新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視，而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注，兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件，以避免救護車的鳴笛聲等噪音影響，但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好，只要隔一兩個街廓，就能夠享有方便的生活機能又不受噪音干擾。除了近期的疫情及停電組別「H組」引發討論外，台灣人口老化也是提升醫院宅需求的重...

捷運萬大線全線採二期開發，目前第一期工程進度超前，施工進度已超過53.24%，整體工程預計於2025年完工，第二期工程也將陸續發包。 永慶房屋根據實價登錄資料，統計近一年萬大線各站點800公尺內住宅交易價量，由中和區「中和站」以交易量318件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約40.6萬/坪。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，和站為「環狀線」與「萬大線」雙捷運交會站，加上周邊有南山威力購物廣場、好市多、迪卡儂及燦坤等大型賣場，且距離北市幾乎僅有一橋之隔。在雙捷運...

【網路地產王/綜合報導】地上權住宅在台灣行之有年，但是因為貸款取得不易、貸款條件不佳、房價不易 增值等因素，地上權住宅的形式，一直無法在房地產市場中取得平衡發展的定位著實可惜。 不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，2013年「國有非公用土地設定地上權作業要點」修正後，建物允許分割，這是國產署在地上權招標機制上很大的突破，不僅承買人可以用「區分所有權人」的身分成立管委會進行管理、提升社區生活品質，且住戶擁有「物權」後提高價值與流動性，加上地...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2020年9月買賣登記案件量共計5,237件，較前月減少224件，幅度約為-4.1%；較去年同期4,021件增加1,216件，幅度約為30.2%。此外9月土地移轉筆數為7,333筆，建物棟數為4,389棟，合計總筆棟數為11,772筆較前月減少184筆，幅度約為-1.1%；較去年同期(8,948筆)增加2,774筆，幅度約為31.6%。 統計9月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20萬元/坪，較前月20.8萬元/坪下跌3.8%，較去年同期20.3萬元...

看準未來擁台鐵、捷運雙鐵併行，吸引基隆小家庭前來購屋設籍學區 汐止民生線第二期路線環評於2020年7月底審查通過，原本的基隆輕軌也在10月確定升級為基隆捷運，對接板南線、文湖線以及未來的民生汐止線，不止為基隆交通注入強心針，也將為汐止房市帶來利多，尤其，政府預計在汐止樟樹生活圈中設立樟樹灣站，同時擁有汐止民生線以及基隆捷運的樟樹生活圈，房價與交易量保持穩定成長。 汐止作為台北與基隆之間的連結城市，在脫離淹水問題後，人口數急速上升，隨之...

【住展房屋網/綜合報導】依桃園市買賣移轉登記案件數統計資料顯示，7月買賣登記案件量共計6,194件，較前月5,132件增加1,062件，幅度約為20.7%。本月買賣移轉登記案件數高於去年同期，並高於近一年月平均數；2020年7月土地移轉筆數為9,568筆，建物棟數為4,615棟，合計總筆棟數(14,183筆)較前月增加2,836筆，幅度約為25%；較去年同期增加3,646筆，幅度約為34.6%。 分析桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比，以中壢區(19.51%)及桃園區(1...

上半年交易年增19％，周邊商圈機能成熟，老公寓、小坪數社區大樓獲首購族青睞 北市捷運松山站與台鐵車站共構，位處饒河街與五分埔之間，周邊有國際觀光客喜愛的饒河夜市、知名成衣商圈五分埔、CITYLINK松山店，商圈內生活機能活絡；信義房屋統計實價登錄資料，發現捷運松山站周邊住宅成交熱絡，上半年疫情期間住宅交易年成長19％，且首購族多詢問老公寓及小坪數的社區大樓。 著名的饒河街夜市，鄰近雙鐵共構的松山車站，往來人潮絡繹不絕，造就當地生活圈熱鬧。圖...

《台北台中米其林指南2020》24日正式公布奪星餐廳完整榜單，首度將台中納入評鑑，備受外界矚目。據房仲業者調查，在台北市獲選的米其林餐廳中，中山區有11間、大安區8間，其中以大直商圈「摘星數」最多，有4間餐入選，且集中在樂群三路上。 4餐廳入榜　大直如何成為「米其林聚落」？ 能入榜米其林指南，是不少餐廳追求的最高榮耀，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，米其林餐廳不僅菜餚具備國際水準，餐廳裝潢動線規劃等也要有一定品質，格局大而闊氣，或氛...

新冠肺炎疫情持續延燒，全球消費龍頭的美、歐、日的市場活力未見恢復，反觀台灣管控得宜，除了邊境未完全解封，影響觀光旅遊市場外，其他生產、交易、消費、就學都一如往常，不動產市場表現更是強勁。北市上半年的建物買賣移轉棟數年增2％、桃園大增13％，土地市場更是大熱。 據瑞普萊坊市場研究暨顧問部統計，上半年全台土地成交加上地上權標售金額創歷史紀錄，達1799億，較次高的去年還增加28％，光是半年的成績就完勝2013到2017年的各年紀錄。進一步分析，有6大需...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件數統計資料顯示，今年3月買賣登記案件量共計4,443件，較前月(3,679件)增加764件，幅度約為20.8%；較去年同期(3,200件)增加1,243件，幅度約為38.8%；且本月買賣移轉登記案件數高於去年同期。在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，目前今年3月份約為571.46億元，較前月(398.75億元)增加43.3%及較去年同期(400.4億元) 增加42.7%。 觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數，今年3月土地移轉筆數為5,98...