【住展房屋網/綜合報導】國有財產署南區分署推出南部21標土地標租案，其中一筆1,458坪住宅區土地，緊鄰甫流標的地上權土地。建商表示，南部地上權土地的銀行分戶貸款問題未解決之前，建商只會觀望。 國產署南區分署日前公開招標設定地上權土地，一筆位於鳳山五甲福誠三街旁，面積約1,748坪，用地為住3-1土地，權利金底價2.05億，底價約11.7萬/坪，具備鄰近萬坪五甲公園與捷運紅線前鎮高中站區的地段優勢，卻無人投標。 永信建設副總經理顧岳軍接受自由時報採訪指出...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市府工務局日前放寬住宅區面臨8公尺以上未達15公尺計畫道路法定騎樓，比照15公尺以上計畫道路法定騎樓所占面積不計入基地面積及建築面積，放寬後實質增加一般建築基地可建建築面積逾1成，相當於建蔽率提高10%以上，可運用空間更具彈性。工務局長趙建喬表示，臨接寬度8公尺以上計畫道路基地，除法規另有規定外，於建築時應留設3.9公尺法定騎樓地或退縮騎樓地。 趙建喬進一步表示，其設置目的係供公眾通行使用，是為了要求土地所有權人依法...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止新北市八大行業場所不肖業者使用人頭作為商業登記負責人刻意規避罰鍰，新北市政府與法務部行政執行署新北分署於日前合作，針對長期於住宅區違規經營視聽歌唱業並惡意逃漏稅金及行政罰鍰的人頭業者，包含板橋、新莊、蘆洲等名下店面，兵分三路同步執行查扣店內動產，打擊惡意規避拒不繳罰鍰之業者。 市府表示，依據都市計畫法新北市施行細則規定，住宅區不得經營視聽歌唱業等八大行業，而田姓及王姓業者等2人名下於新北市境內經營數家八...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署副署長邊子樹日前公布去年國有土地標租情形，2016年國有財產標租總收益達1.3億，2017年標脫收益約達2.3億，其中北部約1.4億，佔所有收益約6成。 邊子樹接受蘋果日報採訪表示，今年標脫收益除了北部，南部收益6,671萬，佔總收益約3成，中部收益為2,183萬元，佔總收益約1成。國產署於106年6月底將續公開標租台東市多處土地，相關資訊公告在國產署各分署網站。 國產署說明，6月29日將標售鄰近台東市區多筆鄰近市區的住宅區土地...

【住展房屋網/綜合報導】內政部都市計畫委員會日前審議通過「變更大漢溪北都市計畫(第一階段)(五股地區通盤檢討)案」。此次為五股地區都市計畫第2次通檢作業，也是配合新北市大漢溪北都市計畫範圍整併後的第1次檢討，就溪北地區整體空間發展定位與架構，檢討都市發展現況。 城鄉發展局局長柳宏典表示，全區以成泰路兩側為計畫範圍呈南北狹長形，計畫面積為433.52公頃，此次通檢即依循新北市區域計畫之指導原則，就都市發展定位、相關產業的分布及發展趨勢及公眾的參與...

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，新北市政府以多元方式策略興辦青年社會住宅，以創全國之先，採用都市計畫變更回饋捐贈方式取得土城永和段、土城大安段、新莊安泰段及新店民安段，共7,828平方公尺(約2,368坪)，約700戶之4處青年社會住宅基地，配合新北住宅政策，採「只租不售」的方式興辦青年社會住宅，目前4案已進入規劃設計階段。 市府說明，該案4處基地係透過都市計畫工業區變更，回饋捐贈給新北市政府的可建築用地，由市府自行興建青年社會住宅，使用分區...

【住展房屋網/綜合報導】桃園機場捷運通車後，路線各站的開發也陸陸續續進行中。桃園市政府新建工程處辦理「桃園捷運A10站區區段徵收工程」，預算8.7億，已於日前開標，總共有4家廠商投標，經市府審查皆符合資格，全案進入評選程序。 市府說明，A10站位於南崁新市鎮都市計畫區東北隅，計畫區範圍約39.03公頃(約12萬坪)，由四個獨立區塊所組成，工程內容包括整地、道路、排水、交通號誌、污水下水道、自來水、景觀、機電照明、管線等工程項目，規劃設置自行車環區系統...

【住展房屋網/綜合報導】為促進市有不動產之活化利用，並透過都市更新達到提升都市機能、改善環境品質及引導地區再發展等目標，新北市政府依據相關規定，以三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業，全案訂於辦理第4次公告招商。 市府表示，該案基地坐落於三重區文化南路與中央南路95巷所圍街廓，西側隔中央南路為光興國小，距基地直線距離300公尺內共設置有3個公車站位，提供約25條公車路線服務，且...

圈地、養地、炒地三部曲 工業用地漲翻天近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人，領先住宅區與商業區，其中以桃園、新北市及台南市居前三名，箇中緣故？過去幾年來，房地產冷颼颼！房市反轉已進入第三年，2016年的房屋移轉棟數再創新低，不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅，2016年一整年，跌價幅度更高達8％，總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅，價格平均下殺兩成。然而，就在房地產市場全面下跌時，卻有一類資產一枝獨秀，漲勢、交易熱度...

作者_邱建文　圖片提供_璞沃空間設計屋主經常往返香港和大陸，因此選在靠近桃園機場的新興住宅區，儘管這裡充滿現代化的建築，洋溢國際化的氛圍，但對身為舞者的男主人而言，反而希望在居家空間融入中國風的元素。只是，中國的美學不應只是圖騰符碼，因此設計師並不想置入具象的裝飾物，而是希望藉中國獨有的意境美學，以抽象或暗喻式的意識形態，有意無意地傳達中式的優雅、含蓄，而非放大聲量，同時簡潔低調的現代禪風，也會讓空間看起來俐落而不老氣。Home Data設計公...