高雄市民想擁有透天新屋，口袋裡沒有一千萬以上的預算，幾乎不可能買到，但這樣的房價對於一般首購族而言，幾乎是遙不可及的夢想，但往高雄市的外圍鄉鎮，譬如仁武或大寮，建材坪數與高雄市區透天新建案，同屬優質的透天厝，卻只要五百萬以上就可以買得到，首購族購買透天厝不是夢！ ■　仁武擬建高價別墅 小而美透天厝看漲 　　高雄縣仁武鄉在去年猛推透天新建案，其中又以灣北重劃區最多，平均總價555萬到800萬不等，其中龍藤大亨推出的別墅更是只要538萬就可成家，...

北高雄漢神巨蛋北側第五十九期重劃順利完工，原本雜亂無章的景觀煥然一新，並且新闢道路，高雄市地政處強調，重劃區鄰近原生植物園、微笑公園、巨蛋百貨及雙捷運站，將帶動房地產物件價值攀升，也使得原本的廢磚窯變身為優質住宅區。 ■　五十九期地形整齊 臨巨蛋捷運高鐵 　　高雄第五十九期重劃區佔地約二點四公頃，區內一點八五公頃規劃為住宅區，將提供大量建地，因應未來人口進駐需求，並新闢四條道路及排水箱涵系統，打通文康路連接至真路，完成未來生活所需基本...

台北縣新建案最高行情，當屬縣政府所在的板橋市，但是成屋最高行情，卻是由新店市奪魁，擁有北縣最集中的科技廠區、大型開發案接二連三，是新店房價的主要支撐，也因而成為台北縣房價的明日之星！ ■　開發利多拉抬 新店房價有支撐 　　房仲業者統計，新店成屋房價在去年第2 季，與今年第3 季的表現均為台北縣第一，去年第2季甚至展現超越台北市文山區和萬華區的氣勢。不過，也因為新店房價漲幅驚人，賣方開價太高、買方不願追價，以致買賣雙方認知差距愈來愈大，對許多...

還以為建商只敢在「金磚四區」，尤其是台中七期才敢推豪宅？那就錯了！現在台中蓋豪宅的地點可說是「遍地開花」。過去七期豪宅為人詬病的生活與採買機能不佳問題，現在統統解決，舉凡百貨、小吃、藥局診所、鎖匙店、LV旗艦店、高級旅館、超市、登山用品店、異國餐廳、PUB等應有盡有，讓庶民有機會與富人做鄰居。巔覆豪宅非建在高不可攀的重劃區概念，正是來台中深耕的上市公司興富發建設。 ■　重返3字頭 興富發建案當指標 　　 　　看上台中西區廣三SOGO商圈的旺盛人氣...

屬於南屯七期西南側的黎明商圈，範圍逐年擴大，包含黎明社區與七期西南側公益路二段、黎明路二段、河南路三段、向上路、大業路、大墩11街。黎明社區原為省政府員工辦公廳與住宅區，如今改為行政院中部辦公室，公務員特別重視子弟教育，黎明國中小畢業生至少培育出100名博士；商圈內的惠文完全中學更是七期唯一12年免接送的名校，最近市府又在惠文路與向上路，各興建一所國中、國小，六所學校密集散佈於黎明商圈內，文昌旺學風鼎盛。 ■　交通便利四通八達 生活採買機能好...

國產局北區辦事處標售七筆台北市土地，除了其中一筆停標之外，只有一筆未脫標，其餘五筆土地順利標脫，標脫率高達八成三。最受外界矚目的是位於重慶南路三段與福州街口，1332.8坪土地，最後由新光人壽以53億6789萬元天價得標，平均每坪約402萬元，逼近信義聯勤每坪407萬價位。 ■　每坪402萬元 溢價2.7倍 　　最受關注的第一標，土地位於中正區重慶南路三段、福州街口，1332.8坪住宅區土地，平均容積276.6%，基地方正，並且緊鄰經濟部，尤其重慶南路三段基地面寬30米，...

根據台中購屋調查，選擇購買透天或大樓約各佔一半，愈往南部，透天厝最受歡迎。台中市區內的透天厝，地坪超大、零公設、地點佳、開發時間早，自然成為投資客的首選標的，例如精誠五街的美式雙層洋房、北七期對面的教師新村社區、七期南側的黎明新村美式社區，規模之大，堪稱台中之冠。 ■　擁地點優勢 透天老宅嚴重缺貨 　　仲介業形容，這些老社區的透天物件都非常「缺貨」，被買來拉皮換裝，一個比一個漂亮，投資居多，自住也有。當台北市精華地段缺乏土地，產生都更...

隨著市區土地越來越稀少，不少建商瞄準工業區土地價格低廉的優勢，紛紛推出工業用地宅，消費者為了便宜購屋，上門詢問購屋的不少，不過，提醒省錢購屋族，這類工業用地宅的使用與脫手，經常衍生各種爭議，消費者最好事先打聽清楚，以免花了錢買房子，最後反而麻煩上身！ ■　工業宅轉自用 稅率比照自用宅 　　工業住宅指的是建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。過去當民眾購買到工業住宅後，即使拿來...

台北市捷運局標售捷運共構宅，今年多次創下百分之百標脫的亮麗成績，10日再次標售台北捷運萬隆站「環遊市」捷運共構宅，總計十一戶標脫十戶，高樓層創下每坪45萬的高價，低樓層得標價每坪介於38.9至41.7萬元之間，略低於市場行情。 ■　低公設優勢 標脫率達九成 　　台灣房屋首席總經理彭培業指出，此次標售只有1戶17樓屬高樓層，每坪成交45萬；其餘都是3樓、4樓低樓層產品，得標單價介於38.87萬~41.72萬元。由於萬隆站介於台大公館站及景美站中間，屬住宅區，商業機能...

台大學者公布，2100年台灣地圖可能會少了三個大區塊，台北盆地、宜蘭平原、雲嘉南平原！如果地球持續暖化，海水上升淹沒臨海國家的濱海城市，將成為殘忍的事實！屆時台北、紐約、上海、東京、倫敦等低海拔都市均會消失。房地產業者想像，倘若水世界來臨，河岸景觀宅將成為燙手山芋，遭人詬病的的山坡地住宅，反而成為搶手貨。 ■　海平面上升 河岸宅存隱憂 　　近幾年台灣跟隨世界大城流行水岸、公園第一排房屋，賣VIEW做主訴求，如果將來經不起水患的考驗，政府對國土...