【文/住展房屋網】各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況，整體而言，各區交易量有漲有跌，但在價格上，除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出，與8月份相比，9月全台量縮3.2%，整體交易收黑。在區域表現上有增有減，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，高雄衰退9.4%；桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%`。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形，除了台南微幅量縮，其餘都較八月微增。價格部份，僅桃竹成長3....

【住展房屋網/綜合報導】大林蒲位於高雄小港區西南海岸線上，曾有廣大農地。隨著政府建設臨海工業區，徵收大林蒲農地後，當地居民轉為經營漁業。但工業造成的汙染，漁業也漸漸難以維持，甚至當地居民的健康狀況都有危機。曾多次北上陳情抗議關廠，但隨著多項工業建設紛起，大林蒲只剩遷村一路。 目前高雄市府已完成遷村意願普查，有九成居民贊成遷村，在今年八月初由前行政院長林全定案遷村，展開「一坪換一坪」的集體遷村計劃。並透過大林蒲官網及「大鳳通訊」讓所有...

【住展房屋網/綜合報導】建於日本時代的北市中正橋，原名「川端橋」，為連接北市中正區與新北永和區的重要橋梁。改建案進行三年多，北市府採「新舊共存」方案，保留舊橋，但因自行車及人行共用道路、夜間燈光設計等問題，在8月都審中遭退回修正。 日前修正案再提到都審會，對於自行車道該放在新橋還是舊橋，還有後續會產生的相關配套仍沒有共識。另外，規畫單位著重橋體夜間照明美化，都審委員認為，照明應注重是否有眩光問題，應審慎考量照明是否會影響車行安全。 ...

【住展房屋網/綜合報導】鬼月來臨前，房市表現「淡季不淡」！據各家房仲統計8月份內部全國成交量顯示，大多比7月增加，其中住商機構統計全台月增14.8%、台灣房屋統計七都平均月增2.2%、信義房屋統計全台月增約5%。業者表示，成交量增加的原因與賣方價格放軟、以及今年民俗鬼月時間較慢有關。據信義房屋統計，該公司全台門市8月前29天的交易量月增 5%、年增19%。住商機構所統計的8月成交量，北市增加14.6%、新北增加14.7%、桃園增加13.1%、台中增加15.0%、台南增加15.1%、...

【住展房屋網/綜合報導】由於近9成民意贊成遷村，因此高雄市府現正規畫大林蒲遷村案的「地上物普查」進行方式，市府日前釋出「住、商區建地一坪換一坪、建物全新重建價格補償」訴求，預計下個月於大林蒲當地舉辦地上物普查說明會。  都發局長李怡德說明，基於行政院長林全指示「從優辦理、不增加居民額外負擔」原則，市府在依法行政的前提下，研商遷村建物補償，將採「全新重建價格補償」方式，也就是不計折舊，讓所有權人可領回以「全新重建的價格」計算現有建築物的...

【住展房屋網/綜合報導】林志玲居住的中正區牯嶺街豪宅「力麒麒御」，再傳出成交好消息！根據北市不動產入口網實價登錄揭露，牯嶺街豪宅「力麒麒御」近來成交二戶；根據成交資料顯示，本次兩筆成交均在六樓，成交總價分別為1.15億及1.28億，拆算車位後成交單價分別為91.35萬與97萬，比最低的16樓成交價87.6萬上揚。 根據實價資料，力麒麒御在近期揭露資料中較受矚目的就是2016年5月由林志玲購買的16樓，之後雖有成交，但價格表現並不搶眼，與最高成交價116萬相比仍有...

【住展房屋網/綜合報導】房市表現弱，到底哪類產品表現好？哪類產品是票房毒藥呢？國內房仲根據北市地政雲資料統計，在今年上半年與去年同期相比，住宅類產品交易件數減少23.3%，在坪數表現上，49-59坪最為慘淡，量縮將近五成，淪為最難賣、成交量減最多的房型。 住商不動產從北市地政雲公布的資料中分析，今年上半年成交物件若與去年相比，以80坪以上豪宅最強悍，與去年同期相比僅減少3.8%，表現最佳；39-49坪以減少8.2%仍維持一定表現，反觀49-59坪最為慘淡，量縮將...

【住展房屋網/綜合報導】為避免非法日租套房釀成公安意外，台中市政府聯合稽查小組積極查緝非法旅宿，從104年1月至今年7月底為止，共已聯合稽查479家次，裁罰86家次，累計裁罰金額高達1,330萬元，觀旅局呼籲，民眾務必選擇有政府機關核發旅館業或民宿登記證的合法旅宿業住宿，才讓確保旅程安全。 觀旅局指出，非法日租套房常假藉「溫馨套房」、「旅店」、「客棧」、「套房出租」或「民宿」之名在網站上宣傳，這些非法旅宿未經過觀光、消防、建管、衛生與警察等單位把...

【住展房屋網/綜合報導】高雄小港區大林蒲聚落因工業污染嚴重，多年來遷村聲浪不斷，高雄市長陳菊8月初向行政院專案報告大林蒲遷村意願普查結果，基於九成贊成遷村民意及對人民居住權的保障，行政院長林全支持以「住、商區建地一坪換一坪」方式推動遷村，同時指示經濟部統籌安置土地取得與遷村經費，與市府共同推動遷村。高市府近期將就後續地上物調查作業，於大林蒲當地舉辦說明會。 高市府歷經8個月溝通說明才順利完成普查。說明會中諸多居民提到「不能比照紅毛港...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告標售中山區「東西匯」餘戶，為今年第3次，未再降價。房仲業者表示，國產署近來態度明顯轉變，手上餘屋不再降價求售，測試市場溫度意味濃，標售結果也將是房價是否止跌重要風向球。 東西匯位於中山區松江路、農安街口，樓高17層，國產署公告將於8月30日標售餘屋共12戶，坪數約79 ~ 89坪，均為13 ~16層高樓層戶，附兩個停車位，總價約5,800萬到7,400萬，一坪約87 ~ 97萬。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，國產署因先前標售都...