【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」歷經火吻後，如今已成危樓，高雄市政府將於12月17日進場執行強制拆除作業，並擬採「公益性跨區區段徵收」方案，將城中城街廓改建為公園，以及將七賢國中舊址約1.2公頃土地，規劃為區段徵收抵價地與社會住宅基地，預計將興建600戶社會住宅，以保障原住戶及土地所有權人的居住權及財產權。 為配合「公益性跨區區段徵收」方案，高雄市都發局目前已依火災事故遭受損壞，啟動鹽埕與前金都市計畫區之迅行變更程序，並自即日起至明（2...

【住展房屋網/綜合報導】繼9月底「稚匯好室」及「懷石好室」2處中央社宅動土後，國家住都中心的第3處社宅「玫瑰好室」、第4處社宅「江翠好室」，也於近日舉辦開工典禮，為新北板橋江翠地區再添2處中央社宅，預計2案將在2024年完工。 基地鄰近板南線 捷運一站進北市 「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社宅基地，鄰近新海人工濕地與捷運板南線江子翠站，距台北市僅1站距離，交通條件優越；2案將興建地下3層、地上14層建築，完工後將可為當地提供220戶社會住宅。 國...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大直地區明水路、敬業路一帶的大彎北段，長年存在將商業用地違法規劃作為住宅的問題，台北市政府於2019年提出以繳納回饋金的方式，讓違法商業住宅就地合法，然該案在去年被內政部都委會打回票。後續台北市政府將「台北市都市發展暨商業區檢討變更策略」送至都委會，將得以就地合法的商業宅範圍，擴及至全台北市，全案預計將於本月底進行初審，能否闖關成功，備受矚目。 依據都市計畫，大直大彎北段地區的土地使用分區為商業區及娛樂區...

【住展房屋網/綜合報導】京華城開細部計畫案本月9日經台北市都市計畫委員會大會審議通過，除基地原容積率560%，京華城還爭取到20％容積獎勵以及30％容積移轉，意味後續經都市設計審議委員會通過後，京華城的容積最高可達840％。京華城開發案位第三種商業區（特），面積約1萬6,485平方公尺，原容積率為560％，為改建為4棟頂級商辦，業主積極爭取增加容積獎勵。北市都委會表示，對於土地所有權人依照都市計畫法程序提出申請予以尊重，但認為相關容積獎勵項目仍應符合公益性...

【住展房屋網/綜合報導】民眾出售房屋時，若適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，可省下大筆稅金，可原先規定，土地所有權人或其配偶、直系親屬把戶籍遷出後，房屋不得繼續認為供自用住宅使用。 對此彰化縣地方稅務局說明，為顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，只要在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，且遷出戶籍日距房屋出售日未滿一年，出售土地時，就可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 欲適用優惠稅率　設戶籍為必要條件 土地增...

【住展房屋網/綜合報導】為了減輕民眾申請危老重建的負擔，新北市政府今（2021）年2月發布公告，針對符合條件的危老重建計畫案，祭出每案最高5.5萬元的補助金，受理期限至10月31日為止，歡迎民眾把握機會提出申請。 新北危老申請案　突破400件 新北市更新處表示，雖先前本土疫情較嚴峻，但針對書件齊全的危老重建案，都市更新處仍維持一貫的審查效率，據統計，截至今年8月底，新北市的危老重建申請案量達400餘件，其中已經核准的案件計有370案。另考量疫情因素，...

【住展房屋網/綜合報導】全國疫情警戒雖已在7月底降至二級，但民生經濟目前尚未回升至疫前水準，為協助民眾度過疫情難關，過去以「省錢」自詡的台北市長柯文哲宣布，將減收台北市市有不動產8到10月的租金，依據營業用、住宅用等不同用途，給予20％到50％的減收優惠，以減輕民眾負擔。 台北市政府表示，自7月27日防疫警戒降級起，台北捷運、公車等大眾交通工具的運輸量，已有漸趨回升的趨勢，不過尚未完全回復到本土疫情爆發前的平均運量。為與市民共體時艱，柯文哲13...

【住展房屋網/綜合報導】為避免民眾因為被課了土地增值稅，導致賣房子所得的錢不夠買新房子，政府特別規定民眾在重購自用住宅用地時，可以申請退回賣出舊屋時所繳納的土地增值稅，以貼補買新房子土地總額價款的差價。不過，想要以重購退稅方式作為購屋基金的民眾，須留意相關規定，以免在完成房地買賣後，才驚覺自己不符合申請重購退稅的條件，空歡喜一場。 台中市稅務局表示，土地所有權人不論先買後賣、或者先賣後買自用住宅用地，只要重新購買的土地地價，超過原...

【住展房屋網/綜合報導】全國疫情警戒雖已在7月底降至二級，但民生經濟目前尚未回升至疫前水準，為協助民眾度過疫情難關，過去以「省錢」自詡的台北市長柯文哲宣布，將減收台北市市有不動產8到10月的租金，依據營業用、住宅用等不同用途，給予20％到50％的減收優惠，以減輕民眾負擔。 台北市政府表示，自7月27日防疫警戒降級起，台北捷運、公車等大眾交通工具的運輸量，已有漸趨回升的趨勢，不過尚未完全回復到本土疫情爆發前的平均運量。為與市民共體時艱，柯文哲13...

【住展房屋網/綜合報導】為避免民眾因為被課了土地增值稅，導致賣房子所得的錢不夠買新房子，政府特別規定民眾在重購自用住宅用地時，可以申請退回賣出舊屋時所繳納的土地增值稅，以貼補買新房子土地總額價款的差價。不過，想要以重購退稅方式作為購屋基金的民眾，須留意相關規定，以免在完成房地買賣後，才驚覺自己不符合申請重購退稅的條件，空歡喜一場。 台中市稅務局表示，土地所有權人不論先買後賣、或者先賣後買自用住宅用地，只要重新購買的土地地價，超過原...