，其中有一名網友表示，現在房價高漲，許多年輕人眼看薪水追不上房價，索性「躺平」放棄買房。但居住需求依然存在，因此年輕人不買房，反倒促使租屋需求增加，租屋市場十分...

根據住展雜誌統計，今年截至7月底止，北台灣有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售，之中僅4個建案「確認完銷」（定義為實價登錄揭露成交筆數大於或等於建案可售戶數），占比僅2.5％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年來多數指標建案未能快速結案，主要影響因素是國內外政經局勢變化，造成短期投資買盤收手及部分高資產族觀望，整體新建案市場以置產、自住買盤為主力，建案買氣集中指標建案，但因建案量體較大且產品種類多元，常見有新案甫開案時低總價產品快...

新竹扮演台灣科技業重鎮，竹科周邊房價更是亮眼，最近卻有民眾抱怨，自稱7年前錯失買房機會，如今相同社區一戶增值超過1000萬元，坦言相當後悔；專家認為，薪資上漲速度如果追不上新竹房價，如今想撿便宜，只能從竹科外圍或蛋白區尋找才有機會了。 民眾在Dcard發文，自稱在新竹工作超過10年，2016年曾經想在竹科周邊買房，鎖定竹市東區埔頂二路、當時還是預售屋的「竹科悅揚」，透過牽線與投資客接觸，對方介紹A棟面北20樓的3房，看到總價含車位僅1020萬元，一度拿出1...

根據住展雜誌今（24）日公布的統計，今年截至7月底止，北台灣只有4筆建案「確認完銷」，包括台北市士林「德林哲里」，及新北市板橋「馥華原真」、「福林沄典」、林口「立軒天玥」；其中少數暢銷新案採取壓低入手門檻，如具備低訂簽方案、或相對低單價、低總價等，向市場發動閃電戰，因此不到2個月即完銷，令市場為之驚豔。 至於「確認完銷」的定義，為「實價登錄揭露成交筆數大於或等於建案可售戶數」，占比僅2.5％。 住展雜誌今天最新統計，今年前7月，北台灣有1...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年截至7月底止，北台灣有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售，之中僅4個建案「確認完銷」（定義為實價登錄揭露成交筆數大於或等於建案可售戶數），占比僅2.5％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年來多數指標建案未能快速結案，主要影響因素是國內外政經局勢變化，造成短期投資買盤收手及部分高資產族觀望，整體新建案市場以置產、自住買盤為主力，建案買氣集中指標建案，但因建案量體較大且產品種類多元，常見有新案甫開...

由於建商推案轉向小宅等三大因素影響，今年Q2高雄住宅的平均買賣面積只剩31.75坪，是有統計數據以來的歷史新低，且與2014年同期的53.6坪相比，10年來面積大幅縮水21.85坪，縮水幅度超過4成，其中，精華的十大行政區，以楠梓區縮水幅度60％最大，只有25.11坪。 東森房屋農十六店店長蔡明家23日表示，居住觀念的轉變、房價的高漲、以及建商推案策略的改變等三點原因，是造成高雄小宅當道的關鍵。 首先，當代人以小家庭模式居多，且對居住環境的要求也愈來愈高，比起透天、...

七夕情人節興起結婚成家的念頭、又怕能力不足難以兼顧愛情與麵包？房仲業者統計去年全台粗結婚率5.47‰高於前年，又以科技業重鎮新竹縣6.07‰最高，桃園市5.99‰居次，平均購屋總價則僅桃園低於800萬元壓力最小。 住商機構根據內政部與聯徵中心數據發現，去年2022年全台粗結婚率5.47‰，高於前年2011年的4.87‰，略為增加了5.47‰，代表平均每1千人中有5.47對結婚。 進一步觀察結婚率前5大縣市，依序為新竹縣6.07‰、桃園...

「有土斯有財」的觀念充斥華人社會，讓買房風氣盛行，但有一對夫妻自稱年收入合計30萬元，考量台北物價水準高，看到友人月收入僅6萬元，但吃好用好沒有節制，再看房價動輒2000萬元起跳，感嘆連買房都成為奢侈品，更自曝結婚僅簡單登記，儘管網友認同台北生活辛苦，但也有人反駁「錢怎樣花是價值觀差異」，意外掀起話題。 民眾在Dcard發文，自稱雙薪家庭合計年收30萬元，夫妻在台北生活，看到同樣是夫妻檔的朋友，男方月收入僅六萬多 女生工作還不穩定，但結婚宴客、鑽...